二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限4.技術(shù)咨詢費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費(fèi)用總額4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用支付方式4.3技術(shù)咨詢費(fèi)用支付時(shí)間5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果形式5.2技術(shù)咨詢成果交付時(shí)間5.3技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)咨詢成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：技術(shù)咨詢方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：技術(shù)咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目投資總投資額：億元人民幣3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備選型、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面。3.2技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行。3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.技術(shù)咨詢費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費(fèi)用總額億元人民幣。4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用支付方式分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提交后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的10%。4.3技術(shù)咨詢費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付技術(shù)咨詢費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果形式包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備選型報(bào)告、環(huán)境保護(hù)方案等。5.2技術(shù)咨詢成果交付時(shí)間（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交；（3）施工圖紙：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交；（4）設(shè)備選型報(bào)告：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交；（5）環(huán)境保護(hù)方案：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交。5.3技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提交的技術(shù)咨詢成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至年月日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)咨詢成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬技術(shù)咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用方式甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用技術(shù)咨詢成果，并享有其帶來的收益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成技術(shù)咨詢工作；（2）乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（2）乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至符合要求；如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的技術(shù)咨詢工作完成；（2）合同約定的技術(shù)咨詢費(fèi)用支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備選型報(bào)告、環(huán)境保護(hù)方案等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自年月日簽訂。12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于備案。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：技術(shù)咨詢方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的技術(shù)咨詢范圍和標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方簽署同意第三方介入的書面協(xié)議；（4）第三方根據(jù)約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）向第三方提供必要的資料和條件；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方的工作符合合同約定。16.2乙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）確保第三方的工作符合合同的技術(shù)咨詢范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方工作失誤的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定應(yīng)當(dāng)免除第三方責(zé)任的情形。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定行使其他權(quán)利。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行編制，并在約定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并由乙方在約定時(shí)間內(nèi)提交。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行編制，并在約定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。4.設(shè)備選型報(bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)備選型依據(jù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、設(shè)備價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：報(bào)告應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況編制，并在約定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。5.環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：方案應(yīng)由乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況編制，并在約定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)簽署。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)簽署。8.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）文件、合同附件等。說明：合同簽訂文件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成技術(shù)咨詢工作。乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至符合要求；如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方提出修改意見。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修改，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方與乙方的基本信息3.項(xiàng)目背景與概述4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.技術(shù)咨詢成果交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同修改12.乙方責(zé)任與義務(wù)13.甲方責(zé)任與義務(wù)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方與乙方的基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目概況：____________________4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段技術(shù)咨詢4.1.3項(xiàng)目施工階段技術(shù)咨詢4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.2.1面談溝通4.2.2文字報(bào)告4.2.3現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止4.3.2具體服務(wù)時(shí)間：每周工作日9:0017:005.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬元整5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬元5.2.2進(jìn)度款：每完成一階段技術(shù)咨詢服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.2.3尾款：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬元5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段技術(shù)咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)5.3.3尾款支付時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)6.技術(shù)咨詢成果交付6.1成果形式6.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.1.2設(shè)計(jì)階段技術(shù)咨詢報(bào)告6.1.3施工階段技術(shù)咨詢報(bào)告6.2交付時(shí)間6.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.2.2設(shè)計(jì)階段技術(shù)咨詢報(bào)告：設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)6.2.3施工階段技術(shù)咨詢報(bào)告：施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)6.3交付方式6.3.1通過電子郵箱發(fā)送至甲方指定郵箱6.3.2通過快遞郵寄至甲方指定地址7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料7.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密7.1.3雙方約定的其他保密信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任7.3.1違約方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，人民法院將依法進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方支付首筆預(yù)付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因甲方或乙方違約而終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除條件9.3.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.合同附件10.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.2技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議10.1.3付款計(jì)劃表10.1.4雙方簽字蓋章的合同副本11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.乙方責(zé)任與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)。12.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量。12.3乙方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)咨詢服務(wù)，并確保成果符合合同要求。13.甲方責(zé)任與義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。13.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢工作，提供必要的資料和信息。13.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)或管理工作。3.1.2第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的實(shí)際收益。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方實(shí)際損失的金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。5.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3對(duì)其工作過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供技術(shù)服務(wù)或管理工作。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或管理工作享有監(jiān)督權(quán)。6.1.3第三方對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供技術(shù)服務(wù)或管理工作。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或管理工作享有監(jiān)督權(quán)。6.2.3第三方對(duì)乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.2對(duì)方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入提出異議。7.3如對(duì)方無異議，甲方或乙方可以引入第三方介入。8.第三方介入的合同8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。說明：此協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)列明每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。說明：此計(jì)劃表為本合同附件，用于指導(dǎo)付款過程。4.成果交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)成果的名稱、形式、交付時(shí)間等。說明：此清單為本合同附件，用于確認(rèn)成果交付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范合同終止行為。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供項(xiàng)目資料和信息。無故解除合同。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成技術(shù)咨詢工作。提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求。泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按時(shí)完成工作任務(wù)。工作過程中出現(xiàn)重大失誤。泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成技術(shù)咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求的，應(yīng)重新提供或賠償甲方因此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方工作過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的_____%。3.2乙方提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失，金額為______萬元。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，金額為______萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1技術(shù)咨詢方2.2客戶方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.交付成果要求7.1技術(shù)咨詢服務(wù)成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作關(guān)系8.1合作期限8.2合作方式8.3合作變更與終止9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)咨詢中的權(quán)利、義務(wù)，確保技術(shù)咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1技術(shù)咨詢方名稱：技術(shù)咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2客戶方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)方案審查、施工圖審查、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式采用現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與遠(yuǎn)程服務(wù)相結(jié)合的方式，確保技術(shù)咨詢服務(wù)的及時(shí)性與有效性。4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）項(xiàng)目可行性研究完成后支付總額的20%；（3）設(shè)計(jì)方案審查完成后支付總額的20%；（4）施工圖審查完成后支付總額的20%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付總額的10%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間按照上述費(fèi)用支付方式的約定時(shí)間支付。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密信息保密，保密期限為自合同終止之日起五年。8.合作關(guān)系8.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，但最長(zhǎng)不超過三年。8.2合作方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3合作變更與終止8.3.1合作變更在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同終止（1）合同約定的技術(shù)服務(wù)期限屆滿；（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方保密信息；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的%；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。12.其他約定12.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.2合同附件（1）技術(shù)咨詢方案；（2）費(fèi)用支付計(jì)劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)省市區(qū)13.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）技術(shù)咨詢方案；（2）費(fèi)用支付計(jì)劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，雙方應(yīng)共同選擇合適的中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢顧問甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入咨詢顧問提供專業(yè)意見，雙方應(yīng)共同選擇合適的咨詢顧問，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，雙方應(yīng)共同選擇合適的審計(jì)機(jī)構(gòu)，并簽訂審計(jì)服務(wù)協(xié)議。15.2.4監(jiān)理單位甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，雙方應(yīng)共同選擇合適的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)范圍發(fā)生沖突。15.4.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“