2024年度教育培訓機構臨時教學場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓機構臨時教學場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：教育培訓機構名稱1.2乙方：場地租賃方名稱第二條租賃場地及設施2.1租賃場地：詳細地址及面積2.2租賃設施：包括但不限于教室、桌椅、黑板、投影儀等教學設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2支付方式：每月支付，具體支付日期及方式由雙方協(xié)商確定第五條租賃用途5.1甲方租賃場地僅用于教育培訓目的第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權按照約定使用租賃場地及設施6.1.2甲方應遵守租賃場地的相關規(guī)定，不得擅自改變場地用途6.1.3甲方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應保證租賃場地及設施的安全、完好，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用6.2.2乙方應協(xié)助甲方在使用租賃場地及設施過程中解決相關問題6.2.3乙方有權要求甲方按約定支付租金，有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同9.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理場地及設施的交接手續(xù)第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條甲方（乙方）簽字（蓋章）：第十二條乙方（甲方）簽字（蓋章）：第十三條簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃場地及設施2.1租賃場地：位于的教室，總面積為平方米，具體教室號碼及面積分布詳見附件一。2.2租賃設施：包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、投影儀等教學設施，具體設施清單詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三。每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。第五條租賃用途5.1甲方租賃場地僅用于教育培訓目的，不得用于其他商業(yè)活動或其他違法活動。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權按照約定使用租賃場地及設施，進行教育培訓活動。6.1.2甲方應遵守租賃場地的相關規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損害場地及設施。6.1.3甲方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應保證租賃場地及設施的安全、完好，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。6.2.2乙方應協(xié)助甲方在使用租賃場地及設施過程中解決相關問題。6.2.3乙方有權要求甲方按約定支付租金，有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方提出變更或解除合同的，應提前一個月書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。9.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理場地及設施的交接手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條甲方（乙方）簽字（蓋章）：第十二條乙方（甲方）簽字（蓋章）：第十三條簽訂日期：2024年X月X日。第十四條合同簽訂地點：。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)考方、技術支持方、學生等。15.2當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的條款。第十六條第三方義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供中介服務、監(jiān)考、技術支持等。16.2第三方應確保其行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方責任17.1第三方應對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌慕虒W質(zhì)量問題、設施損壞等。17.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任。第十八條第三方責任限額18.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的報酬金額。18.2第三方應對其雇員、代理人的行為承擔責任，但其責任限額不因此而增加。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方與第三方客戶的合同義務。19.2甲方和乙方不承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害的責任。第二十條第三方合同的簽訂20.1當甲方和乙方與第三方簽訂相關合同時，應確保第三方了解并同意本合同的條款。20.2甲方和乙方應保留與第三方簽訂的合同副本，以備查驗。第二十一條第三方信息的披露21.1甲方和乙方應按照法律法規(guī)的要求，及時向第三方披露相關信息，包括但不限于學員信息、合同內(nèi)容等。21.2甲方和乙方應確保第三方的信息披露行為符合法律法規(guī)，不得泄露學員隱私。第二十二條第三方退出22.1當?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤穆男袝r，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，妥善處理與第三方相關的合同事務。22.2甲方和乙方應確保第三方退出的行為不影響本合同的履行。第二十三條第三方引起的爭議解決23.1當?shù)谌揭鸬臓幾h涉及甲方和乙方時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條附件24.1本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)劃、設施清單、第三方合同副本等，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用規(guī)劃詳細描述場地的布局、面積分配、設施配置等信息，確保甲方了解并同意場地的使用規(guī)劃。附件二：設施清單列明租賃場地內(nèi)的所有設施及其狀態(tài)，包括桌椅、黑板、投影儀等教學設施的數(shù)量、型號、狀況等詳細信息。附件三：第三方合同副本包括但不限于中介方、監(jiān)考方、技術支持方等與甲方和乙方簽訂的合同副本，確保雙方了解并同意第三方的合同條款。附件四：學員名單提供當前租賃期間內(nèi)所有學員的姓名、聯(lián)系方式、班級等信息，以便甲方和乙方了解學員情況。附件五：付款憑證記錄甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于租金支付延遲、設施損壞等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按照租賃場地及設施的用途使用場地。3.乙方未保證租賃場地及設施的安全、完好。4.乙方未協(xié)助甲方解決在使用租賃場地及設施過程中的問題。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.甲方未按照租賃場地及設施的用途使用場地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。3.乙方未保證租賃場地及設施的安全、完好，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未協(xié)助甲方解決在使用租賃場地及設施過程中的問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付租金，乙方在催款無果后，向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付逾期租金及滯納金。甲方在收到通知后仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓機構：指從事教育培訓活動的企業(yè)或機構，具備相應的辦學許可證。2.租賃場地：指甲方租賃的用于教育培訓活動的場所，包括教室、設施等。3.租金：指甲方支付給乙方的場地租賃費用，按月支付。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的賠償金，按照合同約定計算。5.滯納金：