二零二四年商業(yè)物業(yè)市場調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)物業(yè)市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（調(diào)研委托方）1.2乙方（調(diào)研執(zhí)行方）第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條調(diào)研內(nèi)容與要求4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研要求第五條調(diào)研方法與流程5.1調(diào)研方法5.2調(diào)研流程第六條合同費用與支付方式6.1合同費用6.2支付方式第七條合同成果交付7.1成果形式7.2交付時間第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償標準第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的：甲方委托乙方對二零二四年商業(yè)物業(yè)市場進行調(diào)研，以便甲方了解市場情況，為甲方的商業(yè)決策提供依據(jù)。2.2調(diào)研范圍：包括但不限于商業(yè)物業(yè)的市場規(guī)模、競爭態(tài)勢、消費者行為、行業(yè)發(fā)展趨勢等方面。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。第四條調(diào)研內(nèi)容與要求4.1調(diào)研內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對二零二四年商業(yè)物業(yè)市場進行全面的調(diào)研，并提交詳細的調(diào)研報告。4.2調(diào)研要求：乙方應(yīng)保證調(diào)研報告的真實性、準確性和完整性，并按照約定的時間節(jié)點提交調(diào)研成果。第五條調(diào)研方法與流程5.1調(diào)研方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)、嚴謹?shù)恼{(diào)研方法，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、專家訪談等。5.2調(diào)研流程：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成調(diào)研任務(wù)，并及時向甲方匯報調(diào)研進展情況。第六條合同費用與支付方式6.1合同費用：甲方應(yīng)支付乙方的調(diào)研費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同費用。第七條合同成果交付7.1成果形式：乙方應(yīng)向甲方提交一份書面調(diào)研報告，并按照甲方的要求提供其他形式的調(diào)研成果。7.2交付時間：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點將調(diào)研成果交付給甲方。第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容：未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或透露與本合同有關(guān)的任何信息，包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。8.2保密期限：本合同簽訂后，保密條款的有效期為五年，自合同到期之日起計算。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方的書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任與賠償10.1違約責任：一方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標準：乙方違反合同條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失的金額賠償甲方。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同附件（1）乙方提供的調(diào)研方案；（2）雙方簽訂的其他書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、專家評審方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、參與決策等方式介入合同履行過程。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保持信息的真實性、準確性和完整性，并保密合同相關(guān)信息。第四條第三方費用與支付方式4.1第三方費用：如合同履行過程中涉及第三方費用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用金額。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式向第三方支付費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方提供服務(wù)的對象，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。第六條第三方責任限額6.1責任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2責任限制：第三方對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方約定的責任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2替代方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方的方式，以確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方劃分：第三方應(yīng)獨立承擔因其履行合同而產(chǎn)生的法律責任，甲方不承擔第三方責任。9.2第三方與乙方劃分：第三方應(yīng)獨立承擔因其履行合同而產(chǎn)生的法律責任，乙方不承擔第三方責任。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過甲乙雙方與第三方的書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。第十一條第三方介入后的爭議解決方式11.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，甲乙雙方與第三方同意由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條第三方介入后的其他約定13.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條第三方介入后的合同附件（1）第三方提供的服務(wù)方案；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的其他書面協(xié)議。本補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方提供的調(diào)研方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交一份詳細的調(diào)研方案，包括調(diào)研目標、方法、流程、時間表和預(yù)期成果等。調(diào)研方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準后方可實施。附件2：甲方提供的資料清單詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供一份詳細的資料清單，包括與調(diào)研相關(guān)的市場數(shù)據(jù)、行業(yè)報告、歷史資料等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整。附件3：合同費用支付憑證詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供合同費用支付憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同履行的有效證明。附件4：調(diào)研成果交付確認書詳細要求和說明：乙方應(yīng)在調(diào)研成果交付時提供一份調(diào)研成果交付確認書，確認甲方已按約定收到調(diào)研成果。交付確認書應(yīng)包括成果形式、交付時間等。附件5：保密協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方應(yīng)簽訂一份保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件6：第三方服務(wù)方案詳細要求和說明：如合同涉及第三方服務(wù)，乙方應(yīng)提交第三方服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時間表等。第三方服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準后方可實施。附件7：第三方支付憑證詳細要求和說明：如合同涉及第三方費用，甲方應(yīng)提供第三方支付憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同履行的有效證明。附件8：第三方成果交付確認書詳細要求和說明：如合同涉及第三方成果交付，乙方應(yīng)在第三方成果交付時提供一份第三方成果交付確認書，確認甲方已按約定收到第三方成果。交付確認書應(yīng)包括成果形式、交付時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同費用；2.乙方未按約定時間交付調(diào)研成果；3.第三方未按約定提供服務(wù)或交付成果；4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約責任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小來認定。具體責任認定標準如下：1.輕微違約：如違約行為對合同履行造成輕微影響，但未影響合同目的實現(xiàn)，違約方應(yīng)支付給對方合同金額5%的違約金；2.中等違約：如違約行為對合同履行造成一定影響，但未導(dǎo)致合同目的完全無法實現(xiàn)，違約方應(yīng)支付給對方合同金額10%的違約金；3.嚴重違約：如違約行為導(dǎo)致合同目的完全無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額20%的違