2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物品描述2.2租賃數(shù)量2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息名稱：×××個(gè)體工商戶地址：×××（省/市/區(qū)）×××街道×××號(hào)經(jīng)營(yíng)者：×××營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××1.2承租方信息名稱：×××（承租方名稱）地址：×××（省/市/區(qū)）×××街道×××號(hào)經(jīng)營(yíng)者：×××營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物品描述物品名稱：×××品牌：×××型號(hào)：×××數(shù)量：×××2.2租賃數(shù)量租賃數(shù)量：×××2.3租賃期限租賃開始日期：×××租賃結(jié)束日期：×××第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：×××元/月3.2租金支付周期支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：×××個(gè)體工商戶銀行賬號(hào)：×××第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：×××4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：×××（省/市/區(qū)）×××街道×××號(hào)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的物品質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍使用范圍：僅限于×××（承租方名稱）的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用5.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第六條合同的變更和解除6.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件解除條件：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)具備有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照雙方約定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第九條維修和保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和適當(dāng)?shù)氖褂?，不得?duì)租賃物進(jìn)行改裝、拆卸或損壞。第十條稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與租賃物相關(guān)的所有稅費(fèi)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的終止12.1終止條件在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第十三條續(xù)約條款13.1續(xù)約條件若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章經(jīng)辦人：×××日期：×××年××月××日14.2承租方簽字蓋章經(jīng)辦人：×××日期：×××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同項(xiàng)下租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的主體。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方對(duì)于第三方介入所造成的一切損失，不承擔(dān)超過(guò)其支付給第三方服務(wù)費(fèi)用之外的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)第三方服務(wù)合同約定的賠償限額。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和信息，并確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同，除非雙方另有約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，并不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入所涉及的權(quán)益和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更和解除條件5.2變更和解除程序甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，選擇其他第三方服務(wù)提供商，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定和甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)符合本合同約定的租賃期限屆滿或其他雙方約定的終止條件。7.2終止后的責(zé)任第三方在終止后仍應(yīng)對(duì)其服務(wù)期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1違約處理第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任限額第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約直接遭受的損失金額。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。10.2甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方提供服務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三方介入的修正條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品描述及相關(guān)規(guī)格物品名稱：×××品牌：×××型號(hào)：×××數(shù)量：×××規(guī)格：×××附件二：租賃物驗(yàn)收單驗(yàn)收日期：×××驗(yàn)收人員簽名：×××驗(yàn)收結(jié)論：×××附件三：租金支付憑證支付日期：×××支付金額：×××支付方式：×××附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄維護(hù)保養(yǎng)日期：×××維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：×××維護(hù)保養(yǎng)人員簽名：×××附件五：租賃合同變更協(xié)議變更日期：×××變更內(nèi)容：×××雙方簽字蓋章：×××附件六：租賃合同解除協(xié)議解除日期：×××解除原因：×××雙方簽字蓋章：×××附件七：第三方服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容：×××服務(wù)期限：×××服務(wù)費(fèi)用：×××雙方簽字蓋章：×××說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物出租方提供的租賃物與約定不符出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)承租方未按約定時(shí)間支付租金承租方未按約定使用租賃物承租方未按約定維護(hù)租賃物第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照雙方約定的違約金比例計(jì)算違約金。損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金比例為租金的5%。若出租方提供的租賃物與約定不符，承租方有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求出租方更換符合約定的租賃物。若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金比例為租金的10%。若承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1承租方使用范圍4.2禁止使用的活動(dòng)第五條合同的解除和終止5.1提前解除合同的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的失效條件14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：有效期至：發(fā)證機(jī)關(guān)：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿之日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租金支付方式乙方采用每月支付一次租金的方式，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租方使用范圍乙方僅將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2禁止使用的活動(dòng)乙方不得將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于任何非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者以其他方式許可他人使用。第五條合同的解除和終止5.1提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知甲方。5.2合同終止的條件合同終止條件如下：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿；（二）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（三）乙方違反法律法規(guī)或者合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）雙方協(xié)商一致終止合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。6.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。為保證合同的履行，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同一旦生效，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，不得擅自變更或者解除合同。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日第八條合同的變更8.1變更條件任何一方擬變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方同意轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的兩倍。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)按甲方的要求，購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。11.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況，并要求乙方糾正違反法律法規(guī)或者合同約定的行為；（三）甲方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和有效性。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）乙方應(yīng)按約定支付租金；（三）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事非法活動(dòng)；（四）乙方應(yīng)妥善保管營(yíng)業(yè)執(zhí)照，防止?fàn)I業(yè)執(zhí)照丟失、損壞或者被盜用。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物清單等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中就本合同條款達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。14.2合同的失效條件本合同在下列情況下失效：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他失效條件。14.3合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本及其附件，如發(fā)生丟失、損壞或者被盜用等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)；（二）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（三）審計(jì)方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（四）評(píng)估方對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方有利害關(guān)系，確保評(píng)估的客觀性和公正性。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間和方式支付。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利開展工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的百分之二十。4.3第三方如因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。5.3第三方不得將其職責(zé)委托給其他方，如違反此規(guī)定，由此產(chǎn)生的一切后果由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（一）第三方完成其職責(zé)，并得到甲乙雙方認(rèn)可；（二）合同履行完畢，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；（三）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定享有合同權(quán)利。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽署之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入修正條款的約定，確保合同的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：租賃物清單附件三：租金支付證明附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：評(píng)估報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示營(yíng)業(yè)執(zhí)照的完整內(nèi)容，包括企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、有效期等。2.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等，以及任何附件或配件。3.租金支付證明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。4.保險(xiǎn)單據(jù)：顯示保險(xiǎn)合同的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如有必要，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同或租賃事項(xiàng)的批準(zhǔn)文件。7.審計(jì)報(bào)告：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。8.評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，遲延支付或部分支付。2.乙方未按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事非法活動(dòng)或超范圍經(jīng)營(yíng)。3.甲方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不真實(shí)、不有效。4.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反法律法規(guī)或合同約定。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定支付租金的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每逾期一日。2.對(duì)于乙方未按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為租金總額的百分之二十。3.對(duì)于甲方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。4.對(duì)于甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。5.對(duì)于第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為遲延支付的租金金額乘以千分之五乘以逾期天數(shù)。如果乙方未按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方可以要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為租金總額的百分之二十。具體的違約金計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。全文完。2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及周期第四條租賃用途4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍4.2租賃物使用要求第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3違約泄露責(zé)任第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)要求10.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任11.2保險(xiǎn)理賠程序第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)及保存第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力因素13.3附件內(nèi)容第十四條合同的爭(zhēng)議解決法院14.1爭(zhēng)議解決法院選擇14.2法院管轄權(quán)規(guī)定（合同開始）第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息甲方同意將注冊(cè)號(hào)為××××××××××××××××的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用，乙方僅能將該營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于在甲方指定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按合同約定完成租賃目的，本合同租賃期限提前結(jié)束。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付每月租賃費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：×××個(gè)體戶，賬號(hào)：××××××××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。3.3支付時(shí)間及周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃用途4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍乙方僅將營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營(yíng)范圍為：×××（具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件一）。4.2租賃物使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，乙方按約定完成租賃目的，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未能提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。6.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的100%。（合同結(jié)束）第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息期限保密信息自知悉之日起算，期限為五年。9.3違約泄露責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的200%。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守雙方應(yīng)遵守合同履行地的地方政策、行業(yè)規(guī)定等強(qiáng)制性規(guī)范。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。13.2不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.3附件內(nèi)容本合同的附件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖、經(jīng)營(yíng)范圍等。第十四條合同的爭(zhēng)議解決法院14.1爭(zhēng)議解決法院選擇雙方同意，本合同爭(zhēng)議提交××省××市××區(qū)人民法院管轄。14.2法院管轄權(quán)規(guī)定如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決法院選擇有爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方未能遵守本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并收取傭金。中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2供應(yīng)商介入乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能需要向供應(yīng)商采購(gòu)商品或服務(wù)。供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)，并保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。2.3客戶介入乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能需要與客戶進(jìn)行交易?？蛻魬?yīng)按照合同約定購(gòu)買乙方商品或服務(wù)，并按照約定支付價(jià)款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方對(duì)第三方提出的損害賠償請(qǐng)求，在任何情況下，都不超過(guò)的金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益受損的處理如甲方或乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方或乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決法院如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決法院選擇有爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)。7.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方履行義務(wù)。（第三方介入后的修正結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件為甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，乙方應(yīng)確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件二：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖本附件詳細(xì)描述了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布局和面積，乙方應(yīng)按照平面圖使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。附件三：經(jīng)營(yíng)范圍本附件列出了乙方經(jīng)營(yíng)范圍的詳細(xì)描述，乙方應(yīng)在此范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件四：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，本附件詳細(xì)描述了中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件五：供應(yīng)商合同如涉及向供應(yīng)商采購(gòu)商品或服務(wù)，本附件詳細(xì)描述了供應(yīng)商的名稱、地址、商品或服務(wù)的描述、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。附件六：客戶合同如涉及與客戶進(jìn)行交易，本附件詳細(xì)描述了客戶的名稱、地址、購(gòu)買商品或服務(wù)的描述、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買合同本附件詳細(xì)描述了保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.乙方未能按照約定支付租金。3.第三方未能按照約定提供商品或服務(wù)。4.甲方或乙方未能按照約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的數(shù)額為損失金額的200%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失的責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）的責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能按照約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)因未能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而導(dǎo)致的直接損失（如租金損失、員工工資損失等）和間接損失（如客戶流失、商譽(yù)損失等）的責(zé)任。（其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋結(jié)束）全文完。2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本4本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護(hù)第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方受益的條件和方式第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律適用解釋第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息名稱：×××個(gè)體工商戶地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)經(jīng)營(yíng)者：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.2承租方信息名稱：×××（個(gè)體工商戶名稱）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)經(jīng)營(yíng)者：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.3租賃物描述名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記注冊(cè)號(hào)：××××××××××××××××有效期限：至××××年××月××日其他相關(guān)信息：如許可經(jīng)營(yíng)范圍等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：××××年××月××日2.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：開戶銀行：××銀行××分行賬戶名稱：×××個(gè)體工商戶賬號(hào)：××××××××××××××××第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用該營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，或者將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，并賠償出租方的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。第十條第三方受益10.1第三方受益人：本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益，第三方同意視為受益人。10.2第三方受益的條件和方式：第三方如因本合同的履行而獲得利益，其條件和方式由第三方與雙方協(xié)商確定。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用解釋：本合同及相關(guān)文件的解釋應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。第十四條簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3雙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.4第三方定義：除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、協(xié)助方、監(jiān)管方等。14.5第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入的附加條款15.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和方式。15.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、協(xié)助履行等方式參與合同履行過(guò)程。15.3第三方介入的權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益分配等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。16.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方之間的問(wèn)題不影響第三方權(quán)益。17.2第三方與協(xié)助方的關(guān)系：第三方與協(xié)助方按照合同約定合作，協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求，監(jiān)管方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：甲乙方因第三方違約受到的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，第三方不得向甲乙方追償。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益的保障措施：甲乙方應(yīng)采取措施保障第三方的權(quán)益，包括但不限于提供必要的資料、信息和支持。19.2第三方權(quán)益的變更：第三方權(quán)益的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓給其他方，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與甲乙方的關(guān)系。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：甲乙方因第三方違約受到的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，第三方不得向甲乙方追償。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。22.2仲裁機(jī)構(gòu)：甲乙方與第三方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。22.3訴訟管轄：甲乙方與第三方選擇的訴訟管轄地為×××人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明要求：提供租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：確保租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方有權(quán)使用租賃物。附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)要求：提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。附件三：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，確保租賃物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。說(shuō)明：保障租賃物在意外損失時(shí)能夠得到賠償。附件四：租金支付證明要求：提供租金支付的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明承租方按照約定支付租金。附件五：租賃物交付確認(rèn)書要求：提供租賃物交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物已交付給承租方。說(shuō)明：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)。附件六：租賃期限變更協(xié)議要求：提供租賃期限變更協(xié)議，如有需要變更租賃期限的情況。說(shuō)明：明確租賃期限的變更條件和方式。附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，如有需要解除合同的情況。說(shuō)明：明確合同解除的條件和方式。附件八：違約金計(jì)算公式要求：提供違約金計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明：便于在違約時(shí)按照約定計(jì)算違約金。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的信息，包括仲裁委員會(huì)或人民法院的聯(lián)系方式。說(shuō)明：便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)聯(lián)系爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方未按照約定支付租金，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物給第三方。3.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照附件八提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)合同履行情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。4.違約方承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照定義第二條租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、無(wú)效和終止8.1合同生效條件8.2合同無(wú)效條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息泄露后果第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除后的剩余租賃物處理第十三條附件13.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2租賃物清單13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照定義本合同所稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是指甲方依法取得的，允許其在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的一項(xiàng)權(quán)利，乙方租賃該營(yíng)業(yè)執(zhí)照以便開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述租賃物為甲方持有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方租賃該營(yíng)業(yè)執(zhí)照以便開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），乙方通過(guò)_______方式支付給甲方，支付時(shí)間為租賃開始日期前。2.5租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金不予調(diào)整。第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用；甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方返還營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性和完整性，確保乙方能夠合法使用該營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的行政事務(wù)。第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的必要協(xié)助。4.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，妥善保管和使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分；乙方應(yīng)確保使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，如因乙方原因?qū)е聽I(yíng)業(yè)執(zhí)照被行政機(jī)關(guān)查處或者注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。6.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或者未按照合同約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)執(zhí)照被行政機(jī)關(guān)查處或者注銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為_______（仲裁/訴訟）。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方、乙方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟或者仲裁。第八條合同的生效、無(wú)效和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形如下：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害集體利益；（三）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害第三人利益；（四）合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（五）合同訂立時(shí)，甲方未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照已被注銷。8.3合同終止條件本合同終止的情形如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）甲方、乙方提前解除合同；（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照因甲方原因被行政機(jī)關(guān)查處或者注銷；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法院。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：_______乙方：_______第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.3合同解除后的剩余租賃物處理合同解除后，乙方應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照返還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，甲方應(yīng)向乙方提供。13.2租賃物清單本合同附件包括租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于許可證書、批準(zhǔn)文件等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_______14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：_______14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等。1.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件第三方介入本合同的情形包括但不限于：（一）中介方提供租賃信息及服務(wù)；（二）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（三）消費(fèi)者對(duì)合同履行提出投訴、舉報(bào)。2.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（一）第三方提出介入請(qǐng)求；（二）甲方、乙方協(xié)商確認(rèn)第三方介入；