商鋪租定金合同范例

商鋪租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪結構：_______

5.商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付定金，定金金額為人民幣_______元。

2.定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）有權對乙方租賃商鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。

（2）有權要求乙方按照約定支付租金、水電費等相關費用。

（3）有權在租賃期限內對商鋪進行維修、保養(yǎng)。

2.甲方義務：

（1）提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合國家相關安全、環(huán)保標準。

（2）保證商鋪的合法使用權，不得將商鋪轉租、抵押或進行其他損害乙方權益的行為。

（3）按照約定的時間、地點交付商鋪，并確保商鋪無任何瑕疵。

3.乙方權利：

（1）有權按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

（2）有權在租賃期限內對商鋪進行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

（3）有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金、水電費等相關費用。

（2）愛護商鋪設施，不得擅自拆除、損壞。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金及租金。

（2）擅自將商鋪轉租、抵押或進行其他損害乙方權益的行為，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金、水電費等相關費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變商鋪的結構、用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

（3）從事違法經營活動，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪產權證明

（3）商鋪設施清單

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

丙方（擔保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪結構：_______

5.商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付定金，定金金額為人民幣_______元。

2.定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金、水電費等相關費用時，在接到甲方書面通知之日起__日內，代為支付上述費用。

3.丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得擅自將其擔保權利轉讓或設定其他權利負擔。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金、水電費等相關費用。

2.甲方有權在租賃期限內對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，并有權要求乙方提供必要的配合。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在丙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方立即騰退商鋪。

六、甲方義務

1.甲方應提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合國家相關安全、環(huán)保標準。

2.甲方應保證商鋪的合法使用權，不得將商鋪轉租、抵押或進行其他損害乙方權益的行為。

3.甲方應按照約定的時間、地點交付商鋪，并確保商鋪無任何瑕疵。

七、乙方權利

1.乙方有權按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

2.乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

八、乙方義務

1.乙方應按照約定支付租金、水電費等相關費用。

2.乙方應愛護商鋪設施，不得擅自拆除、損壞。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

九、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金、水電費等相關費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變商鋪的結構、用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

（3）從事違法經營活動，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任，丙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

（2）擅自將其擔保權利轉讓或設定其他權利負擔，丙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪產權證明

（3）商鋪設施清單

（4）其他與本合同相關的文件

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方在商鋪租賃過程中的利益最大化。通過設定明確的租金、定金、違約責任等條款，甲方能夠有效控制租賃風險，確保租金收入穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方承擔連帶責任擔保，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

丙方（擔保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于公司運營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公樓基本情況

1.辦公樓名稱：_______

2.辦公樓地址：_______

3.辦公樓面積：_______平方米

4.辦公樓結構：_______

5.辦公樓用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付定金，定金金額為人民幣_______元。

2.定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金、物業(yè)費等相關費用時，在接到甲方書面通知之日起__日內，代為支付上述費用。

3.丙方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得擅自將其擔保權利轉讓或設定其他權利負擔。

五、乙方權利

1.乙方有權按照約定使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結構、用途。

2.乙方有權在租賃期限內對辦公樓進行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

4.乙方有權在合同到期后，根據市場情況與甲方協商續(xù)租事宜。

六、甲方義務

1.甲方應提供符合約定的辦公樓，確保辦公樓符合國家相關安全、環(huán)保標準。

2.甲方應保證辦公樓的合法使用權，不得將辦公樓轉租、抵押或進行其他損害乙方權益的行為。

3.甲方應按照約定的時間、地點交付辦公樓，并確保辦公樓無任何瑕疵。

七、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供辦公樓或提供不符合約定的辦公樓，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金及租金。

2.甲方擅自將辦公樓轉租、抵押或進行其他損害乙方權益的行為，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）辦公樓租賃合同

（2）辦公樓產權證明

（3）辦公樓設施清單

（4）其他與本合同相關的文件

乙方權益主導目的和意義