商用門(mén)面租房合同范例

商用門(mén)面租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門(mén)面，甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商用門(mén)面，位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該商用門(mén)面用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

4.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。

6.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商用門(mén)面照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門(mén)面，甲方愿意出租，乙方愿意承租，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商用門(mén)面，位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該商用門(mén)面用于__________。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后__________日內(nèi)同意調(diào)整。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

4.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反合同約定的其他情形下，解除本合同并收回租賃物。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、抽樣檢查等方式。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、租賃物使用、乙方經(jīng)營(yíng)狀況等。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，乙方應(yīng)予以配合。

8.3第三方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商用門(mén)面照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃活動(dòng)的規(guī)范性和安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃活動(dòng)中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確自身的權(quán)益和利益，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，保障自身資產(chǎn)的安全和收益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門(mén)面，乙方愿意承租，第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商用門(mén)面，位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該商用門(mén)面用于__________。

1.3第三方負(fù)責(zé)提供租賃物維護(hù)、清潔、安保等相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

4.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

5.3第三方應(yīng)確保租賃物的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

6.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修改造提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

8.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商用門(mén)面照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明