二零二四年度基于智能家居系統(tǒng)的房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基于智能家居系統(tǒng)的房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.租賃物概述2.1房屋坐落及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況2.3房屋周邊環(huán)境描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及流程6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3家具及家電損壞賠償8.智能家居系統(tǒng)使用8.1系統(tǒng)功能及操作說明8.2系統(tǒng)維護(hù)及升級8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用9.保險(xiǎn)及安全責(zé)任9.1房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2意外事故及責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日雙方在中華人民共和國市區(qū)街道簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1房屋坐落及面積：本租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋面積為100平方米。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，裝修為簡約風(fēng)格。2.3房屋周邊環(huán)境描述：房屋周邊有超市、菜市場、公園等生活配套設(shè)施，交通便利。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式及賬戶信息：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元。5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件及流程：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月由租賃方自行繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由租賃方按月繳納，具體金額以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。8.智能家居系統(tǒng)使用8.1系統(tǒng)功能及操作說明：智能家居系統(tǒng)包括但不限于遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能門鎖、燈光控制、溫度調(diào)節(jié)等功能。操作說明詳見附件《智能家居系統(tǒng)使用手冊》。8.2系統(tǒng)維護(hù)及升級：系統(tǒng)維護(hù)和升級由出租方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如遇故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)用已包含在租金中，租賃方無需額外支付。9.保險(xiǎn)及安全責(zé)任9.1房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃期間，房屋及租賃方個(gè)人財(cái)產(chǎn)由租賃方自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2意外事故及責(zé)任承擔(dān)：租賃期間如發(fā)生意外事故，由事故責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。10.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如提前終止租賃合同，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：如遇國家政策調(diào)整、房屋損壞無法居住等情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，可提交市仲裁委員會仲裁。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括《智能家居系統(tǒng)使用手冊》。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)代理、律師等，以及因履行本合同而介入的任何其他個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。5.2如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任或賠償不足，甲乙雙方可就剩余部分向?qū)Ψ剿髻r。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和便利權(quán)；c.對甲乙雙方的行為有監(jiān)督和提醒的權(quán)利。6.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露；c.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與合同關(guān)系有所區(qū)別。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合同以外的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由合作協(xié)議約定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用中，由甲乙雙方支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁或向市人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)使用手冊要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的操作步驟、功能介紹、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用手冊需由出租方提供，并確保租賃方能夠順利使用智能家居系統(tǒng)。2.房屋租賃合同要求：合同需包含房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：合同需雙方簽字蓋章，作為租賃關(guān)系的正式文件。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權(quán)益。4.房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單需由租賃方提供，確保房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間得到保障。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證需包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等信息。說明：憑證需由租賃方提供，作為水電費(fèi)繳納的證明。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證需包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等信息。說明：憑證需由租賃方提供，作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明。7.第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票要求：發(fā)票需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付日期等信息。說明：發(fā)票需由第三方提供，作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：租賃方每月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元的違約金。1.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞房屋墻面，需賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，租賃方有權(quán)要求支付100元的違約金。2.2房屋不符合租賃條件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例：房屋存在安全隱患，出租方需退還押金，并支付剩余租賃期限租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，需支付相應(yīng)賠償金。3.2造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，需賠償相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度基于智能家居系統(tǒng)的房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)配置及功能2.2系統(tǒng)維護(hù)與升級2.3系統(tǒng)使用規(guī)范2.4故障處理及維修責(zé)任3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程及爭議解決4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.3禁止行為5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.房屋租賃期間的變更6.1租賃房屋的用途變更6.2租賃期限的變更6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約行為的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對合同的影響11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止時(shí)間11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2智能家居系統(tǒng)使用手冊12.3其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：___________乙方（承租方）為：___________1.2房屋基本信息房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋裝修情況：______________________1.3租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________租賃期間為____年____個(gè)月。1.4租金及支付方式租金總額：______________________每月租金：______________________支付方式：______________________首付款：______________________付款時(shí)間：______________________2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)配置及功能2.2系統(tǒng)維護(hù)與升級甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護(hù)與升級，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3系統(tǒng)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)范，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。2.4故障處理及維修責(zé)任系統(tǒng)故障由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間不影響乙方正常使用。3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收流程及爭議解決乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國家和地方相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。5.2調(diào)整程序任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。5.3調(diào)整通知調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。6.房屋租賃期間的變更6.1租賃房屋的用途變更乙方需經(jīng)甲方同意后方可變更房屋用途。6.2租賃期限的變更乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）房屋被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；（3）乙方違反合同約定的使用范圍和禁止行為，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未改正的。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。7.3解除或終止的程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3違約行為的處理一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時(shí)間合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及其相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋租賃清單本合同附件一為房屋租賃清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明。12.2智能家居系統(tǒng)使用手冊本合同附件二為智能家居系統(tǒng)使用手冊，詳細(xì)說明系統(tǒng)操作及注意事項(xiàng)。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同其他條款13.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同修訂本合同如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________14.4見證人見證人（簽字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。15.2.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力或其他甲方或乙方無法控制的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方中介方介入，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明介入原因及預(yù)期效果。15.3.2技術(shù)服務(wù)方介入如甲方或乙方需要第三方技術(shù)服務(wù)，應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方技術(shù)服務(wù)方介入。15.3.3咨詢服務(wù)方介入如甲方或乙方需要第三方咨詢服務(wù)，應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方咨詢服務(wù)方介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。16.2.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。16.2.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同確定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方技術(shù)服務(wù)責(zé)任第三方技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，如因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方中介服務(wù)責(zé)任第三方中介服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，如因中介服務(wù)問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方咨詢服務(wù)責(zé)任第三方咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，如因咨詢服務(wù)問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.3合同變更的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋設(shè)施、設(shè)備的清單及使用說明，包括但不限于家具、電器、智能家居系統(tǒng)等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及租賃期滿時(shí)的歸還標(biāo)準(zhǔn)。2.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的操作方法、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說明：作為乙方使用智能家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等信息。附件說明：作為合同簽訂的有效證明。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證正反面復(fù)印件。附件說明：作為甲方身份證明。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證正反面復(fù)印件。附件說明：作為乙方身份證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。7.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：房屋租賃許可證復(fù)印件。附件說明：作為房屋合法租賃的證明。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)原件。附件說明：作為保證金繳納的有效憑證。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。附件說明：作為合同補(bǔ)充，提供更多詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同租金總額的____%。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的5%。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。第三方在提供智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，第三方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過本合同租金總額的10%。全文完。二零二四年度基于智能家居系統(tǒng)的房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及智能家居系統(tǒng)概述2.1房屋位置及面積2.2智能家居系統(tǒng)組成2.3系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4押金金額及退還條件4.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則4.1系統(tǒng)使用權(quán)限4.2系統(tǒng)操作指南4.3系統(tǒng)維護(hù)及維修責(zé)任5.房屋及智能家居系統(tǒng)維護(hù)5.1房屋日常維護(hù)5.2系統(tǒng)定期檢查5.3故障報(bào)修及處理6.乙方使用責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2系統(tǒng)操作安全6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金8.2系統(tǒng)操作違規(guī)8.3房屋及系統(tǒng)損壞9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知與送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋及智能家居系統(tǒng)概述2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米2.2智能家居系統(tǒng)組成智能家居系統(tǒng)品牌：___________系統(tǒng)主要功能：___________系統(tǒng)配置清單：___________2.3系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)智能家居系統(tǒng)性能指標(biāo)：___________系統(tǒng)兼容性：___________系統(tǒng)更新維護(hù)：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額及支付方式月租金：___________元支付周期：___________支付方式：___________3.4押金金額及退還條件押金金額：___________元退還條件：___________退還時(shí)間：___________4.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則4.1系統(tǒng)使用權(quán)限承租方有權(quán)使用智能家居系統(tǒng)出租方保留系統(tǒng)管理權(quán)4.2系統(tǒng)操作指南承租方需按照系統(tǒng)操作指南進(jìn)行操作4.3系統(tǒng)維護(hù)及維修責(zé)任系統(tǒng)日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)維修由出租方承擔(dān)5.房屋及智能家居系統(tǒng)維護(hù)5.1房屋日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)5.2系統(tǒng)定期檢查出租方每月對系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查5.3故障報(bào)修及處理承租方發(fā)現(xiàn)故障需及時(shí)報(bào)修出租方在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.乙方使用責(zé)任6.1使用規(guī)范承租方需遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范6.2系統(tǒng)操作安全承租方需確保系統(tǒng)操作安全，避免造成系統(tǒng)損壞6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)承租方需保護(hù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，不得泄露給第三方8.合同變更及解除8.1合同變更程序合同任何一方提出變更，需提前____天書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議8.2合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.3合同解除程序解除合同需提前____天書面通知對方雙方簽署書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金逾期支付租金，每逾期一日，承租方需向出租方支付____%的滯納金9.2系統(tǒng)操作違規(guī)承租方違規(guī)操作導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3房屋及系統(tǒng)損壞承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及系統(tǒng)損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)11.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、智能家居系統(tǒng)使用手冊等11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.通知與送達(dá)書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方地址電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方需與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任甲方需向第三方提供房屋租賃合同及相關(guān)資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。17.2乙方責(zé)任乙方需配合第三方的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.3利益第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定