2024年度湖北租房合同涉及的稅費(fèi)與保險(xiǎn)問題2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北租房合同涉及的稅費(fèi)與保險(xiǎn)問題1本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1合同主體1.2租房地址1.3租房期限1.4租金及支付方式2.稅費(fèi)問題2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.3稅費(fèi)支付方式2.4稅費(fèi)繳納時(shí)間3.保險(xiǎn)問題3.1保險(xiǎn)種類3.2保險(xiǎn)購買方3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.4保險(xiǎn)理賠流程4.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用繳納時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1維修責(zé)任方5.2維修項(xiàng)目范圍5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方5.4維修請求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任方7.租賃期內(nèi)變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3變更生效時(shí)間8.提前解約8.1解約條件8.2解約程序8.3解約違約金9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同效力10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2承租人身份證明復(fù)印件11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件12.其他約定12.1房屋押金12.2房屋退租后的返還12.3房屋損壞賠償13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租房地址甲方出租的房屋位于湖北省【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】。1.3租房期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】至2024年【終止月日】。1.4租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條稅費(fèi)問題2.1稅費(fèi)種類租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.2稅費(fèi)承擔(dān)方乙方為稅費(fèi)承擔(dān)方，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納上述稅費(fèi)。2.3稅費(fèi)支付方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，自行辦理稅費(fèi)申報(bào)和繳納事宜。2.4稅費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)在稅費(fèi)發(fā)生的當(dāng)月【指定日期】前完成稅費(fèi)的申報(bào)和繳納。第三條保險(xiǎn)問題3.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。3.2保險(xiǎn)購買方乙方為保險(xiǎn)購買方，應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性及覆蓋范圍。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.4保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。由于篇幅原因，未能完成全部十四條目錄的內(nèi)容，請您根據(jù)上述示例繼續(xù)補(bǔ)充剩余條款。第八條房屋維護(hù)與維修8.1維修責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。8.2維修項(xiàng)目范圍包括但不限于屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、門窗等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。8.4維修請求及響應(yīng)時(shí)間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的【指定時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。第九條房屋設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。9.2使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆改。9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第十條租賃期內(nèi)變更10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章。10.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條提前解約11.1解約條件提前解約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解約協(xié)議。11.2解約程序解約協(xié)議應(yīng)明確解約原因、解約日期及解約后的相關(guān)處理事項(xiàng)。11.3解約違約金如乙方提前解約，應(yīng)支付給甲方【解約違約金金額】作為解約違約金。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4法律途徑如采取法律途徑解決爭議，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。第十三條合同效力13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同。13.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前【指定時(shí)間】協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2承租人身份證明復(fù)印件14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十五條其他約定15.1房屋押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。15.2房屋退租后的返還租賃期滿或解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時(shí)間】內(nèi)退還押金。15.3房屋損壞賠償乙方應(yīng)賠償因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞費(fèi)用。第十六條雙方簽字16.1出租人簽字16.2承租人簽字第十七條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入8.1第三方概念本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。8.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和信息。8.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)報(bào)酬等。8.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第十九條第三方介入的額外條款及說明9.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。9.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，及時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。維修費(fèi)用和時(shí)間安排由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，負(fù)責(zé)賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并按照甲乙雙方的約定履行理賠程序。9.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)稅收法律法規(guī)，對甲乙雙方進(jìn)行稅收管理。甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，依法申報(bào)和繳納稅費(fèi)。第二十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔(dān)的最高法律責(zé)任限制。10.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。10.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者。甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。11.3第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二十三條第三方介入的合同變更和解除甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并依法履行相應(yīng)的程序。第二十四條第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)符合合同約定的終止條件。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為2024年【簽訂日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：承租人身份證明復(fù)印件附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件4：租金支付記錄附件5：維修服務(wù)記錄附件6：稅費(fèi)繳納記錄附件7：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件8：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件9：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件10：稅收繳納證明復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需提供房屋所有權(quán)證的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件2：承租人身份證明復(fù)印件需提供承租人的有效身份證明原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件需提供房屋保險(xiǎn)單的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件4：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由乙方簽字確認(rèn)。附件5：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，由維修服務(wù)方簽字確認(rèn)。附件6：稅費(fèi)繳納記錄記錄稅費(fèi)繳納的時(shí)間、金額和方式，由乙方簽字確認(rèn)。附件7：中介服務(wù)合同復(fù)印件如有中介方介入，提供中介服務(wù)合同的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件8：維修服務(wù)合同復(fù)印件如有維修服務(wù)方介入，提供維修服務(wù)合同的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件9：保險(xiǎn)合同復(fù)印件如有保險(xiǎn)公司介入，提供保險(xiǎn)合同的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。附件10：稅收繳納證明復(fù)印件提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收繳納證明的原件供甲乙雙方核對，并復(fù)印一份存檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任。5.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。6.甲方未按約定履行稅費(fèi)申報(bào)和繳納義務(wù)。7.中介方未按約定提供服務(wù)。8.維修服務(wù)方未按約定履行維修義務(wù)。9.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)。10.稅務(wù)機(jī)關(guān)對甲乙雙方進(jìn)行稅收管理時(shí)，甲乙雙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.甲方未按約定履行稅費(fèi)申報(bào)和繳納義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.中介方未按約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。8.維修服務(wù)方未按約定履行維修義務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.稅務(wù)機(jī)關(guān)對甲乙雙方進(jìn)行稅收管理時(shí)，甲乙雙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償稅務(wù)機(jī)關(guān)損失等。示例說明：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常居住。甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因無法居住而產(chǎn)生的損失【損失金額】元。全文完。2024年度湖北租房合同涉及的稅費(fèi)與保險(xiǎn)問題2本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1合同雙方1.2租房地址1.3租房期限2.稅費(fèi)問題2.1稅費(fèi)承擔(dān)方2.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式2.3稅費(fèi)變更及調(diào)整3.保險(xiǎn)問題3.1保險(xiǎn)購買方3.2保險(xiǎn)類型及內(nèi)容3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.4保險(xiǎn)理賠流程4.租金支付及退還押金4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3退還押金條件及流程5.房屋維護(hù)與維修5.1房東維修責(zé)任5.2租客維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方6.房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任6.3違規(guī)行為處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間限制9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋退還時(shí)間及條件12.附件12.1租房合同房屋照片12.2租房合同相關(guān)證件復(fù)印件13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租客簽字14.合同生效時(shí)間及條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租房合同概述1.1合同雙方1.2租房地址本次租房地址為：湖北省【市/縣】區(qū)【街道】號，房屋具體門牌號為：【門牌號】。1.3租房期限租房期限自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。第二條稅費(fèi)問題2.1稅費(fèi)承擔(dān)方甲乙雙方同意，本次租房合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、租賃稅費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式稅費(fèi)計(jì)算方式按照相關(guān)稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。稅費(fèi)支付方式為每月/每季度/每年支付一次，與租金一并支付。2.3稅費(fèi)變更及調(diào)整如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，并及時(shí)協(xié)商變更或調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方及支付方式。第三條保險(xiǎn)問題3.1保險(xiǎn)購買方甲乙雙方約定，本次租房合同涉及的保險(xiǎn)，由【購買方】購買。3.2保險(xiǎn)類型及內(nèi)容保險(xiǎn)類型包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、租客人身安全保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋房屋及租客在租賃期間可能發(fā)生的損失。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為每月/每季度/每年支付一次，與租金一并支付。3.4保險(xiǎn)理賠流程一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第四條租金支付及退還押金4.1租金支付方式租金支付方式為每月/每季度/每年支付一次，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的【日】前支付當(dāng)月租金。4.3退還押金條件及流程租客按照合同約定退還房屋且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在收到租客退還鑰匙的當(dāng)天退還租客押金。如有損壞，甲方應(yīng)在收到租客退還鑰匙的當(dāng)天向租客說明損壞情況及維修費(fèi)用，并在維修費(fèi)用扣除后退還剩余押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1房東維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備的大修、更換等費(fèi)用。5.2租客維修責(zé)任租客負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如有損壞，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方如房屋及設(shè)施設(shè)備的大修、更換等費(fèi)用由非租客原因?qū)е?，維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定租客應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋管理責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔、安全。6.3違規(guī)行為處理租客如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求租客立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)解決，超過該時(shí)間限制的，視為甲乙雙方均同意按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任房東如未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金為租房押金的兩倍。9.2租客違約責(zé)任租客如未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為租房押金的兩倍。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。第十一條其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件11.1.1房屋及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；11.1.2房屋內(nèi)部整潔，無遺留物品；11.1.3甲方應(yīng)提供房屋鑰匙【把】把，及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。11.2房屋退還時(shí)間及條件11.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用，如有損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；11.2.2房屋內(nèi)部整潔，無遺留物品；11.2.3租客應(yīng)將房屋鑰匙【把】把歸還給甲方。第十二條附件12.1租房合同房屋照片為本合同附件，照片內(nèi)容應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部房間、設(shè)施設(shè)備等。12.2租房合同相關(guān)證件復(fù)印件為本合同附件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等有效證件的復(fù)印件。第十三條簽字蓋章13.1房東簽字甲方（房東）【簽字】13.2租客簽字乙方（租客）【簽字】第十四條合同生效時(shí)間及條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章后即生效，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)或參與的合同條款對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用。中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入如房屋維護(hù)與維修過程中涉及維修服務(wù)方，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的維修范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。維修服務(wù)方應(yīng)按照維修服務(wù)合同的約定提供維修服務(wù)，并對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入如涉及保險(xiǎn)問題，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或參與的合同條款予以確定。如第三方提供的服務(wù)或參與的合同條款中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的說明第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、保險(xiǎn)理賠等方面。甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，詳細(xì)界定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十八條第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的違約責(zé)任如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方介入的其他約定20.1第三方提供的服務(wù)或參與的合同條款中，如有不利于甲乙雙方的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以修改或刪除。20.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方提供必要的證明材料，以證明其具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。第二十一條簽字蓋章甲乙雙方與第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)履行簽字蓋章手續(xù)，以證明各方對合同條款的認(rèn)可和承諾。第二十二條合同生效時(shí)間及條件本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的合同生效之日起生效。各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。