農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房間轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房間（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房間”）及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將轉(zhuǎn)讓房間的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓房間的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款項。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施的安全、完好。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為見證及協(xié)助方，共同參與農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓事宜。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方將其在農(nóng)村的房間轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房間（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房間”）及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將轉(zhuǎn)讓房間的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為見證及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在乙方未履行支付義務(wù)時，向甲方提供法律支持。

3.3第三方有權(quán)對乙方在使用轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施過程中是否存在違法行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓房間的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款項。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，要求第三方提供法律意見及協(xié)助，以保障甲方合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

7.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓房間及附屬設(shè)施過程中，如存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

7.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房間的結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓的透明度和公正性。

2.降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險。

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)。

2.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價格及合理的回報。

3.降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的法律風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于（具體地址）的農(nóng)村房屋所有者，擁有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買甲方農(nóng)村房屋的買方。

第三方（以下簡稱“第三方”）作為獨立的見證及協(xié)助方，參與本合同，為甲乙雙方提供專業(yè)見證和協(xié)助。

鑒于以上情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣______元支付給甲方，余款在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)見證本合同的簽訂及履行，確保雙方遵守合同約定。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并在一方違約時提供法律咨詢和協(xié)助。

3.3第三方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房屋的實際情況進(jìn)行核實，并確保乙方在購買過程中享有知情權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的檢查和驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定的條件使用房屋。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和驗收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項。

7.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓房屋后，以任何方式干涉乙方的正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于