房子寄賣合同范例

房子寄賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)寄售給乙方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、寄售價(jià)格

1.本合同約定的寄售價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.寄售價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、寄售期限

1.本合同約定的寄售期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的寄售期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對寄售期限進(jìn)行調(diào)整。

四、寄售費(fèi)用

1.甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，自取得之日起承擔(dān)上述費(fèi)用。

2.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)前，應(yīng)按照約定支付甲方寄售費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）房屋租賃費(fèi)用：人民幣__________________________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣__________________________元/年；

（3）其他費(fèi)用：人民幣__________________________元。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與接收

1.甲方應(yīng)在約定的寄售期限屆滿前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定的寄售期限屆滿前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.如乙方未在約定的寄售期限內(nèi)支付寄售費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意將標(biāo)的房產(chǎn)寄售，丙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成寄售交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、寄售價(jià)格

1.本合同約定的寄售價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.寄售價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、中介費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取中介費(fèi)用人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.中介費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)。

四、寄售期限

1.本合同約定的寄售期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的寄售期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對寄售期限進(jìn)行調(diào)整。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，以確保甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的寄售價(jià)格進(jìn)行最終決定。

3.甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的寄售情況進(jìn)行跟蹤報(bào)告，包括但不限于看房人數(shù)、報(bào)價(jià)情況等。

4.甲方有權(quán)在寄售期間要求終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在約定的寄售期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定寄售價(jià)格。

3.乙方有權(quán)在寄售期間要求終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未在約定的寄售期限內(nèi)支付中介費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如乙方在寄售期間擅自終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.如乙方在寄售期間泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方，并在達(dá)成交易后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在寄售過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格

1.本合同約定的購房價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.購房價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保方，收取擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)。

四、購房期限

1.本合同約定的購房期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的購房期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對購房期限進(jìn)行調(diào)整。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，以確保乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在約定的購房期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在約定的購房期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時(shí)性，對乙方的權(quán)益提供保障。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時(shí)對甲方提起法律訴訟，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自