出售小區(qū)房屋合同范例

出售小區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號：__________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

（5）房屋產權證號：__________

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付交易價格：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）甲方將標的物過戶至乙方名下后，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）本合同約定的付款時間：__________。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內將標的物交付給乙方，乙方接收后應立即進行查驗。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.3甲方應在標的物過戶后__________日內將房屋產權證等相關證件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

4.3甲方未按約定交付標的物或過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證

2.土地證

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號：__________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保。為明確各方權利義務，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

（5）房屋產權證號：__________

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付交易價格：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）甲方將標的物過戶至乙方名下后，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）本合同約定的付款時間：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，承諾為乙方的付款行為提供擔保。

3.2丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付全部款項，并有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，參與調解或仲裁。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付全部款項。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在標的物過戶后，要求乙方立即支付剩余款項。

4.4甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及權利

5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付全部款項。

5.2乙方有權在支付定金后，要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的物。

5.3乙方有權在標的物過戶后，要求甲方交付房屋產權證等相關證件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若乙方逾期支付款項超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方的付款行為，保障甲方的權益。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易的安全性和信任度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自己的權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，有效維護了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號：__________，乙方有意向購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權利義務，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

（5）房屋產權證號：__________

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付交易價格：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）甲方將標的物過戶至乙方名下后，乙方支付剩余款項人民幣__________元；

（3）本合同約定的付款時間：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，承諾為乙方的購房資金提供擔保。

3.2丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付全部款項，并有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，參與調解或仲裁。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的物。

4.2乙方有權在支付定金后，要求甲方提供房屋產權證等相關證件，以備辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在標的物過戶后，要求甲方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋狀況符合約定。

五、甲方的責任及權利

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點交付標的物，并確保房屋狀況符合約定。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付全部款項。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若乙方逾期支付款項超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導本合同的簽