房產(chǎn)合伙合同范例

房產(chǎn)合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行合伙投資、經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)以合伙形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并成為該房產(chǎn)的合伙人。

1.2合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。

二、合伙期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為_(kāi)___年。

2.2合伙期限屆滿后，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、合伙投資及收益分配

3.1甲方與乙方共同投資該房產(chǎn)，投資比例由雙方協(xié)商確定。

3.2合伙投資收益按以下方式分配：

（1）房屋租賃收入：甲方和乙方按照投資比例進(jìn)行分成；

（2）物業(yè)管理收入：甲方和乙方按照投資比例進(jìn)行分成；

（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收入：甲方和乙方按照投資比例進(jìn)行分成。

四、合伙管理及責(zé)任

4.1甲方和乙方共同組成合伙管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。

4.2合伙管理委員會(huì)設(shè)主任一人，副主任一人，成員若干人。主任、副主任及成員由甲方和乙方協(xié)商確定。

4.3合伙管理委員會(huì)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）制定和實(shí)施該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理方案；

（2）決定該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜；

（3）監(jiān)督和檢查該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況；

（4）處理該房產(chǎn)的糾紛和投訴。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與該房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.3甲方或乙方未按時(shí)履行投資義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾ⅰ?/p>

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.合伙投資協(xié)議

3.合伙管理委員會(huì)成員名單

4.合伙經(jīng)營(yíng)管理方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行合伙投資、經(jīng)營(yíng)事宜，并引入丙方作為第三方合作主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)以合伙形式轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方合作主體。

1.2合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。

二、合伙期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為_(kāi)___年。

2.2合伙期限屆滿后，如三方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、合伙投資及收益分配

3.1甲方、乙方、丙方共同投資該房產(chǎn)，投資比例由三方協(xié)商確定。

3.2合伙投資收益按以下方式分配：

（1）房屋租賃收入：甲方、乙方、丙方按照投資比例進(jìn)行分成；

（2）物業(yè)管理收入：甲方、乙方、丙方按照投資比例進(jìn)行分成；

（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收入：甲方、乙方、丙方按照投資比例進(jìn)行分成。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、投資決策等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合甲方的利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙丙雙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督合伙經(jīng)營(yíng)的狀況。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持。

5.2丙方享有該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但需遵守甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3丙方享有按照投資比例分配收益的權(quán)利。

六、乙方及丙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該房產(chǎn)。

6.3乙方和丙方未按時(shí)履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。

6.4乙方和丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.合伙投資協(xié)議

3.合伙管理委員會(huì)成員名單

4.合伙經(jīng)營(yíng)管理方案

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方合作主體，旨在利用丙方的專業(yè)能力和資源，提升該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)賦予自身最終決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，旨在約束其行為，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)最大化，并促進(jìn)該房產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行合伙投資、經(jīng)營(yíng)事宜，并引入丁方作為第三方合作主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1.1乙方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)以合伙形式轉(zhuǎn)讓給甲方，并引入丁方作為第三方合作主體。

1.2合伙投資及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。

二、合伙期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為_(kāi)___年。

2.2合伙期限屆滿后，如三方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、合伙投資及收益分配

3.1乙方、甲方、丁方共同投資該房產(chǎn)，投資比例由三方協(xié)商確定。

3.2合伙投資收益按以下方式分配：

（1）房屋租賃收入：乙方、甲方、丁方按照投資比例進(jìn)行分成；

（2）物業(yè)管理收入：乙方、甲方、丁方按照投資比例進(jìn)行分成；

（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收入：乙方、甲方、丁方按照投資比例進(jìn)行分成。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)決策。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲丁雙方的投資行為，確保其符合乙方的利益。

4.3乙方有權(quán)要求甲丁雙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督合伙經(jīng)營(yíng)的狀況。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持。

5.2丁方享有按照投資比例分配收益的權(quán)利。

5.3丁方有權(quán)參與該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理決策，但需尊重乙方的最終決定權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按時(shí)履行投資義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該房產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.合伙投資協(xié)議

3.合伙管理委員會(huì)成員名單

4.合伙經(jīng)營(yíng)管理方案

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為該房產(chǎn)的原始擁有