學(xué)生租房套房合同范例

學(xué)生租房套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________套房，面積為__________平方米，現(xiàn)將該套房出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

4.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的支付方式。

三、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

3.若乙方在租賃期間損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋及設(shè)施使用

1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同備案信息表

（3）房屋及設(shè)施清單

（4）押金收據(jù)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________套房，面積為__________平方米，現(xiàn)因乙方資金需求，甲方同意將該套房出租給乙方居住使用，丙方作為乙方信用擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金。

3.丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

二、押金與退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

3.若乙方在租賃期間損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解乙方的信用狀況，并在必要時(shí)對乙方進(jìn)行信用評估。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金拖欠、房屋損壞等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方財(cái)產(chǎn)中追償租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押或保證人，以保障租金的按時(shí)支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金或押金；

b.乙方違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益；

c.乙方從事違法活動，損害社會公共利益。

2.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同備案信息表

（3）房屋及設(shè)施清單

（4）押金收據(jù)

（5）丙方擔(dān)保承諾書

（6）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時(shí)的賠償，確保租金的按時(shí)支付。同時(shí)，丙方的參與也促使乙方更加遵守租賃合同，減少違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)得到及時(shí)賠償，減少損失。此外，甲方通過設(shè)定多種利益條款，確保在租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________商鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為乙方信用擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金。

3.丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

二、押金與退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

3.若乙方在租賃期間損壞商鋪或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并在必要時(shí)對乙方進(jìn)行信用評估。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金拖欠、商鋪損壞等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方進(jìn)行不合理的經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2.若甲方擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

3.若甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

a.甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪；

b.甲方擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營；

c.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營。

2.甲方未能履行租賃合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同備案信息表

（3）商鋪及設(shè)施清單

（4）押金收據(jù)

（5）丙方擔(dān)保承諾書

（6）其他有關(guān)文件

乙