房屋建筑承包范例合同范例

房屋建筑承包范例合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要在其位于________________________的土地上建設(shè)一棟房屋，乙方同意承包該房屋的建筑施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程：________________________

2.結(jié)構(gòu)工程：________________________

3.門窗工程：________________________

4.水電工程：________________________

5.裝修工程：________________________

6.其他附屬工程：________________________

三、工程承包費(fèi)用

1.工程承包總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：________________________

3.付款進(jìn)度：________________________

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料采購、人員配備等情況。

五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

2.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。

3.分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方和乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.竣工驗(yàn)收由甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

2.甲方如未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程設(shè)計(jì)圖紙

2.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)圖紙

3.門窗工程設(shè)計(jì)圖紙

4.水電工程設(shè)計(jì)圖紙

5.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

6.附屬工程設(shè)計(jì)圖紙

7.甲方提供的土地使用證明

8.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方需要在其位于________________________的土地上建設(shè)一棟房屋，乙方同意承包該房屋的建筑施工，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程：________________________

2.結(jié)構(gòu)工程：________________________

3.門窗工程：________________________

4.水電工程：________________________

5.裝修工程：________________________

6.其他附屬工程：________________________

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，保證乙方履行合同義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)，包括但不限于定期現(xiàn)場巡查、查閱施工記錄等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提前進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

五、甲方利益條款

1.甲方享有工程承包總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元的支付權(quán)利，分階段按約定進(jìn)度支付。

2.甲方享有對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的最終驗(yàn)收權(quán)。

3.甲方享有在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)的解除合同權(quán)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、材料使用情況、人員配備等。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程設(shè)計(jì)圖紙

2.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)圖紙

3.門窗工程設(shè)計(jì)圖紙

4.水電工程設(shè)計(jì)圖紙

5.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

6.附屬工程設(shè)計(jì)圖紙

7.甲方提供的土地使用證明

8.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等

9.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方丙方的介入，旨在確保合同履行，保障甲方權(quán)益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的保障，確保了工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和利益條款，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低了風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的建筑承包經(jīng)驗(yàn)，甲方希望乙方承包其位于________________________的土地上的一棟房屋建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程：________________________

2.結(jié)構(gòu)工程：________________________

3.門窗工程：________________________

4.水電工程：________________________

5.裝修工程：________________________

6.其他附屬工程：________________________

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，保證乙方履行合同義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有工程承包總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元的支付權(quán)利，分階段按約定進(jìn)度支付。

2.乙方享有對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的最終決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。

3.乙方享有在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提前進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收的權(quán)利。

五、乙方利益條款

1.乙方享有對(duì)工程款的優(yōu)先支付權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方享有在工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款的權(quán)利。

3.乙方享有在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付保修金的權(quán)利。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供工程圖紙和施工場地。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定的時(shí)間提供工程圖紙和施工場地，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

2.甲方如未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

3.甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程設(shè)計(jì)圖紙

2.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)圖紙

3.門窗工程設(shè)計(jì)圖紙

4.水電工程設(shè)計(jì)圖紙

5.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

6.附屬工程設(shè)計(jì)圖紙

7.甲方提供的土地使用證明

8.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書