2024年度酒店消防通道整治工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店消防通道整治工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3消防通道整治工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知機(jī)制第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：×××酒店管理有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司，法定代表人為。1.3消防通道整治工程定義消防通道整治工程指的是針對(duì)甲方酒店的消防通道進(jìn)行整改、加固、清理等系列工作，以達(dá)到國(guó)家消防法規(guī)規(guī)定的消防通道寬度、高度、出口數(shù)量等要求，確保消防通道的暢通和安全。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于：酒店各樓層消防通道的拓寬、樓梯間改造、疏散指示系統(tǒng)升級(jí)、消防門更換、消防通道標(biāo)識(shí)設(shè)置等。2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)踏勘、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工組織、材料采購、施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收等。第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完成時(shí)間工程完成時(shí)間為自工程啟動(dòng)之日起，扣除不可抗力因素影響的時(shí)間，共計(jì)不超過一百二十個(gè)工作日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)和設(shè)計(jì)方案要求，保證消防通道整治工程的質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到百分之百。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），大寫：捌拾萬元整。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程啟動(dòng)后十個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程期間的安全管理，確保不發(fā)生安全事故；（3）提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書；（4）工程驗(yàn)收合格后，提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2乙方責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書，否則甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。因不可抗力導(dǎo)致工程延期或停工的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更需求應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致且不違背合同的根本目的和原則。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知違約方后解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1違約定義違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同，采取補(bǔ)救措施；（2）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰；（3）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律變更如因國(guó)家法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商解決。13.3通知機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給對(duì)方。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.2簽字蓋章程序合同簽字蓋章程序如下：（1）雙方代表閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容；（2）雙方代表在合同文本上簽字；（3）雙方加蓋公章；（4）雙方各執(zhí)一份合同副本，作為合同生效的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保第三方的介入能夠保障工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在工程中的具體職責(zé)和介入范圍。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第三條第三方介入后的合同變更3.1如甲乙方與第三方就工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等方面達(dá)成一致，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等因素，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于第三方的賠償能力、工程風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的發(fā)生。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，并按照合同約定履行工程職責(zé)。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、疏忽或其他原因?qū)е碌墓こ虛p失，與甲乙方無關(guān)。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：工程完工、合同到期、甲乙方與第三方之間的合同解除等。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的約定，履行各自的義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件包括但不限于：工程完工、合同到期、甲乙方與第三方之間的合同解除等。9.2合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：材料采購清單附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量保證書附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：第三方資質(zhì)證明附件十一：第三方合同協(xié)議附件十二：支付憑證附件十三：工程變更記錄附件十四：違約金計(jì)算公式附件十五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同主體資質(zhì)證明：提供甲乙方及其法定代表人的有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.工程設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等，包括但不限于消防通道的寬度、高度、出口數(shù)量等。3.施工圖紙：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括消防通道整治工程的所有施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工方法等。4.施工組織設(shè)計(jì)：明確施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度安排等。5.材料采購清單：列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工起始日期、預(yù)計(jì)完工日期以及各個(gè)階段的施工進(jìn)度。7.工程質(zhì)量保證書：第三方提供的工程質(zhì)量保證文件，承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件和驗(yàn)收不合格的處理方式。9.保險(xiǎn)單據(jù)：提供第三方介入工程所需的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.第三方資質(zhì)證明：提供第三方的有效資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。11.第三方合同協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的書面合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.支付憑證：甲乙方支付給第三方的款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.工程變更記錄：記錄工程變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等。14.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按約定履行工程職責(zé)。4.甲乙方未按約定提供施工條件或材料。5.甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工程損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款項(xiàng)×0.5‰×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)