房屋土地轉(zhuǎn)租合同范例

房屋土地轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權(quán)，并愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋及土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

房屋裝修：__________裝修

房屋用途：__________用途

1.2土地基本情況：

土地使用權(quán)證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)面積：__________平方米

土地使用權(quán)期限：__________年

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋及土地使用權(quán)使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋及土地使用權(quán)，并按約定用途使用。

4.2乙方不得擅自改變房屋及土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及土地，不得損壞房屋及土地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及土地的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如甲方未按約定提供房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權(quán)，并愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋及土地使用權(quán)。為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

房屋裝修：__________裝修

房屋用途：__________用途

1.2土地基本情況：

土地使用權(quán)證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)面積：__________平方米

土地使用權(quán)期限：__________年

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方未按時支付租金的行為追究違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及土地的情況，確保乙方按約定用途使用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋及土地用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及土地，不得損壞房屋及土地設(shè)施。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋及土地使用權(quán)，并按約定用途使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，經(jīng)甲方同意，優(yōu)先續(xù)租房屋及土地使用權(quán)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金及其他費用，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋及土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方損壞房屋及土地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，降低甲方風(fēng)險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋及土地資源的合理利用。

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的友好合作，實現(xiàn)互利共贏。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及土地使用權(quán)，并愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋及土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

房屋裝修：__________裝修

房屋用途：__________用途

1.2土地基本情況：

土地使用權(quán)證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)面積：__________平方米

土地使用權(quán)期限：__________年

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋及土地使用權(quán)使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋及土地使用權(quán)，并按約定用途使用。

4.2乙方不得擅自改變房屋及土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及土地，不得損壞房屋及土地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及土地的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如甲方未按約定提供房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如雙方一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程