墊資轉(zhuǎn)讓合同范例

墊資轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意將其持有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為第二期付款。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為第三期付款。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方提供以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意將其持有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為第三方資金提供方，愿意向甲方提供墊資服務(wù)，以保障甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為第二期付款。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元，作為第三期付款。

第三條丙方墊資服務(wù)

3.1丙方同意向甲方提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方墊資期限為自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.3丙方墊資利率為__________，計(jì)算方式為__________。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在墊資期限內(nèi)償還墊資金額及相應(yīng)利息。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在墊資期限內(nèi)按照約定提供墊資服務(wù)。

4.3甲方應(yīng)在墊資期限內(nèi)，向丙方償還墊資金額及相應(yīng)利息。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶后，提供相關(guān)證明材料，證明其已將墊資金額及利息償還給丙方。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如丙方未能按本合同約定提供墊資服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在支付首付款前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供墊資服務(wù)，保障甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。通過丙方的墊資，甲方能夠迅速解決資金周轉(zhuǎn)問題，確保交易順利完成。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過以上條款的設(shè)定，確保其在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方因購(gòu)房需求，愿意購(gòu)買甲方持有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.甲方因資金需求，同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，以支持乙方的購(gòu)房需求。

4.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

第二條購(gòu)房貸款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

2.4丙方審核通過后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付款。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方在目標(biāo)房產(chǎn)過戶前，不得以任何方式處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)于目標(biāo)房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在貸款合同簽訂后，按照貸款合同約定支付首付款及后續(xù)分期還款。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，并進(jìn)行審核。

5.2丙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房貸款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照貸款合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如丙方未能按貸款合同約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在目標(biāo)房產(chǎn)過戶前，不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.4乙方在未償還全部貸款前，不得將目標(biāo)房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房方，希望通過合同條款的設(shè)定，