個體蓋房工程合同范例

個體蓋房工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方）：

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方同意承包該房屋的施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________（房屋名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

5.工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完工

6.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、工程承包范圍

1.施工：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、屋面、樓地面、門窗、管道等施工

2.裝修：包括室內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等裝修

3.配套設(shè)施建設(shè)：包括水、電、暖、衛(wèi)等配套設(shè)施的建設(shè)

三、工程款項

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________萬元人民幣作為預(yù)付款

2.乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付工程款

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款

4.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________%

四、工程驗收

1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告

2.甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起__________日內(nèi)組織驗收

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款

4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進行整改

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金

2.乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計文件

（2）工程預(yù)算

（3）施工組織設(shè)計

（4）工程進度計劃

（5）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

（6）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方同意承包該房屋的施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等工程，為確保工程質(zhì)量、進度和合同履行，特邀請丙方擔(dān)任監(jiān)理方，對工程進行全過程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________（房屋名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

5.工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完工

6.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、三方職責(zé)

1.甲方職責(zé)：

（1）提供工程圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）組織工程驗收；

（4）配合監(jiān)理方工作；

（5）對乙方、丙方的違約行為追究責(zé)任。

2.乙方職責(zé)：

（1）按照合同約定完成工程施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度；

（3）配合監(jiān)理方工作；

（4）對因自身原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方職責(zé)：

（1）對工程進行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（3）定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況；

（4）對工程驗收提出驗收意見。

三、工程款項

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________萬元人民幣作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付工程款。

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________%。

四、工程驗收

1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起__________日內(nèi)組織驗收。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進行整改。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對乙方、丙方的施工、監(jiān)理行為進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方、丙方在規(guī)定時間內(nèi)提交工程進度、質(zhì)量等相關(guān)報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方、丙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改。

4.甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為追究責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變工程圖紙、設(shè)計文件等。

2.乙方不得擅自增減工程量。

3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。

4.乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備。

5.乙方在施工過程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有利于提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險，確保工程按期完工。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程按合同約定順利進行。甲方通過合同約定，對乙方、丙方的行為進行規(guī)范，有利于提高工程質(zhì)量和進度，降低工程風(fēng)險。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方擬承包甲方位于__________（地址）的房屋建設(shè)、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等工程，為確保工程質(zhì)量和進度，乙方特邀請丁方擔(dān)任監(jiān)理方，對工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________（房屋名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

5.工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完工

6.工程造價：__________萬元人民幣（大寫：__________）

二、三方職責(zé)

1.乙方職責(zé)：

（1）按照合同約定完成工程施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度；

（3）遵守工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

2.甲方職責(zé)：

（1）提供工程圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）組織工程驗收；

（4）配合監(jiān)理方工作。

3.丁方職責(zé)：

（1）對工程進行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（3）定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況；

（4）對工程驗收提出驗收意見。

三、工程款項

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________萬元人民幣作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付工程款。

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________%。

四、工程驗收

1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起__________日內(nèi)組織驗收。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進行整改。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方有權(quán)在工程進度符合要求的情況下，要求甲方提前支付部分工程款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.甲方不得擅自變更工程圖紙、設(shè)計文件等，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理要求。

4.甲方不得對乙方進行不公平的限制或干涉。