2024年房產銷售代表中介服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售代表中介服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的第二條定義與解釋2.1定義2.2解釋第三條服務內容3.1房產銷售代表職責3.2服務范圍3.3服務時間第四條合作方式4.1合作流程4.2合作原則4.3合作要求第五條費用及支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條業(yè)績獎勵6.1獎勵標準6.2獎勵支付方式6.3獎勵支付時間第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄密責任第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3合同的終止第十三條附件13.1附件列表13.2附件內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年房產銷售代表中介服務協(xié)議版B版，是甲方（房產開發(fā)商）與乙方（房產銷售代表中介）之間就房產銷售服務事宜達成的一致協(xié)議。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，通過本協(xié)議明確雙方在房產銷售過程中的權利、義務和責任，共同推進甲方房產項目的銷售工作，實現(xiàn)雙方的合作共贏。第二條定義與解釋2.1定義（1）房產項目：指甲方擁有或代理銷售的所有房地產項目。（2）房產銷售代表：指乙方指派的，負責甲方房產項目銷售的員工。（3）中介服務費：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供房產銷售服務所收取的費用。2.2解釋本協(xié)議中使用的術語和簡稱，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準。第三條服務內容3.1房產銷售代表職責乙方負責為甲方提供專業(yè)的房產銷售代表，負責甲方房產項目的推廣、銷售及客戶服務工作。3.2服務范圍乙方銷售代表的服務范圍包括但不限于甲方房產項目的市場調研、客戶開拓、銷售策略制定、銷售執(zhí)行、售后服務等。3.3服務時間本協(xié)議有效期內，乙方應確保房產銷售代表全程參與甲方房產項目的銷售工作，自項目開盤之日起至項目全部房源售罄之日止。第四條合作方式4.1合作流程（1）甲方提供房產項目的相關資料，包括項目概況、戶型圖、價格政策等。（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定銷售策略，并提交甲方審批。（3）甲方審批通過后，乙方負責實施銷售策略，并定期向甲方報告銷售情況。4.2合作原則甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，誠實守信，共同維護房產市場的健康發(fā)展。4.3合作要求第五條費用及支付5.1服務費用本協(xié)議項下中介服務費為甲方房產項目總銷售額的2%。5.2費用支付方式甲方每月30日前向乙方支付上月中介服務費。5.3費用支付時間第六條業(yè)績獎勵6.1獎勵標準乙方根據(jù)房產銷售代表的實際銷售業(yè)績，可獲得額外獎勵，獎勵標準另行約定。6.2獎勵支付方式獎勵支付方式為現(xiàn)金支付，甲方在收到乙方提交的獎勵申請后10個工作日內予以支付。6.3獎勵支付時間獎勵支付時間定于甲方收到乙方提交的獎勵申請后的10個工作日內。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付中介服務費的，每延遲一日，應支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。（2）乙方未按約定時間提交獎勵申請的，每延遲一日，應支付延遲提交金額的0.5%作為違約金。8.2違約責任承擔違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決費用訴訟費用按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更甲乙雙方如需變更本協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除甲乙雙方同意，在合同有效期內，如一方違約，對方有權解除本協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方因本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的轉讓未經對方同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的終止本協(xié)議有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第十三條附件13.1附件列表（1）房產項目列表（2）銷售策略方案（3）獎勵政策13.2附件內容附件內容詳見附件列表。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于____市（縣）____區(qū)（縣）____路____號簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目列表詳細列出甲方所有房產項目的相關信息，包括項目名稱、地址、戶型、面積、價格等。附件2：銷售策略方案詳細描述乙方制定房產項目銷售策略的具體內容，包括推廣方式、銷售目標、價格策略等。附件3：獎勵政策詳細說明乙方根據(jù)房產銷售代表的實際銷售業(yè)績可獲得的獎勵標準及計算方式。附件4：中介服務費支付憑證記錄甲方支付乙方中介服務費的詳細信息，包括支付日期、金額、銀行轉賬憑證等。附件5：業(yè)績獎勵支付憑證記錄甲方支付乙方業(yè)績獎勵的詳細信息，包括支付日期、金額、銀行轉賬憑證等。附件6：違約金支付憑證記錄甲方或乙方支付違約金的詳細信息，包括支付日期、金額、銀行轉賬憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務費的，每延遲一日，應支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。示例：若甲方應在2023年12月31日前支付中介服務費，若甲方延遲至2024年1月1日支付，則甲方需支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定時間提交獎勵申請的，每延遲一日，應支付延遲提交金額的0.5%作為違約金。示例：若乙方應在2023年12月31日前提交獎勵申請，若乙方延遲至2024年1月1日提交，則乙方需支付延遲提交金額的0.5%作為違約金。3.甲方未履行合同約定的義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按照約定提供房產項目相關資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產項目：指甲方擁有或代理銷售的所有房地產項目。2.房產銷售代表：指乙方指派的，負責甲方房產項目銷售的員工。3.中介服務費：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供房產銷售服務所收取的費用。4.業(yè)績獎勵：指乙方根據(jù)房產銷售代表的實際銷售業(yè)績，可獲得額外獎勵。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。房產項目：本合同涉及的房產項目包括