2024年度房產(chǎn)銷售協(xié)作協(xié)議

2024年度房產(chǎn)銷售協(xié)作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方名稱1.2乙方名稱2.合作范圍2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域2.2房產(chǎn)類型3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.銷售目標(biāo)4.1年度銷售目標(biāo)4.2季度銷售目標(biāo)5.合作內(nèi)容5.1甲方責(zé)任5.1.1提供房產(chǎn)信息5.1.2提供看房車輛5.1.3提供銷售培訓(xùn)5.2乙方責(zé)任5.2.1推廣房產(chǎn)5.2.2接待客戶5.2.3完成銷售6.傭金分配6.1傭金比例6.2傭金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的修改和終止10.1修改條件10.2終止條件11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明13.附件13.1房產(chǎn)清單13.2銷售策略14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：X房產(chǎn)銷售代理有限公司2.合作范圍2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域：中國(guó)省市地區(qū)2.2房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等3.合作期限3.1合作開始日期：2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日4.銷售目標(biāo)4.1年度銷售目標(biāo)：人民幣萬元4.2季度銷售目標(biāo)：人民幣萬元5.合作內(nèi)容5.1甲方責(zé)任5.1.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等情況。5.1.2提供看房車輛：甲方應(yīng)提供看房車輛，為乙方客戶看房提供便利。5.1.3提供銷售培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期為乙方銷售人員提供銷售技巧和房產(chǎn)知識(shí)的培訓(xùn)。5.2乙方責(zé)任5.2.1推廣房產(chǎn)：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的推廣工作，通過各種渠道吸引客戶。5.2.2接待客戶：乙方應(yīng)對(duì)客戶進(jìn)行熱情、專業(yè)的接待，解答客戶的疑問。5.2.3完成銷售：乙方應(yīng)盡力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，并確保交易的順利進(jìn)行。6.傭金分配6.1傭金比例：甲方和乙方的傭金比例為%：%6.2傭金支付方式：傭金將在房產(chǎn)交易完成后，按照實(shí)際成交金額進(jìn)行支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、房產(chǎn)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作期滿之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按照約定提供房產(chǎn)信息、看房車輛或銷售培訓(xùn)，或未能按照約定完成銷售目標(biāo)，將被視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。8.2乙方違約乙方未能按照約定推廣房產(chǎn)、接待客戶或完成銷售，或未能按照約定支付傭金，將被視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合作過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改和終止10.1修改條件任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容，任何修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期為簽字或蓋章之次日。12.其他條款12.1甲方聲明甲方聲明其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，并擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)或代理權(quán)。12.2乙方聲明乙方聲明其將全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的推廣工作，并按照約定完成銷售目標(biāo)。13.附件13.1房產(chǎn)清單附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、價(jià)格等。13.2銷售策略附件中應(yīng)包含乙方的銷售策略，包括推廣方式、營(yíng)銷手段等。14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字（甲方蓋章）14.2乙方簽字（乙方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)列出所有參與銷售的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。清單應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)更新，以便乙方及時(shí)了解可售房產(chǎn)的情況。附件二：銷售策略乙方應(yīng)提供詳細(xì)的銷售策略，包括推廣方式、營(yíng)銷手段、銷售計(jì)劃等。策略應(yīng)具體可行，并與甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)定位相匹配。附件三：房產(chǎn)宣傳資料包括房產(chǎn)的宣傳冊(cè)、廣告文案、展板設(shè)計(jì)等。宣傳資料應(yīng)符合甲方的品牌形象和房產(chǎn)特點(diǎn)，由乙方設(shè)計(jì)和制作。附件四：銷售人員培訓(xùn)資料包括銷售人員應(yīng)掌握的房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。培訓(xùn)資料應(yīng)由甲方提供，并定期更新以適應(yīng)市場(chǎng)變化。附件五：看房車輛安排詳細(xì)說明看房車輛的類型、數(shù)量、使用時(shí)間、調(diào)度方式等。確保車輛滿足看房需求，并提供舒適的看房體驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失客戶信任和銷售機(jī)會(huì)。3.乙方未能按約定推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。4.乙方未能按約定接待客戶，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，導(dǎo)致客戶流失。5.乙方未能按約定完成銷售，未能實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)按違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)開展銷售活動(dòng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有房產(chǎn)的所有權(quán)或代理權(quán)。2.乙方：指X房產(chǎn)銷售代理有限公司，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。3.房產(chǎn)：指位于中國(guó)省市地區(qū)的住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等物業(yè)。4.銷售目標(biāo)：指甲方和