商鋪備案合同范例

商鋪備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方在乙方處購置商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣：____________________元整。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個月內，一次性支付剩余款項人民幣：____________________元整。

三、商鋪交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應按照乙方提供的房屋交接清單進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

3.3甲方在取得商鋪所有權后，有權對其進行合法使用、收益及處分。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

4.2甲方在購置商鋪過程中產生的稅費，由甲方自行承擔。

4.3雙方在合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方另行協(xié)商確定的方式承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付定金或剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方簽字（或蓋章）證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方在乙方處購置商鋪事宜，并引入丙方作為第三方保障，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方保障，負責監(jiān)督商鋪交易的合法性和安全性。

2.2丙方應確保乙方提供的商鋪信息真實、準確，并協(xié)助甲方進行商鋪的驗收工作。

2.3丙方應在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和意見，保障甲方的合法權益。

三、商鋪價格及付款方式

3.1商鋪總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣：____________________元整。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個月內，一次性支付剩余款項人民幣：____________________元整。

（3）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣：____________________元整，用于保障甲方的權益。

四、商鋪交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應按照乙方提供的房屋交接清單進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3丙方應監(jiān)督乙方在約定時間內完成商鋪的交付，如乙方未能按時交付，丙方有權代為追究乙方的違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在交易過程中享有知情權、選擇權、決定權和監(jiān)督權。

5.2甲方有權要求乙方提供商鋪的產權證明、測繪報告等相關文件。

5.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和意見，保障甲方的合法權益。

5.4甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2乙方如未按約定交付商鋪，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3乙方如提供虛假信息或存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的范圍內履行監(jiān)督職責，如因丙方未能履行職責導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保交易過程的公正、透明和安全，減少交易風險，提高甲方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入丙方作為第三方保障，強化了自己的權益保障，確保交易過程中的信息真實、合法，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的投資目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方將商鋪出租給甲方事宜，并引入丁方作為第三方保障，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方保障，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方權益不受侵害。

2.2丁方應定期檢查商鋪的租賃情況，包括租金支付、商鋪使用等，并向乙方報告。

2.3丁方應在租賃合同履行過程中提供專業(yè)的法律咨詢和意見，保障乙方的合法權益。

三、租金及支付方式

3.1商鋪租金為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）每月。

3.2租金支付方式：

（1）甲方應于每月的____日前，向乙方支付當月租金人民幣：____________________元整。

（2）甲方首次支付租金時，應向乙方支付押金人民幣：____________________元整。

四、商鋪交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應按照乙方提供的房屋交接清單進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3丁方應監(jiān)督乙方在約定時間內完成商鋪的交付，如乙方未能按時交付，丁方有權代為追究乙方的違約責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃合同期間享有商鋪的出租權，甲方不得擅自改變商鋪的用途。

5.2乙方有權要求甲方按照約定支付租金，如有拖欠，乙方有權采取法律手段追討。

5.3乙方在租賃期間享有商鋪的收益權，包括租金收入和商鋪增值部分。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2甲方如未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或違反約定用途，應承擔賠償責任。

6.3甲方如提前終止租賃合同，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、丁方的責任

7.1丁方應在本合同約定的范圍內履行監(jiān)督職責，如因丁方未能履行職責導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的賠償責任。

7.2丁方在租賃過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的