在建冷庫(kù)出租合同范例

在建冷庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），乙方有意承租該冷庫(kù)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的冷庫(kù)出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的冷庫(kù)情況說(shuō)明書》。

1.3乙方租賃標(biāo)的冷庫(kù)僅用于________________________（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的冷庫(kù)，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的冷庫(kù)完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標(biāo)的冷庫(kù)的使用

4.1乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的冷庫(kù)，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)保持標(biāo)的冷庫(kù)的清潔、衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。

第五條維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的冷庫(kù)的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。

5.2甲方對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的維修和養(yǎng)護(hù)工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的冷庫(kù)情況說(shuō)明書

二、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），乙方有意承租該冷庫(kù)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的冷庫(kù)出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的冷庫(kù)情況說(shuō)明書》。

1.3乙方租賃標(biāo)的冷庫(kù)僅用于________________________（具體用途）。

1.4第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的冷庫(kù)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的冷庫(kù)，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的冷庫(kù)完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標(biāo)的冷庫(kù)的使用

4.1乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的冷庫(kù)，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的冷庫(kù)，確保乙方遵守合同約定。

第五條維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的冷庫(kù)的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。

5.2甲方對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的維修和養(yǎng)護(hù)工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修和養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成。

第六條第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解乙方使用標(biāo)的冷庫(kù)的情況。

6.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)，保障標(biāo)的冷庫(kù)的安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的冷庫(kù)情況說(shuō)明書

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的冷庫(kù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標(biāo)的冷庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（咨詢方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），乙方有意承租該冷庫(kù)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方作為咨詢方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的租賃事宜提供專業(yè)意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的冷庫(kù)出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的冷庫(kù)情況說(shuō)明書》。

1.3乙方租賃標(biāo)的冷庫(kù)僅用于________________________（具體用途）。

1.4第三方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的冷庫(kù)租賃的專業(yè)咨詢意見。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的冷庫(kù)，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的冷庫(kù)完好地交付給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：_____________（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付日期：_____________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

第四條標(biāo)的冷庫(kù)的使用

4.1乙方在使用標(biāo)的冷庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的冷庫(kù)，不得擅自改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

4.3第三方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的冷庫(kù)使用的專業(yè)指導(dǎo)和建議。

第五條第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)的市場(chǎng)行情、租賃條件等進(jìn)行調(diào)研，為乙方提供專業(yè)咨詢意見。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的冷庫(kù)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢工作。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃決策提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的冷庫(kù)的設(shè)施齊全、運(yùn)行正常。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃條件，包括租金、租賃期限等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供標(biāo)的冷庫(kù)相關(guān)資料或未保證標(biāo)的冷庫(kù)設(shè)施齊全的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方未按時(shí)進(jìn)行標(biāo)的冷庫(kù)維修和養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，