2024年一手房購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及用途2.3房屋權屬情況2.4房屋附屬設施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付比例及尾款支付4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同備案5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付方式7.房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記時間7.2產權轉移登記費用7.3產權轉移登記手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證書復印件11.3附件三：房屋交付及驗收清單12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的補充協(xié)議13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、縣：_______2.1.2所在街道、小區(qū)：_______2.1.3樓棟號：_______2.1.4房號：_______2.2房屋面積及用途2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋用途：_______2.3房屋權屬情況2.3.1房屋所有權證號：_______2.3.2房屋所有權人：_______2.3.3房屋所有權證取得時間：_______2.4房屋附屬設施2.4.1電梯：_______2.4.2供水：_______2.4.3供電：_______2.4.4燃氣：_______2.4.5網絡通訊：_______第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價款：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：_______3.3.2中間款：_______3.3.3尾款：_______3.4首付比例及尾款支付3.4.1首付比例：_______3.4.2尾款支付條件：_______第四條合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效時間4.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同備案4.3.1雙方應于合同生效后_______日內辦理合同備案手續(xù)第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：_______5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的處理方式：_______第六條物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.1.1物業(yè)管理費收費標準：_______6.2其他費用6.2.1其他費用項目：_______6.3費用支付方式6.3.1費用支付方式：_______第七條房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記時間7.1.1產權轉移登記時間：_______7.2產權轉移登記費用7.2.1產權轉移登記費用：_______7.3產權轉移登記手續(xù)7.3.1產權轉移登記手續(xù)：_______第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房屋的違約責任8.1.2買受方未按約定時間支付購房款的違約責任8.1.3出售方提供的房屋不符合約定條件的違約責任8.1.4買受方逾期辦理產權轉移登記的違約責任8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約的，應向買受方支付_______元違約金8.2.2買受方違約的，應向出售方支付_______元違約金8.3違約金計算方式8.3.1違約金按每日_______元計算，直至實際履行完畢第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方存在欺詐行為的，買受方有權解除合同10.1.2買受方未按約定支付購房款的，出售方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1合同解除應以書面形式通知對方10.2.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項應予以退還10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的違約責任第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證書復印件11.3附件三：房屋交付及驗收清單第十二條合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.1.1合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及合同精神協(xié)商解決12.2合同未盡事宜的補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間13.2.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出售方代表簽字：_______14.3.2買受方代表簽字：_______14.3.3雙方簽字蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的違約責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總價款的_______%，超出部分由甲方和乙方各自承擔。第十七條第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息，包括但不限于房屋情況、付款情況等。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的監(jiān)督、協(xié)助和服務職責。第十八條第三方介入流程18.1介入申請18.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提出書面申請，說明介入原因、目的和職責。18.2介入批準18.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_______日內，共同決定是否批準第三方介入。18.3介入實施18.3.1第三方介入后，應立即開展工作，確保合同履行的順利進行。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于合同履行過程中的合作與監(jiān)督，不涉及甲乙雙方的其他法律關系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于合同履行過程中的合作與監(jiān)督，不涉及甲乙雙方的其他法律關系。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關系，應基于各自的法律地位和職責，明確各自的權利和義務。第二十條第三方介入的終止20.1介入終止條件20.1.1合同履行完畢，或合同解除，或第三方完成合同約定的職責，均可視為第三方介入終止。20.2介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，應向甲乙雙方提出書面報告，說明終止原因和后續(xù)處理事宜。第二十一條第三方介入的記錄與報告21.1第三方記錄21.1.1第三方應詳細記錄介入過程中的各項工作，包括但不限于工作內容、時間、結果等。21.2第三方報告21.2.1第三方應定期向甲乙雙方提交介入工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、問題及解決方案等。第二十二條第三方介入的保密22.1保密義務22.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2保密責任22.2.1如第三方因違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、合同簽訂及生效時間、房屋交付及驗收、物業(yè)管理費及其他費用、房屋產權轉移登記、違約責任、爭議解決、合同解除、合同附件、合同未盡事宜、合同生效條件、合同簽署等內容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的核心。2.附件二：房屋產權證書復印件2.1詳細要求：提供房屋產權證書的復印件，并加蓋產權單位或權利人印章。2.2說明：證明房屋權屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋交付及驗收清單3.1詳細要求：列明房屋交付時雙方應檢查的項目和標準，以及驗收結果。3.2說明：用于記錄房屋交付和驗收情況，確保房屋質量符合約定。4.附件四：付款憑證4.1詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明：證明已支付購房款，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理費繳納憑證5.1詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。5.2說明：證明已繳納物業(yè)管理費，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：其他相關文件6.1詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修基金繳納憑證、房屋維修記錄等。6.2說明：作為合同履行過程中的補充材料，用于證明相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋1.1責任認定標準：自合同約定的交付時間起，每延遲一日，出售方應向買受方支付_______元違約金。1.2示例說明：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年2月1日，則出售方應向買受方支付30天的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款2.1責任認定標準：自合同約定的付款時間起，每延遲一日，買受方應向出售方支付_______元違約金。2.2示例說明：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年2月1日，則買受方應向出售方支付30天的違約金。3.違約行為：出售方提供的房屋不符合約定條件3.1責任認定標準：出售方應退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方因房屋不符合約定條件所遭受的損失。3.2示例說明：若房屋實際面積與合同約定不符，則出售方應退還差額部分的購房款，并賠償買受方因面積不符所造成的損失。4.違約行為：買受方逾期辦理產權轉移登記4.1責任認定標準：自合同約定的產權轉移登記時間起，每延遲一日，買受方應向出售方支付_______元違約金。4.2示例說明：若合同約定產權轉移登記時間為2024年1月1日，實際登記時間為2024年2月1日，則買受方應向出售方支付30天的違約金。全文完。2024年一手房購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續(xù)5.3產權登記費用6.質量保證與保修6.1質量保證期6.2保修范圍及內容6.3保修責任7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算與支付7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的方式11.3解除合同的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的方式12.3合同終止的效力13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時間本合同于2024年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號____室簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.4房屋用途房屋用途為普通住宅。2.5房屋權屬房屋所有權歸賣方所有，無任何抵押、查封等限制。3.購房價格及付款方式3.1購房價格房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式及期限（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____元整。（2）尾款：買方應在房屋交付前支付尾款人民幣____元整。3.3付款憑證買方支付首付款及尾款時，應向賣方提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間賣方應于2024年____月____日前將房屋交付給買方。4.2房屋驗收標準（1）房屋主體結構安全；（2）房屋墻面、地面、天花板等表面平整；（3）門窗、水電等設施齊全；（4）室內裝修符合設計要求。4.3驗收程序（1）買方應在房屋交付前，向賣方提出書面驗收通知。（2）賣方應在收到驗收通知之日起____個工作日內配合買方進行房屋驗收。（3）買方對房屋驗收合格后，應在驗收報告中簽字確認。5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間賣方應在房屋交付之日起____個工作日內，將房屋所有權轉移登記至買方名下。5.2產權轉移手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋所有權證；（2）提供賣方身份證明；（3）辦理房屋所有權轉移登記。5.3產權登記費用房屋所有權轉移登記費用由賣方承擔。6.質量保證與保修6.1質量保證期房屋質量保證期為自房屋交付之日起____年。6.2保修范圍及內容（1）房屋主體結構、地基基礎、承重墻等主體結構質量；（2）房屋內的水電設施、門窗、管道等設施；（3）房屋裝修。6.3保修責任（1）在質量保證期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復或更換；（2）因買方使用不當導致的質量問題，賣方不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向下列機構申請仲裁：（1）____市仲裁委員會；（2）____區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。9.其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋所有權證復印件；（3）房屋測繪報告；（4）付款憑證復印件。9.2合同變更本合同在履行過程中如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同解除（1）在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年____月____日起生效。10.3合同生效證明合同生效后，雙方應各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。11.合同解除11.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的方式解除合同應以書面形式進行。11.3解除合同的效力合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。12.合同終止12.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止的方式合同終止應以書面形式進行。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。13.合同附件13.1合同附件內容本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋所有權證復印件；（3）房屋測繪報告；（4）付款憑證復印件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____市____區(qū)____街道____號____室簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方（買方）簽字/蓋章：____________________乙方（賣方）簽字/蓋章：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方的職責2.1第三方在合同履行中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；（2）協(xié)助進行房屋質量驗收；（3）提供法律咨詢和服務；（4）提供房屋評估服務；（5）其他雙方約定的職責。3.第三方的權利3.1第三方在合同履行中的權利包括：（1）按照合同約定收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.第三方的義務4.1第三方在合同履行中的義務包括：（1）遵守合同約定，履行自己的職責；（2）保證自己的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務；（4）因自己的過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任。5.第三方的責任限額（1）根據(jù)第三方在合同履行中的職責和風險程度，合理確定責任限額；（2）第三方責任限額應不低于其收取的服務費用；（3）第三方責任限額的確定，應經甲乙雙方協(xié)商一致。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，而非合同主體關系；（2）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為負有監(jiān)督和建議的權利，但不對甲乙雙方的行為承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自己的過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任，但該責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任。8.第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方通報合同履行情況；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8.1條的規(guī)定處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更合同內容，應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重影響了合同履行；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照本合同第11條和第12條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋坐落位置、面積、結構、用途等。說明：此附件作為房屋買賣合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，確保房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權。3.房屋測繪報告要求：提供由有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，確保房屋面積準確。說明：此附件用于證明房屋的實際面積，避免面積糾紛。4.付款憑證復印件要求：提供買方支付房款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證復印件。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務。5.房屋質量驗收報告要求：提供第三方機構出具的房屋質量驗收報告，確保房屋質量符合約定標準。說明：此附件用于證明房屋交付時的質量狀況。6.房屋產權轉移登記手續(xù)要求：提供房屋產權轉移登記的相關文件，確保房屋產權已成功轉移至買方名下。說明：此附件用于證明房屋產權變更的合法性。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的方式、職責、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。8.補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容，包括但不限于合同條款的修改、解除合同的條件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間和金額支付房款。如買方未按時支付，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。示例：買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款人民幣50萬元，如買方未按時支付，則應向賣方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方應按照合同約定的交付時間將房屋交付給買方。如賣方未按時交付，應向買方支付違約金，違約金按每日房屋總價的____%計算。示例：賣方應于2024年6月1日前將房屋交付給買方，如賣方未按時交付，則應向買方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：房屋質量不符合約定標準責任認定標準：房屋交付時，應符合合同約定的質量標準。如房屋質量不符合約定，賣方應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。示例：房屋交付時，發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，賣方應負責修復裂縫，并承擔修復費用人民幣____元。4.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方在履行服務協(xié)議過程中，如未按約定履行職責，應承擔相應的責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：第三方未按約定協(xié)助辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，應退還買方已支付的服務費用人民幣____元，并賠償買方因此造成的損失人民幣____元。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：賣方泄露買方個人隱私，應賠償買方人民幣____元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年一手房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款比例及金額4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記手續(xù)5.2產權轉移登記費用及承擔方5.3產權轉移登記時間6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施7.交付前后的費用承擔7.1出賣方責任7.2買受方責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2費用退還13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：_____________出賣方住所：___________________出賣方聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：_____________買受方住所：___________________買受方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋產權性質房屋產權性質：_________________房屋所有權證號：________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_____________平方米房屋套內面積：_____________平方米2.4房屋結構房屋結構類型：_________________房屋層數(shù)：___________________層2.5房屋用途房屋用途：___________________第三條房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易總價房屋交易總價：_____________元3.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：分期付款首付款：_____________元，支付時間：____年____月____日尾款：_____________元，支付時間：____年____月____日3.3付款比例及金額首付款比例：_____________%，首付款金額：_____________元尾款比例：_____________%，尾款金額：_____________元第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件1.房屋主體結構安全；2.房屋內部設施齊全；3.房屋外觀整潔；4.房屋符合國家相關法律法規(guī)和設計要求。4.3房屋驗收標準及程序1.買受方應在房屋交付之日起____日內完成房屋驗收；2.驗收過程中，買受方有權要求出賣方提供相關資料；3.驗收合格的，買受方應在驗收合格證明上簽字確認；4.驗收不合格的，買受方有權要求出賣方在一定期限內進行整改。第五條房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記手續(xù)出賣方應在房屋交付之日起____日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.2產權轉移登記費用及承擔方房屋產權轉移登記費用由買受方承擔。5.3產權轉移登記時間房屋產權轉移登記時間：____年____月____日第六條附屬設施及配套設施6.1附屬設施附屬設施包括但不限于：___________________6.2配套設施配套設施包括但不限于：___________________第七條交付前后的費用承擔7.1出賣方責任1.出賣方應保證房屋在交付前已支付完畢所有相關稅費；2.出賣方應保證房屋在交付前已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)；3.出賣方應保證房屋在交付前已達到約定的交付條件。7.2買受方責任1.買受方應在房屋交付之日起____日內，按照約定的付款方式支付購房款；2.買受方應配合出賣方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；3.買受方應在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定的交付條件，買受方有權要求出賣方在合理期限內進行整改，逾期未整改的，買受方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3出賣方未協(xié)助買受方辦理產權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付____元作為違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2買受方逾期驗收房屋，每逾期一日，應向出賣方支付____元作為違約金。8.2.3買受方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，則爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方在通知出賣方后____日內仍未交付的，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付購房款，出賣方在通知買受方后____日內仍未收到款項的，出賣方有權解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第十一部分：合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢且產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，出賣方應將房屋退還給買受方。13.2費用退還合同解除或終止后，雙方應按照合同約定退還已支付的款項。13.3違約責任承擔合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2房地產評估機構1.2.3房地產律師事務所1.2.4房地產金融服務機構1.2.5房地產相關政府部門或機構第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供咨詢意見2.2.2協(xié)助談判2.2.3提供金融服務2.2.4監(jiān)督房屋交付和驗收2.2.5協(xié)助辦理產權轉移登記手續(xù)2.3第三方介入的合法性第三方介入必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條甲乙雙方責任劃分3.1甲方的責任3.1.1與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.1.2向第三方提供必要的信息和資料。3.1.3負責支付第三方提供服務的費用。3.2乙方的責任3.2.1與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2.2向第三方提供必要的信息和資料。3.2.3負責支付第三方提供服務的費用。第四條第三方的責任及責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照