農(nóng)村廠房合同范例

農(nóng)村廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村廠房建設(shè)及使用事宜達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________農(nóng)村廠房建設(shè)項目

2.項目地點：__________（具體地址）

二、土地使用權(quán)及廠房建設(shè)

1.甲方同意將位于__________的__________平方米土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫：__________）。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃要求，在__________年__________月前完成廠房建設(shè)。

三、廠房使用

1.乙方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)依法使用該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、費用及支付

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間為：

（1）__________年__________月前支付__________元；

（2）__________年__________月前支付__________元；

（3）__________年__________月前支付__________元；

（4）__________年__________月前支付__________元。

2.廠房建設(shè)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時間、地點完成廠房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.廠房建設(shè)合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村廠房建設(shè)的順利進行，確保甲方權(quán)益最大化，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，甲乙雙方為合同主體，丙方為項目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保證主體。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________農(nóng)村廠房建設(shè)項目

2.項目地點：__________（具體地址）

二、土地使用權(quán)及廠房建設(shè)

1.甲方同意將位于__________的__________平方米土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫：__________）。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃要求，在__________年__________月前完成廠房建設(shè)。

三、第三方主體職責

1.丙方作為項目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保證主體，負責對乙方廠房建設(shè)過程進行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合，及時整改。

3.丙方負責對乙方施工過程中的材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合合同要求。

4.丙方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

四、廠房使用

1.乙方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)依法使用該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、費用及支付

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間為：

（1）__________年__________月前支付__________元；

（2）__________年__________月前支付__________元；

（3）__________年__________月前支付__________元；

（4）__________年__________月前支付__________元。

2.廠房建設(shè)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝等進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成廠房建設(shè)，如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、地點完成廠房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________）。

2.乙方在施工過程中使用不符合合同要求的材料、設(shè)備，或采用不符合國家及行業(yè)標準的施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.廠房建設(shè)合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入可以確保工程質(zhì)量，降低甲方在施工過程中的風險。

2.丙方的監(jiān)管作用有助于提高施工效率，確保項目按期完成。

3.丙方可以協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題，提高項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過甲方權(quán)益主導，確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導可以加強對施工過程的監(jiān)督，降低項目風險。

3.甲方主導有利于提高項目整體效益，實現(xiàn)甲方在項目中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，提供優(yōu)質(zhì)廠房租賃服務(wù)，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，丁方作為廠房租賃服務(wù)監(jiān)管及質(zhì)量保證主體。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________農(nóng)村產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃項目

2.項目地點：__________（具體地址）

二、廠房租賃

1.甲方同意將位于__________的__________平方米廠房租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、第三方主體職責

1.丁方作為廠房租賃服務(wù)監(jiān)管及質(zhì)量保證主體，負責對甲方的廠房租賃服務(wù)進行全程監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.丁方有權(quán)對甲方提供的廠房設(shè)施、設(shè)備進行檢查，確保其符合合同要求。

3.丁方負責對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于租賃合同執(zhí)行、租金收取、維修保養(yǎng)等。

四、乙方權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的廠房及配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金支付

1.租金支付時間為每年的__________月__________日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合合同約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________）。

2.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在乙方租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金__________元（大寫：__________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房設(shè)施清單

3.維修保養(yǎng)責任書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導