房屋整幢轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋整幢轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋整幢轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔(dān)該房屋的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢房屋轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2如甲方未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易過程中的擔(dān)保方。鑒于甲方希望保障自身權(quán)益，同時確保房屋交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔(dān)該房屋的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

1.3丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方立即支付全部款項或解除本合同。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自使用或處分房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，立即將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如乙方擅自使用或處分房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方在簽訂本合同后，將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠得到有效保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓價格得到合理補(bǔ)償，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易過程中的擔(dān)保方。鑒于乙方希望在房屋交易過程中享有充分的權(quán)益保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔(dān)該房屋的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

1.3丁方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、丁方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方按時獲得房屋。

3.2丁方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方立即交付房屋或解除本合同。

3.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，立即將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的情況下，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如甲方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋存在的瑕疵或問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方在簽訂本合同后，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在房屋交易過程中，乙方作為買