合伙流轉土地合同范例

合伙流轉土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有權人）：___________________________

乙方（土地使用者）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地面積為__________平方米，乙方有意向與甲方合作流轉該土地的使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，總面積為__________平方米，流轉給乙方使用。

1.2土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應給予同等條件。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，總金額為__________元。

3.2土地流轉費用按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

3.3甲方收到乙方支付的土地流轉費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。

四、流轉用途及管理

4.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方應按照土地用途進行建設或生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應負責土地的日常管理和維護，確保土地質(zhì)量。

五、合同解除及違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付土地流轉費用；

（2）乙方違反土地管理法律法規(guī)，造成嚴重后果；

（3）乙方擅自改變土地用途；

（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。

5.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定支付土地流轉費用；

（2）甲方提供虛假信息，導致合同無法履行；

（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。

5.3合同解除后，雙方應按照約定辦理土地返還手續(xù)，并退還剩余土地流轉費用。

5.4如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉費用支付憑證；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉費用支付憑證；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有權人）：___________________________

乙方（土地使用者）：_____________________________

丙方（第三方擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地面積為__________平方米，乙方有意向與甲方合作流轉該土地的使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，總面積為__________平方米，流轉給乙方使用。

1.2土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉期限與費用

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應向甲方支付土地流轉費用，總金額為__________元。

2.3土地流轉費用按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在合同履行期間，按照約定支付土地流轉費用，并承擔乙方違約責任。

3.2若乙方未能按時支付土地流轉費用，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠費用，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保金額最高為__________元。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并保證土地的合理利用。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的建設或生產(chǎn)活動，確保不違反土地管理法律法規(guī)。

4.3甲方有權要求乙方在合同期滿后，將土地恢復原狀，并返還給甲方。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應按時支付土地流轉費用，如有逾期，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方應保證土地使用過程中的安全，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付土地流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在土地上從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付土地流轉費用；

（2）乙方違反土地管理法律法規(guī)，造成嚴重后果；

（3）乙方擅自改變土地用途；

（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。

8.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定支付土地流轉費用；

（2）甲方提供虛假信息，導致合同無法履行；

（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉費用支付憑證；

（4）其他與本合同有關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔保人的介入，有助于增強甲乙雙方對合同的信任，降低交易風險。

10.2第三方擔保人的存在，有助于確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權人，主導合同的簽訂，有利于維護自身權益，確保土地資源的合理利用。

11.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，有利于保障自身在合同履行過程中的利益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地出租人）：___________________________

乙方（土地承租人）：_____________________________

丙方（第三方擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地，乙方有意向承租該土地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方在合同履行期間的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用。

1.2土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應向甲方支付租金，總金額為__________元。

2.3租金按年支付，每年支付__________元，于每年____月____日前支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在合同履行期間，按照約定支付租金，并承擔乙方違約責任。

3.2若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保金額最高為__________元。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權按照合同約定使用土地，并享有土地上的合法權益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水電供應、道路通行等。

4.3乙方有權在合同期限內(nèi)，對土地進行必要的建設和改造，但需事先取得甲方同意。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證土地的權屬清晰，不得存在任何爭議或法律風險。

5.2甲方應按時提供土地給乙方使用，并確保土地符合乙方使用要求。

5.3甲方應配合乙方在土地上進行的建設或改造活動，并提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供土地或提供不符合使用要求的土地，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

6.2甲方違反土地使用規(guī)定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合使用要求的土地；

（2）甲方違反土地使用規(guī)定，導致乙方權益受損；

（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。

8.2甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）因乙方原因導致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地租賃費用