中介線(xiàn)上租賃合同范例

中介線(xiàn)上租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擬租賃乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：《乙方賬戶(hù)信息》），支付方式為_(kāi)_________。

3.3逾期支付租金：甲方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物使用

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的有損租賃物權(quán)益的行為。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗或因合理使用而發(fā)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因甲方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可解除本合同。

6.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《乙方賬戶(hù)信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擬租賃乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、第三方主體

2.1丙方為本次租賃的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定向甲方支付租金；

（2）監(jiān)督乙方維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方對(duì)乙方支付租金進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得租金收益。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3丙方監(jiān)督乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)使用租賃物，并享有其產(chǎn)生的收益；

（2）在租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及違約

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

6.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《乙方賬戶(hù)信息》

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為租賃方，通過(guò)丙方擔(dān)保，確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。此外，甲方在租賃期滿(mǎn)后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，提高租賃物的利用率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擬將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），為保障乙方的權(quán)益，提高租賃效率，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、第三方主體

2.1丙方為本次租賃的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督甲方的租賃行為，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督甲方合理使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定支付租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3丙方監(jiān)督甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獲得租金收益；

（2）在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或出售租賃物；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任及違約

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2如甲方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為采取必要措施，包括但不限于扣除保證金或采取法律手段。

6.3如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《乙方賬戶(hù)信息》

乙方為主導(dǎo)