2024年建筑項目監(jiān)理服務(wù)合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目監(jiān)理服務(wù)合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理服務(wù)的項目范圍1.2監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容1.3監(jiān)理服務(wù)的標準和質(zhì)量要求2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.合同期限3.1監(jiān)理服務(wù)的開始日期3.2監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期4.合同金額與支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)的合同金額4.2支付方式和支付時間表5.合同的履行與驗收5.1乙方的服務(wù)履行標準5.2甲方對乙方服務(wù)的驗收標準6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密6.2乙方對甲方商業(yè)秘密保密7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1監(jiān)理服務(wù)詳細計劃13.2項目詳細計劃14.合同生效條件14.1雙方簽字蓋章14.2合同經(jīng)甲方審批通過第一部分：合同如下：1.合作范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理服務(wù)的項目范圍本合同項下的監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和缺陷責任期階段的監(jiān)理工作。乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)的相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件的要求，對甲方建設(shè)的工程項目進行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。1.2監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：1.2.1對施工現(xiàn)場進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止不符合設(shè)計文件、施工規(guī)范和強制性標準的施工行為；1.2.2審查施工單位的資質(zhì)和人員資格，確保施工隊伍的專業(yè)素質(zhì)；1.2.3對施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進行驗收，確保工程質(zhì)量；1.2.4對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場的安全；1.2.5對施工進度進行控制，確保工程按期完成；1.2.6對工程項目的投資進行控制，確保投資不超過預(yù)算；1.2.7對工程項目進行資料收集和歸檔工作，確保工程資料的完整性和準確性。1.3監(jiān)理服務(wù)的標準和質(zhì)量要求1.3.1嚴格遵守國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)的相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件的要求；1.3.2及時發(fā)現(xiàn)并制止不符合設(shè)計文件、施工規(guī)范和強制性標準的施工行為；1.3.3對施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進行驗收，合格率應(yīng)達到100%；1.3.4對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場的安全，避免發(fā)生安全事故；1.3.5對施工進度進行控制，確保工程按期完成，避免延期；1.3.6對工程項目的投資進行控制，確保投資不超過預(yù)算，避免超支。2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、標準等；2.1.2提供合格的施工現(xiàn)場，滿足乙方開展監(jiān)理工作的需要；2.1.3按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；2.1.4協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程安全、質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；2.2.2遵守國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)的相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件的要求；2.2.3如實向甲方報告監(jiān)理工作的情況，對施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進度和投資控制等方面的問題及時提出改進措施；2.2.4完成合同約定的其他事項。3.合同期限3.1監(jiān)理服務(wù)的開始日期監(jiān)理服務(wù)的開始日期為雙方簽訂合同后十個工作日內(nèi)。3.2監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期監(jiān)理服務(wù)的結(jié)束日期為工程項目竣工驗收合格之日。4.合同金額與支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)的合同金額監(jiān)理服務(wù)的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式和支付時間表4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同金額的50%；4.2.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同金額的50%。5.合同的履行與驗收5.1乙方的服務(wù)履行標準乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和質(zhì)量要求履行監(jiān)理服務(wù)職責。5.2甲方對乙方服務(wù)的驗收標準甲方應(yīng)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進行全面檢查，確保乙方履行了合同約定的監(jiān)理服務(wù)職責。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程和雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方對甲方商業(yè)秘密保密乙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)計劃、市場信息等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理服務(wù)職責的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者監(jiān)理服務(wù)未達到約定的標準和質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決如果雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2監(jiān)理服務(wù)到期，雙方未續(xù)簽合同；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)的具體工作計劃、甲方的特殊要求等。11.2附件附件為合同的補充文件，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)詳細計劃、項目詳細計劃等。附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件附件為合同的補充文件，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)詳細計劃、項目詳細計劃等。附件與合同具有同等法律效力。14.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同經(jīng)甲方審批通過后，視為甲方已充分了解并同意本合同的內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)詳細計劃詳細描述乙方應(yīng)如何開展監(jiān)理服務(wù)，包括監(jiān)理人員的配置、監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理工作的具體流程和標準等。附件二：項目詳細計劃詳細描述工程項目的施工計劃，包括施工進度安排、施工人員的配置、施工質(zhì)量標準等。附件三：合同金額支付時間表詳細描述甲方應(yīng)如何支付監(jiān)理服務(wù)費用，包括支付的時間節(jié)點、支付金額等。附件四：監(jiān)理工作記錄表乙方需按照該記錄表的要求，記錄每天的監(jiān)理工作內(nèi)容，以供甲方監(jiān)督和檢查。附件五：監(jiān)理報告乙方需定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程項目的進度、質(zhì)量、安全等情況。附件六：合同變更協(xié)議當雙方需要對合同進行變更時，需簽訂該協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：爭議解決協(xié)議當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，需按照該協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.提供不完整的工程資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作；2.未按照約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用。乙方違約行為：1.未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2.監(jiān)理服務(wù)未達到約定的標準和質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約金為合同金額的10%；2.乙方未能按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用，乙方可以暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方建設(shè)的工程項目進行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。2.合同金額：指雙方約定的乙方提供監(jiān)理服務(wù)的價格，包括監(jiān)理服務(wù)的開始日期、結(jié)束日期、服務(wù)內(nèi)容等。3.違約金：指當一方違反合同約定時，需向另一方支付的違約責任金額。4.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)如何解決爭議的方式。1.監(jiān)理服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程安全、質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；2.合同金額：指雙方約定的乙方提