商務金融用地租賃合同范例

商務金融用地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務金融用地（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于商務、金融等活動。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，土地用途為商務金融用地。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和性質(zhì)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條租賃物維修與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2甲方應在租賃物發(fā)生重大損壞時，及時進行維修。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）未按約定收取租金的，應承擔違約責任，支付違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構、用途和性質(zhì)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構、用途和性質(zhì)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）使用租賃物過程中，違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物土地權屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務金融用地（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于商務、金融等活動，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確三方權利義務，確保甲方的權益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，土地用途為商務金融用地。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_________________________元，以保障甲方的權益。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方在租賃期間，應承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_________________________元。

6.2丙方應確保乙方按照本合同的約定履行其責任與義務。

6.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、承擔賠償責任等。

第七條違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構、用途和性質(zhì)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）使用租賃物過程中，違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）未按約定收取租金的，應承擔違約責任，支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條合同終止

10.1租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即行終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物土地權屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保文件

6.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃關系中的權利義務，保障甲方的權益。第三方丙方的介入，既為乙方提供了便利，又為甲方提供了保障。甲方通過設定保證金、違約責任等條款，確保其在租賃關系中的主導地位。乙方在享受租賃物使用權的同時，也受到一定的限制，以保障甲方的合法權益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場，促進商務金融用地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務金融用地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設分支機構，丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供支持。為明確三方權利義務，確保乙方的租賃權益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，土地用途為商務金融用地。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)的使用安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。

4.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的設施設備正常運行。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方應為本合同項下的融資提供資金支持，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

第六條乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構、用途和性質(zhì)。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方應承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

第七條違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）未按約定收取租金的，應承擔違約責任，支付違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構、用途和性質(zhì)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構、用途和性質(zhì)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）使用租賃物過程中，違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如甲方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第十條合同終止

10.1租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即行終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物土地權屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.丙方融資文件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分