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文檔簡介
商鋪轉(zhuǎn)讓分期合同范例第一篇范文:合同編號:__________
一、合同雙方
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
二、商鋪轉(zhuǎn)讓事項
1.甲方同意將其位于________________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,商鋪編號為:________________________。
2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
3.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為首付款。
4.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第二期付款。
5.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第三期付款。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
3.甲方應(yīng)于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后,向乙方提供以下材料:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明;
(2)商鋪租賃合同;
(3)商鋪裝修合同;
(4)商鋪相關(guān)證照。
四、合同履行與違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付款項。
2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
3.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,履行合同約定的義務(wù)。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)商鋪租賃合同復(fù)印件;
(3)商鋪裝修合同復(fù)印件;
(4)商鋪相關(guān)證照復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
二、商鋪轉(zhuǎn)讓事項
1.甲方同意將其位于________________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,商鋪編號為:________________________。
2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
3.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為首付款。
4.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第二期付款。
5.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第三期付款。
6.丙方作為擔(dān)保方,同意對乙方支付上述款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金。
2.丙方在乙方未按約定支付款項時,有權(quán)代為支付,并向乙方追償。
3.丙方在乙方違約時,有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明,以證明其具備支付能力的真實性。
2.甲方在乙方未按約定支付款項時,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,或解除本合同。
3.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求乙方提供商鋪相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.乙方在合同履行期間,如因自身原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營,應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為賠償。
3.乙方不得將商鋪用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
4.乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。
六、合同履行與爭議解決
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
3.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)商鋪租賃合同復(fù)印件;
(3)商鋪裝修合同復(fù)印件;
(4)商鋪相關(guān)證照復(fù)印件;
(5)丙方保證金收據(jù)。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔(dān)保,確保乙方按時支付款項,從而保障甲方的權(quán)益。同時,丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時,有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失,進(jìn)一步保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同條款的設(shè)定,確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于首付款支付、分期付款、違約責(zé)任等。此外,甲方通過要求乙方提供財務(wù)狀況證明,以及對商鋪相關(guān)資料的審核,確保乙方具備支付能力和經(jīng)營能力,從而降低自身風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
二、商鋪租賃事項
1.甲方同意將其位于________________________的商鋪出租給乙方,商鋪編號為:________________________。
2.商鋪租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.商鋪租金為每月人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
4.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為押金。
5.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付首月租金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
6.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第二期租金。
7.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為第三期租金。
8.丙方作為擔(dān)保方,同意對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金。
2.丙方在乙方未按約定支付租金時,有權(quán)代為支付,并向乙方追償。
3.丙方在乙方違約時,有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪,并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。
2.乙方在租賃期間,有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。
3.乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供商鋪或物業(yè)管理服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自進(jìn)入商鋪或終止租賃合同。
3.甲方不得要求乙方提前支付租金或提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同。
六、合同履行與爭議解決
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
3.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)商鋪租賃合同復(fù)印件;
(3)商鋪裝修合同復(fù)印件;
(4)商鋪相關(guān)證照復(fù)印件;
(5)丙方保證金收據(jù)。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在
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