土地廠房購(gòu)買合同范例

土地廠房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，土地使用面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米；

2.標(biāo)的物包含廠房、土地、地上附著物及配套設(shè)施；

3.甲方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部合同價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

2.甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元整作為合同履約保證金；

3.合同履行完畢后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金；

3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金；

4.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

（四）其他相關(guān)文件。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，土地使用面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米；

2.標(biāo)的物包含廠房、土地、地上附著物及配套設(shè)施；

3.甲方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付合同價(jià)款。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部合同價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

2.甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元整作為合同履約保證金；

3.合同履行完畢后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給甲方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付合同價(jià)款；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物及權(quán)屬證書；

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金；

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處置；

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

（四）丙方出具的擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；

2.丙方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同履行質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

（四）丙方出具的擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于________________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的物，但需第三方監(jiān)管以確保交易安全；

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中的標(biāo)的物及交易資金進(jìn)行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，土地使用面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米；

2.標(biāo)的物包含廠房、土地、地上附著物及配套設(shè)施；

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了清理，并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至丙方監(jiān)管賬戶；

4.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保乙方在合同履行完畢后才能收到全部款項(xiàng)。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部合同價(jià)款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同執(zhí)行過(guò)程中的標(biāo)的物及交易資金；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀報(bào)告；

3.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行監(jiān)管職責(zé)；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行完畢后及時(shí)退還監(jiān)管賬戶中的剩余款項(xiàng)；

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金；

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處置；

4.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；