2024年度荒地承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度荒地承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包金金額4.2承包金支付方式4.3承包金支付時(shí)間5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的備案與公示13.3合同的解除與終止14.附件14.1承包土地權(quán)屬證明14.2承包方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話(huà)：138；聯(lián)系人B，電話(huà)：1395678第二條承包土地信息2.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)，東臨河，南接村莊，西靠山脈，北界省道。2.2土地面積：共計(jì)畝，具體分布見(jiàn)附件中的土地分布圖。2.3土地現(xiàn)狀：荒地，未進(jìn)行過(guò)任何農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，土地質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期：2024年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年3月31日第四條承包費(fèi)用4.1承包金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2承包金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3承包金支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2）有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)改造和建設(shè)。3）在合同有效期內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方。5.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金。2）按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。3）合同終止后，按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀。第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利1）監(jiān)督承包方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2）在承包方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求承包方支付違約金。6.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供承包土地，并保證土地的權(quán)屬清晰。2）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）在合同終止后，按照約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任1）如承包方未按照合同約定支付承包金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。2）如承包方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3）如承包方在合同終止后未按照發(fā)包方要求恢復(fù)土地原狀，發(fā)包方有權(quán)自行恢復(fù)，并有權(quán)要求承包方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約責(zé)任1）如發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地，或干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金人民幣萬(wàn)元。2）如發(fā)包方在合同終止后未按照約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，承包方有權(quán)自行辦理，并有權(quán)要求發(fā)包方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的農(nóng)業(yè)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿(mǎn)之日起終止。10.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在承包期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)簽申請(qǐng)，并重新簽訂合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它秘密信息。11.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元，并賠償因此造成的一切損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，視為本合同的組成部分。13.2合同的備案與公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行合同備案和公示。13.3合同的解除與終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。第十四條附件14.1承包土地權(quán)屬證明14.2承包方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：承包土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門(mén)出具，證明承包土地的所有權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件說(shuō)明：該附件用于證明承包土地的合法性，確保承包方對(duì)土地的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件2：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，證明承包方具備進(jìn)行土地承包和經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力。附件說(shuō)明：該附件用于證明承包方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保承包方具備履行合同的能力。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與承包土地相關(guān)的規(guī)劃文件、環(huán)保評(píng)估文件、農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃等。附件說(shuō)明：這些附件用于提供更多關(guān)于承包土地的詳細(xì)信息，幫助雙方更好地了解土地的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金違約責(zé)任：每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。示例說(shuō)明：如果承包方在合同生效后十天內(nèi)未能支付承包金，則應(yīng)支付延遲金額的違約金，如延遲金額為人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)支付200元的違約金。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)違約責(zé)任：發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣萬(wàn)元。示例說(shuō)明：如果承包方在合同生效后，未按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而是將土地用于其他非農(nóng)業(yè)用途，則發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。3.承包方在合同終止后未按照發(fā)包方要求恢復(fù)土地原狀違約責(zé)任：發(fā)包方有權(quán)自行恢復(fù)，并有權(quán)要求承包方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包方在合同終止后，未按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀，則發(fā)包方有權(quán)自行恢復(fù)土地，并有權(quán)要求承包方支付因恢復(fù)土地所產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。在本合同中的應(yīng)用：合同用于規(guī)范雙方在承包土地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，承包土地使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。在本合同中的應(yīng)用：承包方負(fù)責(zé)支付承包金，并按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地承包給承包方的一方。在本合同中的應(yīng)用：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供承包土地，