品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將其上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.買受方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、有效。

四、交房時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪建筑結(jié)構(gòu)完整、安全；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.出賣方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3.商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

品質(zhì)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將其上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在本合同簽訂前進(jìn)行商鋪現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。

3.出賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.買受方承諾在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，未經(jīng)出賣方書(shū)面同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓商鋪。

3.買受方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的資金來(lái)源合法，不得使用非法所得進(jìn)行支付。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3.擔(dān)保合同；

4.買受方身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明；

5.商鋪現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告。

甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義與目的：

甲方為主導(dǎo)的目的與意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次轉(zhuǎn)讓中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，確保了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障商鋪的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)和控制力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，現(xiàn)出租方同意將房屋出租給承租方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下承租方支付租金提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、承租方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方提供房屋的合法出租證明。

2.承租方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

3.承租方有權(quán)要求出租方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

2.出租方未按本合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出租方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，但經(jīng)承租方同意或發(fā)生法定事由除外。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同；

3.承租方身份證明及收入證明；

4.房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告。

乙方權(quán)益保障及甲方為主導(dǎo)的意義與目的：

乙方為主導(dǎo)的目的與意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于權(quán)益保障的核心地位。乙方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，以及引入第三方