2024年學校實驗室租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校實驗室租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.保險8.1甲方保險8.2乙方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：安全措施細則13.3附件三：違約責任細則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：學校1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.租賃物概述2.1租賃物名稱：實驗室設備2.2租賃物數量：共計10套2.3租賃物規(guī)格：具體規(guī)格詳見附件一：租賃物清單2.4租賃物狀態(tài)：設備完好，符合使用要求3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協議4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在教學、科研等方面使用租賃物5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得私自轉讓、抵押或出租5.3使用責任：乙方應對租賃物的使用承擔全部責任，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任：租賃物日常維護由乙方負責，定期保養(yǎng)由甲方負責6.2保養(yǎng)要求：乙方應按照設備說明書進行定期保養(yǎng)，確保設備正常使用6.3故障處理：租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時派員維修7.安全管理7.1安全責任：甲方負責租賃物的安全管理，乙方在使用過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程7.2安全措施：甲方應提供必要的安全防護措施，包括但不限于安全標志、警示標識等7.3應急預案：雙方應共同制定應急預案，確保在發(fā)生緊急情況時能夠及時應對8.保險8.1甲方保險8.1.1甲方應為其所擁有的租賃物投保財產保險，保險金額應不低于租賃物實際價值8.1.2保險合同應載明乙方為受益人，并允許乙方在必要時查看保險合同副本8.2乙方保險8.2.1乙方應為其使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外事故投保責任保險，保險金額應不低于預期可能造成的損害賠償金額8.2.2保險合同應載明甲方為受益人，并允許甲方在必要時查看保險合同副本9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金9.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞9.1.3乙方未按照約定進行維護與保養(yǎng)9.1.4乙方未遵守安全管理規(guī)定，造成安全事故9.2違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔由此產生的全部責任9.2.2乙方違反使用規(guī)范造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償相應損失9.2.3乙方未按約定進行維護與保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方立即進行修復或更換9.2.4乙方未遵守安全管理規(guī)定造成安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任9.3.2甲方因乙方違約行為遭受損失的，有權要求乙方支付違約金10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2乙方嚴重違約10.1.3租賃物無法繼續(xù)使用10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，乙方應將租賃物完好歸還給甲方10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方未支付的租金應一次性支付10.3.2雙方因合同解除而產生的費用由責任方承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用11.3.1訴訟費用由敗訴方承擔12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.2生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2雙方協商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止程序12.4.1雙方簽署合同終止協議12.4.2乙方將租賃物完好歸還給甲方13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：安全措施細則13.3附件三：違約責任細則14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設備安裝、維修、保養(yǎng)、檢測、評估、培訓等。15.2.2第三方介入的目的是確保合同的有效履行和租賃物的正常使用。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.2甲方或乙方選擇的第三方需取得對方同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂相關協議或合同，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方介入前，需向甲方或乙方提交詳細的介入計劃和方案。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂協議或合同時約定。17.2.2責任限額應考慮第三方的業(yè)務范圍、風險承受能力和合同金額等因素。17.3責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如需調整責任限額，雙方應重新協商并簽訂補充協議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，對自身行為負責。18.1.2甲方或乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內除外。18.2責任劃分具體條款18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。18.2.2第三方在履行合同過程中，如因違反安全操作規(guī)程造成安全事故，應承擔相應的法律責任。18.2.3甲方或乙方對第三方的選擇和監(jiān)督不力，應承擔相應的責任。19.第三方介入的合同條款補充19.1第三方介入的合同條款應在原合同的基礎上進行補充，包括但不限于：19.1.1第三方的資質證明19.1.2第三方的責任限額19.1.3第三方的服務內容和標準19.1.4第三方的服務期限19.1.5第三方的保密條款19.1.6第三方的爭議解決方式20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決原則20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出所有租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、購買日期、保修期限等信息。確保清單與實際租賃物一致。2.附件二：安全措施細則詳細要求和說明：列出實驗室的安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓內容等。確保安全措施符合國家和行業(yè)標準。3.附件三：違約責任細則詳細要求和說明：列出各種違約行為的具體描述和相應的責任認定標準。確保細則與合同中的違約責任條款一致。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：列出第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用、責任限額等信息。確保協議與合同中的第三方介入條款一致。5.附件五：租賃物使用手冊詳細要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。確保手冊內容詳細、易懂。6.附件六：保險合同副本詳細要求和說明：提供甲方和乙方投保的保險合同副本，包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。確保保險合同符合合同中的保險條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為是指合同一方違反合同約定，造成對方損失或影響合同履行的行為。2.責任認定標準：違約責任的大小應根據違約行為的性質、程度、損失等因素綜合判斷。3.違約行為及責任認定示例：示例1：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付合同金額的千分之五作為滯納金。示例2：乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。示例3：甲方未按照約定提供必要的安全防護措施，導致安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。示例4：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞，應承擔賠償責任，但不超過約定的責任限額。全文完。2024年學校實驗室租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯系方式2.實驗室概況2.1.實驗室位置2.2.實驗室面積2.3.實驗室設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間及期限5.租賃費用及繳納5.1.水電費5.2.物業(yè)費5.3.其他費用5.4.費用繳納方式及期限6.甲方權利與義務6.1.甲方權利6.1.1.使用權6.1.2.維護權6.1.3.優(yōu)先權6.2.甲方義務6.2.1.維護保養(yǎng)6.2.2.按時繳納費用6.2.3.保障乙方合法權益7.乙方權利與義務7.1.乙方權利7.1.1.使用權7.1.2.優(yōu)先權7.2.乙方義務7.2.1.服從管理7.2.2.維護保養(yǎng)7.2.3.按時繳納費用8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決方式10.1.協商解決10.2.調解解決10.3.仲裁或訴訟解決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同份數13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.實驗室設施清單14.2.甲方權利義務說明14.3.乙方權利義務說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：學校1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：科技有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號2.實驗室概況2.1.實驗室位置：位于學?？茖W樓一層2.2.實驗室面積：100平方米2.3.實驗室設施設備：包括實驗臺、實驗儀器、通風設備、照明設備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.3.支付時間及期限：逾期未支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金5.租賃費用及繳納5.1.水電費：由乙方自行承擔，每月結算后支付5.2.物業(yè)費：由乙方承擔，每月結算后支付5.3.其他費用：包括設備維護費、清潔費等，由乙方承擔5.4.費用繳納方式及期限：同租金支付方式及期限6.甲方權利與義務6.1.甲方權利6.1.1.使用權：甲方擁有實驗室的使用權，但不得損害乙方合法權益6.1.2.維護權：甲方有權對實驗室進行必要維護和修繕6.1.3.優(yōu)先權：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權6.2.甲方義務6.2.1.維護保養(yǎng)：甲方應保證實驗室設施設備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)6.2.2.按時繳納費用：甲方應按時繳納相關費用6.2.3.保障乙方合法權益：甲方應保障乙方在租賃期間享有合法權益7.乙方權利與義務7.1.乙方權利7.1.1.使用權：乙方有權在租賃期限內使用實驗室，但不得損害甲方合法權益7.1.2.優(yōu)先權：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權7.2.乙方義務7.2.1.服從管理：乙方應遵守甲方管理規(guī)定，不得擅自改變實驗室結構和使用功能7.2.2.維護保養(yǎng)：乙方應負責實驗室的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備完好7.2.3.按時繳納費用：乙方應按時繳納租金及各項費用8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方8.1.2.合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議8.2.合同解除8.2.1.合同到期后自然解除8.2.2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，無需承擔違約責任9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按時繳納費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳納費用總額的1%9.1.2.甲方未履行維護保養(yǎng)義務的，應承擔由此造成的損失9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納租金總額的1%9.2.2.乙方損壞實驗室設施設備的，應照價賠償9.2.3.乙方擅自改變實驗室結構和使用功能的，應恢復原狀并承擔相應責任10.爭議解決方式10.1.協商解決10.1.1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決10.2.調解解決10.2.1.協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁10.3.仲裁或訴訟解決10.3.1.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決10.3.2.仲裁委員會未作出裁決或裁決無效的，可向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2.合同經市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.任何一方違約，另一方解除合同12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，無需承擔違約責任12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：實驗室設施清單、甲方權利義務說明、乙方權利義務說明12.3.合同份數12.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點為市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.甲方代表：X13.3.2.乙方代表：X14.合同附件清單14.1.實驗室設施清單14.2.甲方權利義務說明14.3.乙方權利義務說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2.第三方在合同履行過程中產生的任何損失，應由其自行承擔。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.3.2.第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇16.1.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，必要時可經協商一致。16.1.2.第三方的選擇應確保其具備相應的資質和能力。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入合同履行后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于：16.2.1.1.第三方介入的具體事項16.2.1.2.第三方介入的依據和理由16.2.1.3.第三方介入的結果和影響16.2.1.4.第三方對甲乙雙方的建議17.甲乙雙方的權利與義務17.1.甲方的權利與義務17.1.1.甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。17.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。17.2.乙方的權利與義務17.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。17.2.2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額18.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同總金額的5%。18.1.2.第三方責任限額的計算方式如下：18.1.2.1.總金額：指本合同約定的租金總額。18.1.2.2.責任限額：總金額×5%19.第三方介入的爭議解決19.1.爭議解決方式19.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。19.1.2.協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或合同解除。20.1.2.第三方完成其合同約定的職責。21.第三方介入的后續(xù)處理21.