農(nóng)村樓盤建造合同范例

農(nóng)村樓盤建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)開發(fā)建設(shè)一樓盤項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方同意為甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關(guān)工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

三、工期及進(jìn)度

3.1項(xiàng)目施工總工期為__________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整施工進(jìn)度。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2項(xiàng)目施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中分階段支付工程款。

5.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及方案；

3.項(xiàng)目施工合同專用條款；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)開發(fā)建設(shè)一樓盤項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方同意為甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的施工服務(wù)，第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與質(zhì)量控制。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，乙方應(yīng)積極配合。

2.3第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評估，并提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

2.4第三方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

三、乙方施工范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關(guān)工程。

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目施工總工期為__________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整施工進(jìn)度。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，第三方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見。

六、工程款支付及結(jié)算

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中分階段支付工程款。

6.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)支付__________%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改責(zé)任，并支付__________%的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付__________%的違約金。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）第三方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及方案；

3.項(xiàng)目施工合同專用條款；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)等方面具有主導(dǎo)權(quán)。通過在合同中明確甲方的權(quán)益，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠獲得最大利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方擬在農(nóng)村地區(qū)承接一樓盤項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方同意為乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持，第三方作為項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，乙方應(yīng)積極配合。

2.3第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評估，并提出專業(yè)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

2.4第三方有權(quán)對乙方的施工情況進(jìn)行定期審查，并向甲方報(bào)告審查結(jié)果。

三、乙方施工范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關(guān)工程。

四、資金支持及使用

4.1甲方同意按照合同約定，分階段向乙方支付項(xiàng)目所需資金。

4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用計(jì)劃，向甲方提交資金使用申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出專業(yè)意見。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е沦Y金支付延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)支付__________%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改責(zé)任，并支付__________%的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及方案；

3.項(xiàng)目施工合同專用條款；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：