房主房屋合租合同范例

房主房屋合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，甲方同意將房屋部分或全部出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋地址：________________________

2.租賃房屋面積：________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的居住狀態(tài)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，不得損壞。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，甲方同意將房屋部分或全部出租給乙方居住，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋地址：________________________

2.租賃房屋面積：________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的居住狀態(tài)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，不得損壞。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方享有租賃房屋的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證自身具備擔(dān)保能力，并在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

十二、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同義務(wù)。甲方作為出租方，享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。通過(guò)本合同的簽訂，甲方的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。

3.提高甲方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，為甲方爭(zhēng)取更多利益。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供擔(dān)保，降低乙方的租賃門(mén)檻，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

2.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，面積共計(jì)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，甲方同意將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，為確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.租賃商鋪地址：________________________

2.租賃商鋪面積：________________________平方米

3.租賃商鋪用途：僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或其他非經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有商鋪的租賃權(quán)，甲方不得無(wú)故解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商鋪，或提供的商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、租金減免等。

2.甲方如需提前解除租賃合同，必須提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證自身具備擔(dān)保能力，并在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.商鋪?zhàn)赓U登記備案表

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

十一、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。乙方作為承租方，享有商鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的租金支付安全。通過(guò)本合同的簽訂，乙方的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，乙方的經(jīng)營(yíng)