2024年房產銷售代表協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售代表協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產銷售代表1.2甲方1.3乙方1.4合同1.5房產1.6銷售區(qū)域1.7銷售目標第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條：房產銷售代表的職責3.1銷售與推廣3.2客戶服務3.3市場調研3.4報告與反饋第四條：銷售目標與獎勵4.1年度銷售目標4.2獎勵機制4.3銷售提成第五條：銷售區(qū)域與保護5.1銷售區(qū)域的劃分5.2銷售區(qū)域的保護第六條：保密協(xié)議6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3保密期限第七條：知識產權7.1知識產權的保護7.2侵權責任第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條：通知與送達11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條：適用法律12.1合同的適用法律第十三條：爭議解決13.1爭議的解決方式第十四條：其他條款14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產銷售代表：指由甲方聘請，代表甲方進行房產銷售業(yè)務，按照本合同約定在銷售區(qū)域內進行房產銷售活動的自然人。1.2甲方：指擁有房產所有權，并聘請乙方為房產銷售代表的法人或其他組織。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同，接受甲方委托在銷售區(qū)域內進行房產銷售活動的自然人。1.4合同：指由甲方與乙方簽訂的，約定雙方在房產銷售活動中的權利義務關系的書面文件。1.5房產：指甲方擁有所有權或處置權的，位于銷售區(qū)域內的，用于銷售的各類房產。1.6銷售區(qū)域：指甲方指定的，乙方進行房產銷售活動的地域范圍。1.7銷售目標：指甲方根據(jù)房產的實際情況，與乙方約定在一定期限內實現(xiàn)的房產銷售數(shù)量和銷售金額。第二條：合同期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的結束日期：本合同的結束日期為____年__月__日。第三條：房產銷售代表的職責3.1銷售與推廣：乙方作為甲方房產銷售代表，應在銷售區(qū)域內積極開展房產銷售和推廣活動，包括但不限于客戶拜訪、電話溝通、網(wǎng)絡推廣等方式。3.2客戶服務：乙方應對客戶提出的關于房產的問題進行解答，提供專業(yè)的房產咨詢服務，協(xié)助客戶進行房產購買。3.3市場調研：乙方應對銷售區(qū)域內的房產市場情況進行調研，了解市場動態(tài)和競爭對手的情況，并向甲方提供市場調研報告。3.4報告與反饋：乙方應定期向甲方報告房產銷售情況，對銷售過程中出現(xiàn)的問題及時反饋給甲方，并提出改進建議。第四條：銷售目標與獎勵4.1年度銷售目標：甲方根據(jù)房產的實際情況，與乙方約定在合同有效期內實現(xiàn)的房產銷售數(shù)量和銷售金額。4.2獎勵機制：乙方完成或超額完成銷售目標的，甲方應根據(jù)約定向乙方支付獎勵。4.3銷售提成：乙方應按照甲乙雙方約定的比例，從房產銷售金額中扣除提成，作為乙方的銷售收入。第五條：銷售區(qū)域與保護5.1銷售區(qū)域的劃分：甲方根據(jù)房產的地理位置和市場情況，與乙方約定銷售區(qū)域。5.2銷售區(qū)域的保護：乙方應在銷售區(qū)域內積極開展銷售活動，未經甲方書面同意，乙方不得在銷售區(qū)域外進行房產銷售活動。第六條：保密協(xié)議6.1保密信息的定義：本合同項下的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、房產資料等。6.2保密義務：乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同項下的保密信息自甲方提供給乙方之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求房產所在地的人民調解委員會進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同的終止：本合同的終止是指合同約定的權利義務關系消滅。合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，交還甲方提供的相關資料和物品。第十一條：通知與送達11.1通知的方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2通知的期限：甲乙雙方發(fā)送通知的，應在通知中注明通知發(fā)出日期，通知自發(fā)出之日起視為送達。第十二條：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附件：本合同的附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、房產資料、銷售策略等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產資料房產所有權證房產土地使用權證房產設計圖紙房產建設規(guī)劃許可證房產銷售許可證其他與房產相關的法律文件附件二：銷售策略銷售計劃書銷售推廣方案銷售優(yōu)惠政策銷售宣傳資料銷售預算附件三：市場調研報告市場調研問卷市場調研數(shù)據(jù)分析市場競爭對手分析市場趨勢預測附件四：銷售合同范本房產銷售合同模板房產預售合同模板房產租賃合同模板附件五：獎勵與提成計算公式銷售提成計算公式獎勵金額計算公式附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議范本附件七：爭議解決協(xié)議仲裁協(xié)議訴訟協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房產資料或銷售許可證等，導致乙方無法正常開展銷售活動。乙方未按照合同約定完成銷售目標或擅自將銷售區(qū)域擴展至合同約定范圍之外。乙方未按照合同約定保密甲方提供的保密信息，泄露給第三方。甲方未按照合同約定支付乙方應得的提成或獎勵。甲方未按照合同約定履行合同義務，導致乙方銷售任務。違約責任認定標準：甲方未按照合同約定提供房產資料或銷售許可證等的，應按照乙方因無法開展銷售活動而實際遭受的損失金額向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定保密甲方提供的保密信息的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因泄露保密信息而給甲方造成的實際損失。甲方未按照合同約定支付乙方應得的提成或獎勵的，應按照應支付的提成或獎勵金額向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定履行合同義務的，應按照乙方因銷售任務而實際遭受的損失金額向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供房產資料，導致乙方無法開展銷售活動，甲方應按照乙方因無法開展銷售活動而實際遭受的損失金額向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有所有權或處置權的，位于銷售區(qū)域內的，用于銷售的各類房產。2.銷售區(qū)域：指甲方指定的，乙方進行房產銷售活動的地域范圍。3.銷售目標：指甲方根據(jù)房產的實際情況，與乙方約定在一定期限內實現(xiàn)的房產銷售數(shù)量和銷售金額。4.銷售代表：指由甲方聘請，代表甲方進行房產銷售業(yè)務，按照本合同約定在銷售區(qū)域內進行房產銷售活動的自然