2024年度建材城旺鋪租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建材城旺鋪租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置1.2旺鋪面積1.3旺鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置本合同所指旺鋪位于建材城內，具體位置為：____________。1.2旺鋪面積旺鋪的建筑面積為：____________平方米。1.3旺鋪用途承租方租賃該旺鋪用于：____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為：____________。2.2租賃結束日期租賃結束日期為：____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額旺鋪的租金為：____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為：____________。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________。第四條押金4.1押金金額承租方應向出租方支付押金：____________元。4.2押金退還條件出租方在扣除承租方應付款項后，應在租賃結束之日退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬的方式進行，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責旺鋪的結構安全和基礎設施的維護，確保旺鋪在租賃期間符合適用的安全及衛(wèi)生標準。5.2承租方維修責任承租方負責旺鋪內部裝修及設施的維護和維修，確保其使用狀況良好。第六條保險6.1保險購買責任承租方應購買火險及第三者責任保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險理賠范圍保險理賠范圍應包括但不限于火災、爆炸、自然災害等造成的損失。第八條合同變更8.1合同變更條件任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限及雙方的責任和義務，并經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租；（2）承租方嚴重違反本合同條款；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因、解除日期及解除后的責任處理。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任承租方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：____________。13.2補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在____________簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旺鋪位置示意圖詳細描述旺鋪在建材城內的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、樓層等信息。附件二：旺鋪面積測量報告提供由專業(yè)測量機構出具的旺鋪面積測量報告，確保面積數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。附件三：租賃旺鋪內部設施清單詳細列出旺鋪內部的設施和設備，包括家具、空調、照明等，以及其狀態(tài)和歸屬。附件四：租賃旺鋪外部設施清單詳細列出旺鋪外部的設施和設備，如廣告牌、展示櫥窗等，以及其狀態(tài)和歸屬。附件五：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證或者其他支付方式的憑證，以證明租金的支付情況。附件六：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉賬憑證或者其他支付方式的憑證，以證明押金的支付情況。附件七：保險單據(jù)提供承租方購買的火險及第三者責任保險的保險單副本，以證明保險的有效性。附件八：維修責任確認書雙方確認維修責任的書面文件，明確各自負責的維修范圍和責任。附件九：合同變更協(xié)議雙方簽訂的書面合同變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、期限及雙方的責任和義務。附件十：合同解除協(xié)議雙方簽訂的書面合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期及解除后的責任處理。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金；2.承租方未按時支付押金；3.承租方未按照約定的用途使用旺鋪；4.承租方未購買或者未按時購買保險；5.出租方未按時提供維修服務；6.出租方未按照約定維護旺鋪的安全和衛(wèi)生；7.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額或者按照實際損失的金額支付違約金；2.損失賠償：按照實際損失的金額進行賠償，包括直接損失和間接損失；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的費用和損失；4.其他責任：根據(jù)違約行為的性質和后果，承擔相應的法律責任。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并且如果因此造成出租方的損失，承租方還需要進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.適用法律