2024年房屋分期付款協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分期付款協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述1.2分期付款金額1.3分期付款期限2.買方信息2.1買方姓名2.2買方聯(lián)系方式2.3買方身份證號(hào)碼3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方聯(lián)系方式3.3賣方身份證號(hào)碼4.分期付款計(jì)劃4.1付款金額及日期4.2付款方式4.3逾期付款的利息計(jì)算5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)6.合同的履行與變更6.1合同履行期間6.2合同變更條件6.3合同解除及違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3法律適用8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3合同的生效、終止和續(xù)約9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2分期付款協(xié)議清單9.3買方、賣方身份證明復(fù)印件10.簽字蓋章頁10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.付款賬戶信息14.備注第一部分：合同如下：1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述本合同涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【房屋所有權(quán)證編號(hào)】，房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)，建筑總面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【房屋用途】。1.2分期付款金額買方同意以分期付款方式購買上述房屋，總購買價(jià)為【總購買價(jià)】元人民幣。1.3分期付款期限分期付款期限為【分期付款期限】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。買方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃按時(shí)足額支付購房款。2.買方信息2.1買方姓名買方姓名為：【買方姓名】。2.2買方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】。2.3買方身份證號(hào)碼買方身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】。3.賣方信息3.1賣方姓名賣方姓名為：【賣方姓名】。3.2賣方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】。3.3賣方身份證號(hào)碼賣方身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】。4.分期付款計(jì)劃4.1付款金額及日期4.2付款方式買方分期付款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至賣方指定的賬戶。4.3逾期付款的利息計(jì)算買方如逾期支付購房款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的分期付款全部完成后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)自房屋交付之日起【過戶辦理時(shí)間】?jī)?nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.合同的履行與變更6.1合同履行期間雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除及違約責(zé)任雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或更換。8.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。8.3合同的生效、終止和續(xù)約本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方按約定支付全部購房款并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。除非雙方另有約定，否則本合同不得續(xù)約。9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)：【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。9.2分期付款協(xié)議清單本合同附件中包含分期付款協(xié)議的清單，詳細(xì)列出了分期付款的計(jì)劃。9.3買方、賣方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買方和賣方身份證明的復(fù)印件，身份證號(hào)碼分別為：【買方身份證號(hào)碼】和【賣方身份證號(hào)碼】。10.簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由買方、賣方和見證人簽字，并注明簽字日期。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。12.合同編號(hào)本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】。13.付款賬戶信息賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶銀行：【開戶銀行】14.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，證號(hào)清晰可辨，復(fù)印件應(yīng)加蓋賣方公章。附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，以及作為合同附件附錄。附件二：分期付款協(xié)議清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明分期付款的計(jì)劃，包括每期付款的金額、日期等信息，清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：分期付款協(xié)議清單用于明確買方的付款義務(wù)和期限，以及賣方的收款權(quán)利。附件三：買方、賣方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含買方和賣方身份證明的正本復(fù)印件，身份證號(hào)碼清晰可辨，復(fù)印件應(yīng)加蓋本人簽名。附件說明：買方、賣方身份證明復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，以及作為合同附件附錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定時(shí)間、金額支付購房款。2.賣方未按約定時(shí)間、條件交付房屋。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于買方的逾期付款行為，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。2.對(duì)于賣方的逾期交付行為，應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間計(jì)算違約金。3.對(duì)于雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和造成的損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方逾期支付購房款，則買方需按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，具體計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，則賣方需按照合同約定的交付時(shí)間計(jì)算違約金，計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×每日違約金比例×購房款總額。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同涉及的位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的建筑物，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.分期付款：指買方將購房款按照約定的時(shí)間和金額分為若干期支付給賣方的支付方式。3.逾期付款：指買方未按照約定的時(shí)間和金額支