2024年婁底租房協(xié)議條款細(xì)覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年婁底租房協(xié)議條款細(xì)覽版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍2.租房雙方信息2.1租房甲方信息2.2租房乙方信息3.租房房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋使用限制4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款4.3租房提前解約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及其他費(fèi)用6.1押金金額6.2押金退還條件及方式6.3其他費(fèi)用項(xiàng)目6.4其他費(fèi)用支付方式7.房屋維護(hù)與管理7.1甲方房屋維護(hù)責(zé)任7.2乙方使用房屋的要求7.3房屋損壞賠償條款8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方個(gè)人物品保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他約定12.1房屋交接條款12.2房屋退還條款12.3房屋轉(zhuǎn)租條款13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄13.2房屋維修記錄14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本協(xié)議包括但不限于住宅租賃、商業(yè)租賃等類型，具體類型根據(jù)實(shí)際情況確定。1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍本協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的公平、公正和順利進(jìn)行。本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有情況。第二條租房雙方信息2.1租房甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2租房乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條租房房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________3.2房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、寬帶、空調(diào)等。具體設(shè)施清單詳見附件。3.3房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擾民。第四條租房期限4.1租房起止日期租賃起始日期：____________租賃終止日期：____________4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.3租房提前解約條款雙方提前解約需書面通知，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。5.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付給甲方。5.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金及其他費(fèi)用6.1押金金額押金為租金的____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。6.3其他費(fèi)用項(xiàng)目其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4其他費(fèi)用支付方式其他費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買并繳納房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方個(gè)人物品保險(xiǎn)乙方自行購買并繳納個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本協(xié)議引起的爭(zhēng)議由租賃所在地的人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋交接條款房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.2房屋退還條款租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。12.3房屋轉(zhuǎn)租條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，共同拍攝房屋照片，并記錄鑰匙交付情況。13.2房屋維修記錄房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）：____________甲方授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等?！斗课萁唤訂巍窇?yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。附件二：《房屋照片及鑰匙交付記錄》詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的照片及鑰匙交付情況。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片。鑰匙交付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙交付的時(shí)間、數(shù)量及接收人等信息。附件三：《房屋維修記錄》詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。每次維修都應(yīng)填寫維修記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提前解約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍