農(nóng)村房屋購(gòu)銷合同范例

農(nóng)村房屋購(gòu)銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購(gòu)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

3.乙方支付房屋首付款及余款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款及余款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購(gòu)銷事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付房屋余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋余款的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供購(gòu)買房屋的資金來(lái)源證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付房屋余款。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方立即履行合同約定的付款義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋余款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.若乙方在房屋交付后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，能夠按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的有效執(zhí)行提供了有力保障，減少了甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方誠(chéng)信交易。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.丙方擔(dān)保能力證明文件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的房屋，甲方同意出售該房屋；丙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并促成本交易；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購(gòu)銷事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保在中介服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

3.乙方有權(quán)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，要求丙方核實(shí)房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助解決房屋交付過(guò)程中的任何問(wèn)題。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還乙方已支付款項(xiàng)。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在本合同項(xiàng)下，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。

2.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購(gòu)買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)個(gè)人購(gòu)房者的利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋出售方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)作用，可以避免甲方在交易過(guò)程中濫用優(yōu)勢(shì)地位，確保交易公平、公