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文檔簡介
商場門面房轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其位于__________的商場門面房(以下簡稱“該門面房”)轉租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉租標的
1.1本合同轉租的標的為甲方擁有的位于__________的商場門面房,以下簡稱“該門面房”。
1.2該門面房的建筑面積為__________平方米,具體結構、設施、設備等詳見附件一。
二、轉租期限
2.1本合同轉租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2本合同期滿后,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應向甲方支付轉租期間的租金,租金為每月__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、使用范圍及禁止事項
4.1乙方應按照甲方提供的用途使用該門面房,不得擅自改變用途。
4.2乙方在使用該門面房過程中,不得從事違法、違規(guī)活動,不得影響他人正常使用。
五、維修責任
5.1乙方在租賃期間,負責對該門面房進行日常維護和保養(yǎng)。
5.2如因乙方使用不當造成該門面房損壞,乙方應負責修復或賠償損失。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:該門面房結構、設施、設備清單
附件二:其他相關證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(合作方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其位于__________的商場門面房(以下簡稱“該門面房”)轉租給乙方使用,并由丙方提供相關合作服務事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉租標的及第三方合作
1.1本合同轉租的標的為甲方擁有的位于__________的商場門面房,以下簡稱“該門面房”。
1.2該門面房的建筑面積為__________平方米,具體結構、設施、設備等詳見附件一。
1.3丙方同意作為合作方,為乙方提供以下服務:
(1)協(xié)助乙方辦理相關工商登記手續(xù);
(2)提供市場調研及經(jīng)營建議;
(3)協(xié)助乙方進行品牌推廣;
(4)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的法律問題。
二、轉租期限及合作期限
2.1本合同轉租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丙方提供合作服務的期限與轉租期限相同,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應向甲方支付轉租期間的租金,租金為每月__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、甲方權益保障及丙方責任
4.1甲方保留對該門面房的經(jīng)營決策權,包括但不限于租金調整、合同解除等。
4.2丙方應確保其提供的合作服務符合法律法規(guī)及甲方的要求,如有違約,甲方有權解除本合同并要求丙方承擔相應責任。
4.3丙方不得損害甲方的合法權益,否則甲方有權解除本合同并要求丙方賠償損失。
五、乙方責任及限制
5.1乙方應按照甲方提供的用途使用該門面房,不得擅自改變用途。
5.2乙方在使用該門面房過程中,不得從事違法、違規(guī)活動,不得影響他人正常使用。
5.3乙方不得擅自轉讓、轉租或抵押該門面房。
5.4乙方如需進行裝修改造,須提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
6.3乙方如擅自改變用途或影響他人正常使用,甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方的合作,甲方可以降低運營成本,提高該門面房的經(jīng)營效益。
2.丙方提供的服務有助于乙方更好地經(jīng)營該門面房,降低經(jīng)營風險。
3.第三方合作有利于整合資源,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,享有對該門面房的經(jīng)營決策權,確保其合法權益。
2.甲方通過設定嚴格的乙方責任和限制,降低經(jīng)營風險,保障自身利益。
3.甲方通過丙方合作,實現(xiàn)資源整合,提高該門面房的經(jīng)營效益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(合作方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其位于__________的商場門面房(以下簡稱“該門面房”)轉租給乙方使用,并由丙方提供相關合作服務事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉租標的及第三方合作
1.1本合同轉租的標的為甲方擁有的位于__________的商場門面房,以下簡稱“該門面房”。
1.2該門面房的建筑面積為__________平方米,具體結構、設施、設備等詳見附件一。
1.3丙方同意作為合作方,為乙方提供以下服務:
(1)協(xié)助乙方進行市場調研及經(jīng)營策略制定;
(2)提供專業(yè)的品牌推廣和營銷方案;
(3)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的法律和財務問題;
(4)提供人力資源支持,包括招聘、培訓和薪酬管理等。
二、轉租期限及合作期限
2.1本合同轉租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丙方提供合作服務的期限與轉租期限相同,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應向甲方支付轉租期間的租金,租金為每月__________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、乙方權益保障及丙方責任
4.1乙方有權按照合同約定的用途使用該門面房,并享有對該門面房的經(jīng)營管理權。
4.2丙方應確保其提供的合作服務符合乙方的需求,如有違約,乙方有權解除本合同并要求丙方承擔相應責任。
4.3丙方不得損害乙方的合法權益,否則乙方有權解除本合同并要求丙方賠償損失。
五、甲方責任及限制
5.1甲方應保證該門面房符合租賃合同的約定,并在乙方入住前完成必要的裝修和設施配備。
5.2甲方不得擅自改變該門面房的用途,不得擅自提高租金或解除合同,除非出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的特殊情況。
5.3甲方應配合乙方和丙方的合作需求,提供必要的協(xié)助和支持。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定提供該門面房或擅自提高租金的,乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導的目的和意義:
1.通過丙方的專業(yè)服務,乙方能夠更好地管理經(jīng)營,提高門面房的盈利能力。
2.乙方作為承租方,通過合同條款確
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