倆兄弟房子買賣合同范例

倆兄弟房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，以下簡稱“涉案房產”，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的具體地址：____________________

2.涉案房產的建筑面積：____________________

3.涉案房產的土地使用權類型：____________________

4.涉案房產的產權證號：____________________

5.涉案房產的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付全部購房款。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應在支付全部購房款后，甲方將涉案房產交付給乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，乙方應配合甲方提供相關資料。

4.過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房產的所有權歸乙方所有。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方因違約導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.涉案房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，以下簡稱“涉案房產”，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產。為保障甲方的權益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的具體地址：____________________

2.涉案房產的建筑面積：____________________

3.涉案房產的土地使用權類型：____________________

4.涉案房產的產權證號：____________________

5.涉案房產的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期購房款人民幣____________________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、第三方擔保方責任及權利

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權代為支付乙方應支付的購房款。

3.丙方在履行擔保義務過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協助。

4.丙方在履行擔保義務后，甲方應將擔?？铐椡诉€丙方。

5.丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方違約導致損失，有權向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應在支付全部購房款后，甲方將涉案房產交付給乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，乙方應配合甲方提供相關資料。

五、甲方的權益保護

1.甲方在乙方未支付全部購房款前，保留涉案房產的占有權和使用權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分涉案房產。

4.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，保障了交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多種權益保護條款，旨在確保交易順利進行，降低交易風險。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，保障交易的安全和穩(wěn)定。

附件：

1.涉案房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________的房產，以下簡稱“涉案房產”，甲方愿意將涉案房產出售給乙方。為保障乙方的權益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的具體地址：____________________

2.涉案房產的建筑面積：____________________

3.涉案房產的土地使用權類型：____________________

4.涉案房產的產權證號：____________________

5.涉案房產的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期購房款人民幣____________________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、第三方擔保方責任及權利

1.丙方同意為甲方的出售行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產，并有權代為接收涉案房產。

3.丙方在履行擔保義務過程中，有權要求乙方提供必要的信息和協助。

4.丙方在履行擔保義務后，甲方應將擔?？铐椡诉€丙方。

5.丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方違約導致損失，有權向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在乙方支付首期購房款后，將涉案房產交付給乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，乙方應配合甲方提供相關資料。

五、乙方的權益保護

1.乙方在支付首期購房款后，享有涉案房產的占有權和使用權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在未交付涉案房產前，不得擅自處分涉案房產。

4.甲方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定多種權益保護條款，旨在確保交易順利進行，保障自身在交易中的權益。乙方的主導地位有利于維護自身的合法權益，確保交易的安全和可靠。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中主要承