回遷房寫買賣合同范例

回遷房寫買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的回遷房一處，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該回遷房出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________________

1.2建筑面積：____________________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6附屬設(shè)施：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后____________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)萬分之一的違約金。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)萬分之一的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的回遷房一處，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該回遷房，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該回遷房出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________________

1.2建筑面積：____________________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6附屬設(shè)施：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給丙方，丙方在收到房款后____________________________日內(nèi)，將房款支付給甲方。

2.3丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），用于保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在收到丙方支付的房款后____________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后____________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供有效的擔(dān)保，包括但不限于銀行保函、保證金等。

4.2若乙方未能在約定的付款期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分付款責(zé)任。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于其擔(dān)保物上。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能在約定的付款期限內(nèi)支付房款，除應(yīng)向丙方支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)萬分之五的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在房屋交付后，若發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

6.2若因乙方違約導(dǎo)致丙方需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方提供擔(dān)保，有利于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了在交易過程中自身的利益不受損害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的商鋪一處，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該商鋪，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該商鋪出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________________

1.2建筑面積：____________________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6附屬設(shè)施：____________________________

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將商鋪總價(jià)分期支付給丙方，丙方在收到每期款項(xiàng)后____________________________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），用于保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1商鋪交付：甲方應(yīng)在收到丙方支付的款項(xiàng)后____________________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶：甲方應(yīng)在商鋪交付后____________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)要求甲方交付符合約定的商鋪。

4.2乙方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合乙方預(yù)期。

4.3乙方在支付款項(xiàng)過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，確保丙方能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)萬分之一的違約金。

5.2甲方在商鋪交付前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在商鋪過戶過程中，不得收取乙方以外的任何費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

6.2若因乙方違約導(dǎo)致丙方需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了在交易過程中自身的利益不受損害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于輔助地位，旨在確保乙方的權(quán)益得到充