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文檔簡介
農(nóng)村院子五合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲乙雙方在農(nóng)村院子使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等方面存在合作意向,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1本合同所指農(nóng)村院子位于__________,土地面積__________平方米,房屋面積__________平方米。
二、租賃期限
2.1甲方向乙方租賃農(nóng)村院子,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:甲方每月向乙方支付租金__________元。
3.2支付方式:甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。
四、使用范圍
4.1甲方租賃農(nóng)村院子后,有權(quán)對該院子進行合法使用,包括居住、經(jīng)營等。
4.2甲方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方應(yīng)對租賃的農(nóng)村院子進行日常維護和保養(yǎng),確保其完好無損。
5.2乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)農(nóng)村院子存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方進行維修。
六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
6.2如甲方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租農(nóng)村院子,應(yīng)提前三十日通知乙方,并征得乙方書面同意。
七、違約責任
7.1若甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
7.2若甲方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租農(nóng)村院子,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向農(nóng)村院子所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.農(nóng)村院子土地使用證復印件
2.農(nóng)村院子房屋所有權(quán)證復印件
3.農(nóng)村院子租賃合同簽訂現(xiàn)場照片
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
鑒于甲方(以下稱“甲方”)在農(nóng)村院子使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等方面有明確需求,乙方(以下稱“乙方”)愿意將農(nóng)村院子出租給甲方,同時第三方(以下稱“第三方”)作為乙方指定的合作方,參與本合同約定的農(nóng)村院子相關(guān)事務(wù),為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1本合同所指農(nóng)村院子位于__________,土地面積__________平方米,房屋面積__________平方米。
1.2第三方作為乙方指定的合作方,參與本合同約定的農(nóng)村院子相關(guān)事務(wù),包括但不限于土地使用、房屋租賃、日常維護等。
二、租賃期限
2.1甲方向乙方租賃農(nóng)村院子,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:甲方每月向乙方支付租金__________元。
3.2支付方式:甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。
四、甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用農(nóng)村院子,包括居住、經(jīng)營等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方或第三方按照合同約定提供必要的維護和保障。
4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。
五、第三方責任
5.1第三方負責協(xié)助乙方對農(nóng)村院子進行日常維護和保養(yǎng),確保其完好無損。
5.2第三方負責監(jiān)督乙方的行為,確保乙方履行合同義務(wù)。
5.3第三方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告,并要求乙方采取措施予以糾正。
六、乙方責任
6.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供農(nóng)村院子,并保證其符合使用要求。
6.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方的監(jiān)督和管理,確保農(nóng)村院子安全、整潔。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定收取租金,并按時支付給第三方。
七、違約責任
7.1若甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
7.2若乙方未按照合同約定提供農(nóng)村院子或擅自改變農(nóng)村院子用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
7.3若第三方未履行監(jiān)督和管理職責,導致乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向農(nóng)村院子所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.農(nóng)村院子土地使用證復印件
2.農(nóng)村院子房屋所有權(quán)證復印件
3.第三方授權(quán)書
第三方介入的意義和目的:
第三方作為乙方指定的合作方,參與本合同約定的農(nóng)村院子相關(guān)事務(wù),旨在提高農(nóng)村院子管理效率,降低甲方使用風險,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為本合同主導方,通過合同約定明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),確保甲方在農(nóng)村院子使用過程中享有優(yōu)先權(quán)、續(xù)租權(quán)等,保障甲方在租賃期滿后的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
鑒于乙方(以下稱“乙方”)擁有農(nóng)村院子,甲乙雙方就農(nóng)村院子使用事宜達成一致,同時第三方(以下稱“第三方”)作為乙方指定的合作方,參與本合同約定的農(nóng)村院子相關(guān)事務(wù),為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),確保乙方權(quán)益得到充分保障,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.1本合同所指農(nóng)村院子位于__________,土地面積__________平方米,房屋面積__________平方米。
1.2第三方作為乙方指定的合作方,參與本合同約定的農(nóng)村院子相關(guān)事務(wù),包括但不限于土地使用、房屋租賃、日常維護等。
二、租賃期限
2.1甲方向乙方租賃農(nóng)村院子,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:甲方每月向乙方支付租金__________元。
3.2支付方式:甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。
四、乙方權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用農(nóng)村院子,不得擅自改變農(nóng)村院子的用途。
4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對農(nóng)村院子的使用情況,確保甲方遵守合同約定。
4.3乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。
五、第三方責任
5.1第三方負責協(xié)助乙方對農(nóng)村院子進行日常維護和保養(yǎng),確保其完好無損。
5.2第三方負責監(jiān)督甲方的行為,確保甲方履行合同義務(wù)。
5.3第三方有權(quán)對甲方的違約行為提出警告,并要求甲方采取措施予以糾正。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
6.2甲方應(yīng)合理使用農(nóng)村院子,不得損壞乙方財產(chǎn)。
6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、違約責任
7.1若甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
7.2若甲方違反合同約定,擅自改變農(nóng)村院子的用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
7.3若甲方未履行合同義務(wù),導致乙方財產(chǎn)受損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向農(nóng)村院子所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.農(nóng)村院子土地使用證復印件
2.農(nóng)村院子房屋所有權(quán)證復印件
3.第三方授權(quán)書
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為農(nóng)村院子的所有者,通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義
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