2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知7.保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)平房，房產(chǎn)證編號(hào)：X。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為東西向，一進(jìn)院，共兩間正房，一間東房，一間西房，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維修通知：出租方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并按照約定進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)，并將其范圍擴(kuò)展至承租方的財(cái)產(chǎn)。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給承租方查閱。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。9.2提前解除合同的通知：提前解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)退還押金、擅自轉(zhuǎn)租等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)三個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一。13.2房屋返還清單：詳見(jiàn)附件二。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日附件一：房屋交付清單1.家具清單2.家電清單3.設(shè)施清單附件二：房屋返還清單1.家具清單2.家電清單3.設(shè)施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出出租方在租賃開(kāi)始時(shí)需提供的房屋內(nèi)所有家具、家電及設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列出承租方在租賃結(jié)束時(shí)需返還給出租方的房屋內(nèi)所有家具、家電及設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件三：租賃期間維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額等信息。附件五：押金支付與退還記錄記錄承租方支付押金的日期、金額以及退還押金的日期、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金2.未按時(shí)退還押金3.擅自轉(zhuǎn)租4.未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施5.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)三個(gè)月租金。2.如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。如果承租方未按時(shí)退還押金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。如果承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方可以要求立即解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支