2024年一手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶及產(chǎn)權轉移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)5.3領取房產(chǎn)證時間6.剩余房屋裝修及設施6.1裝修標準6.2裝修期限6.3裝修費用7.稅費承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關稅費8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省/市/區(qū)：_______街道/小區(qū)：_______樓號/單元號：_______房號：_______2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋所有權證號：_______房屋用途：_______2.3房屋建筑面積建筑面積：_______平方米套內(nèi)面積：_______平方米2.4房屋用途住宅/商用：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：_______元整3.2付款方式首付比例：_______%首付金額：_______元整尾款支付方式：_______尾款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間交付日期：_______4.2驗收標準房屋質(zhì)量符合國家相關標準，無質(zhì)量問題。4.3驗收程序買方在交付日期前進行房屋驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.房屋過戶及產(chǎn)權轉移5.1過戶手續(xù)賣方協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)買方在過戶手續(xù)辦理完畢后，領取房產(chǎn)證。5.3領取房產(chǎn)證時間領取房產(chǎn)證時間為過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。6.稅費承擔6.1契稅契稅由買方承擔，稅率為_______%。6.2土地增值稅土地增值稅由買方承擔，稅率為_______%。6.3其他相關稅費其他相關稅費由買方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______%的違約金。7.2賣方違約責任賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______%的違約金。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付總房價款的_______%作為違約金。8.1.2若買方單方面解除合同，應向賣方支付總房價款的_______%作為違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付總房價款的_______%作為違約金。8.2.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致買方無法正常居住，賣方應承擔修復責任，并在修復期間向買方支付_______元/月的臨時居住費用。8.3違約金的支付違約金應在本合同約定的付款期限內(nèi)一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應在_______日內(nèi)確認或拒絕解除合同。10.2.3雙方同意解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、房屋買賣合同附件二。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除本合同的解除，必須按照第10條的規(guī)定進行。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一房屋買賣合同附件一詳細列明了房屋的具體情況，包括但不限于房屋的面積、結構、裝修情況等。13.2房屋買賣合同附件二房屋買賣合同附件二包括但不限于雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款的詳細說明。14.合同簽署14.1合同簽署日期_______年_______月_______日14.2合同簽署地點_______14.3合同簽署人員買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何自然人和法人。15.2第三方的責權利15.2.1責任第三方應按照其服務性質(zhì)和合同約定，對提供的服務承擔相應的責任。若第三方提供的服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應的權利。15.2.3義務第三方應遵守合同約定，履行相應的義務，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。16.第三方介入的類型16.1中介服務中介方負責為甲乙雙方提供信息對接，協(xié)助雙方達成交易。中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。16.2咨詢服務咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方就合同條款、法律法規(guī)等進行咨詢。16.3擔保服務擔保方為甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易安全。16.4評估服務17.第三方介入的程序17.1中介方的介入甲乙雙方同意中介方介入交易，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同。17.2咨詢、擔保、評估方的介入甲乙雙方同意咨詢、擔保、評估方介入交易，相關方應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同。18.第三方責任的明確18.1責任限額第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同總價的_______%。18.2責任免除因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任劃分，按照合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.2權利義務劃分第三方與甲乙雙方的權利義務劃分，按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方與其他方的合作第三方與甲乙雙方及其他方的合作，應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更甲乙雙方同意第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2合同解除若第三方介入后，甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，應按照本合同第10條的規(guī)定進行合同解除。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一詳細要求：包含房屋的具體情況，如房屋坐落位置、產(chǎn)權性質(zhì)、建筑面積、裝修情況等。說明：此附件為房屋買賣合同的補充文件，用于詳細描述房屋的具體信息。2.房屋買賣合同附件二詳細要求：包含雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款的詳細說明。說明：此附件為房屋買賣合同的補充文件，用于明確雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任。3.中介服務合同詳細要求：包含中介方的服務內(nèi)容、費用、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為中介方與甲乙雙方簽訂的服務合同，用于明確中介方的服務內(nèi)容和服務條件。4.咨詢服務合同詳細要求：包含咨詢方提供的服務內(nèi)容、費用、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為咨詢方與甲乙雙方簽訂的服務合同，用于明確咨詢方的服務內(nèi)容和服務條件。5.擔保服務合同詳細要求：包含擔保方的擔保責任、費用、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為擔保方與甲乙雙方簽訂的服務合同，用于明確擔保方的擔保責任和服務條件。6.評估服務合同詳細要求：包含評估方的評估方法、費用、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為評估方與甲乙雙方簽訂的服務合同，用于明確評估方的評估方法和服務條件。7.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。8.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收結果、存在問題等信息。說明：此附件用于證明房屋交付和驗收的情況，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定標準：每逾期一日，支付總房價款的_______%作為違約金。示例：若買方應于合同約定的付款日支付房款，但逾期三日未支付，則應支付總房價款的_______%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，支付總房價款的_______%作為違約金。示例：若賣方應于合同約定的交付日交付房屋，但逾期五日未交付，則應支付總房價款的_______%作為違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責任認定標準：賣方應承擔修復責任，并在修復期間向買方支付_______元/月的臨時居住費用。示例：若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致買方無法正常居住，賣方應支付每月_______元作為臨時居住費用，直至問題得到解決。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若中介方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年一手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積及結構3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間4.3付款進度及條件5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.質(zhì)量保證與保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修期限及內(nèi)容7.3保修責任的承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息買方：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________賣方：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：________________房屋所有權人：________________房屋性質(zhì)：________________房屋用途：________________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：____平方米房屋結構：________________3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋；買方有權要求賣方提供房屋所有權證等相關證明文件；買方有權在合同約定的期限內(nèi)支付房款；買方有權在房屋交付后對房屋進行驗收。3.2買方的義務買方應按照合同約定支付房款；買方應按照合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)；買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋。3.3賣方的權利賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；賣方有權要求買方按照合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)；賣方有權要求買方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋。3.4賣方的義務賣方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付房屋；賣方應提供房屋所有權證等相關證明文件；賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；賣方應保證房屋交付時符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣____元整。4.2支付方式及時間首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.3付款進度及條件首付款支付條件：買方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款；尾款支付條件：房屋交付時，買方需按照合同約定支付尾款。5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。5.2稅費承擔過戶稅費由買方承擔，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。5.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由賣方承擔。6.房屋交付6.1房屋交付時間賣方應于____年____月____日前將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋所有權證等相關證明文件齊全；房屋已辦理完畢過戶手續(xù)；房屋內(nèi)設施齊全，符合合同約定。6.3房屋交付方式賣方應將房屋交付給買方，買方應親自或委托他人接收房屋。8.違約責任8.1違約情形下列情況構成違約：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準；（3）買方未按約定支付房款；（4）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（5）雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金；（2）賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準的，買方有權要求賣方承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；（3）買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付相當于未付款項萬分之五的違約金；（4）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向賣方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金；（5）任何一方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金及賠償違約金不足以彌補實際損失的，雙方應協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況之一的，任何一方有權解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）買方已支付的房款應予以退還；（2）賣方應退還買方已支付的房款；（3）雙方應相互返還已交付的房屋及附屬設施。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款，自變更協(xié)議生效之日起具有法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同的其他約定事項，除法律、法規(guī)有明確規(guī)定外，均以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外，提供中介服務、法律咨詢、財務顧問等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：（1）中介服務方：中介服務費用最高不超過房屋成交價的____%；（2）法律咨詢方：法律咨詢費用最高不超過房屋成交價的____%；（3）財務顧問方：財務顧問費用最高不超過房屋成交價的____%。3.2第三方責任限額不包括因買方、賣方或其他原因?qū)е碌膿p失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求買方、賣方配合其完成相關工作。4.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對買方、賣方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守買方、賣方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應協(xié)助買方、賣方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的關系為獨立委托關系，第三方不對買方、賣方的其他行為承擔責任。6.2第三方與買方、賣方之間的爭議，應按照合同約定和法律法規(guī)解決。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)買方、賣方存在違約行為，有權向買方、賣方提出警告，并要求其改正。7.第三方介入的程序7.1買方、賣方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.2第三方介入后，應及時與買方、賣方溝通，了解雙方需求，制定詳細的工作計劃。7.3第三方在介入過程中，應定期向買方、賣方匯報工作進展，確保雙方知情。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如買方、賣方單方面終止合同，應提前____個工作日書面通知第三方，并說明終止原因。8.2第三方介入終止后，買方、賣方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。8.3第三方介入終止后，第三方有權要求買方、賣方支付已發(fā)生的服務費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3第三方介入爭議的解決，應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害買方、賣方的合法權益。10.第三方介入的效力10.1第三方介入后的協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入后的協(xié)議，如與本合同約定不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。10.3第三方介入后的協(xié)議，如涉及本合同未約定的內(nèi)容，仍以本合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致。說明：證明房屋所有權歸屬的文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。3.付款憑證要求：付款憑證應真實、有效，注明付款金額和日期。說明：證明買方已支付房款的文件。4.房屋交接單要求：交接單應詳細記錄房屋交付情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已交付的文件。5.房屋質(zhì)量驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋質(zhì)量情況，由專業(yè)機構出具。說明：證明房屋質(zhì)量符合約定的文件。6.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的文件。說明：證明房屋所有權已轉移的文件。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細記錄房屋維修保養(yǎng)情況。說明：證明房屋維護保養(yǎng)情況的文件。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：買方、賣方與第三方就服務事宜達成的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：買方、賣方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：證明交易過程或相關事項的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準；（3）買方未按約定支付房款；（4）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金；（2）賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準的，買方有權要求賣方承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；（3）買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付相當于未付款項萬分之五的違約金；（4）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向賣方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金；（5）任何一方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期15天，應向買方支付違約金：房屋成交價×15×0.01；（2）買方未在約定的時間內(nèi)支付房款，逾期30天，應向賣方支付違約金：未付款項×30×0.05；（3）賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方要求修復，修復費用由賣方承擔。全文完。2024年一手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋所有權3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號：[買方身份證號碼]1.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號：[賣方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落所在市、區(qū)：[市、區(qū)名稱]詳細地址：[街道、小區(qū)名稱及門牌號]樓棟號：[樓棟號]房間號：[房間號]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3房屋結構結構類型：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]主體結構：[房屋主體結構狀況]2.4房屋用途用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋所有權房屋所有權人：[賣方全稱]房屋所有權證書編號：[房屋所有權證書編號]3.2房屋抵押情況抵押權人：[抵押權人全稱]抵押登記日期：[抵押登記日期]抵押債權金額：[抵押債權金額]3.3房屋租賃情況租賃權人：[租賃權人全稱]租賃期限：[租賃期限]租金：[租金]4.交易價格及支付方式4.1交易價格總價：[交易總價]單價：[單價]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間節(jié)點首付款：[首付款金額]于合同簽訂之日支付尾款：[尾款金額]于房屋交付之日支付5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付日期：[具體交付日期]5.2驗收標準驗收標準：[房屋質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面的驗收標準]5.3驗收程序驗收程序：[房屋驗收的具體步驟和流程]6.房屋稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：[應繳納的稅費種類，如契稅、營業(yè)稅等]6.2稅費承擔方稅費承擔方：[買方或賣方承擔稅費]6.3稅費支付時間稅費支付時間：[稅費支付的具體時間節(jié)點]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁委員會或法院名稱]9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付完畢、交易目的實現(xiàn)等]10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件10.4附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.5附件二：房屋測繪報告10.6附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力事件：[不可抗力事件的定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等]不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施]11.2通知方式通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面通知、電話通知等]11.3合同修改合同修改：[合同修改的流程和條件]12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]12.3簽署人身份證明簽署人身份證明：[簽署人提供的身份證明文件，如身份證、護照等]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：[合同正本的總份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：[合同副本的總份數(shù)]14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：不可抗力事件證明14.5附件五：通知送達證明14.6附件六：合同修改記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2第三方職責第三方職責：[第三方在本合同中的具體職責，如提供評估、見證、監(jiān)理等服務]16.第三方介入條件16.1第三方介入情形第三方介入情形：[觸發(fā)第三方介入的具體情形，如房屋評估、交易見證、工程監(jiān)理等]16.2第三方介入程序第三方介入程序：[第三方介入的具體程序，包括選擇第三方、簽訂服務協(xié)議、履行服務內(nèi)容等]17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方權利：[第三方根據(jù)服務協(xié)議享有的權利，如獲取服務費用、要求甲乙雙方配合等]17.2第三方義務第三方義務：[第三方根據(jù)服務協(xié)議承擔的義務，如遵守法律法規(guī)、提供專業(yè)服務、保守商業(yè)秘密等]18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額：指第三方因違反服務協(xié)議或疏忽行為導致甲乙雙方損失，第三方需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額確定：[責任限額的確定方式，如根據(jù)服務內(nèi)容、服務費用、行業(yè)慣例等確定]19.第三方責任承擔19.1第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式：[第三方責任承擔的具體方式，如直接賠償、代為履行等]19.2第三方責任免除第三方責任免除：[第三方在特定情況下可免除責任的條件，如不可抗力、甲乙雙方原因等]20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分劃分說明：[第三方與甲方在合同履行過程中的權利義務劃分，如甲方負責提供資料、支付費用等]20.2第三方與乙方的劃分劃分說明：[第三方與乙方在合同履行過程中的權利義務劃分，如乙方負責房屋交付、支付款項等]20.3第三方與合同履行的劃分劃分