房屋終止租賃合同范例

房屋終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：__________

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及維修費(fèi)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如雙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：

（1）提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同期間的租金；

（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：__________

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代乙方支付租金；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方因乙方違約而遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，享有合同主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方主導(dǎo)的合同，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪地址：__________

2.租賃商鋪面積：__________平方米

3.租賃商鋪用途：__________

4.租賃商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃商鋪的公共區(qū)域；

（2）保障租賃商鋪的安全；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保租賃商鋪的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因丙方的管理不善導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

2.甲方不得單方面提高租金，如有變動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和合法出租權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理和服務(wù)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)益的主導(dǎo)有助于確保租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

3.乙方權(quán)益的主導(dǎo)有助于建立公平、透明的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)力。