2024年度指定碼頭倉庫租賃正式協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度指定碼頭倉庫租賃正式協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用限制6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除與終止10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2倉庫描述1.2.1倉庫位置：1.2.2倉庫面積：1.2.3倉庫設(shè)施：1.2.4倉庫用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬戶信息：1.5使用限制1.5.1承租方使用倉庫的范圍：1.5.3承租方在倉庫內(nèi)的活動限制：1.6維修與保養(yǎng)1.6.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：1.6.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：1.6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)：1.6.4維修和保養(yǎng)的履行期限：1.7保險責(zé)任1.7.1承租方應(yīng)購買的保險類型：1.7.2承租方應(yīng)保險的金額范圍：1.7.3保險費用承擔(dān)：1.7.4保險單據(jù)提交給出租方的期限：8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.1.2出租方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.2.2承租方未按約定使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.2.3承租方未按約定購買保險的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：9.解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2合同約定的租賃期限屆滿的；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止后的處理：9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫交還給出租方；9.2.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止所產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1倉庫所有權(quán)證明文件；13.2租賃雙方身份證明文件；13.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫所有權(quán)證明文件要求：提供合法的倉庫所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明出租方對倉庫的所有權(quán)，確保承租方租賃的是合法的倉庫。2.附件二：租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的有效身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于確認(rèn)租賃雙方的身份，確保合同的簽訂主體合法有效。3.附件三：倉庫平面圖要求：提供詳細(xì)的倉庫平面圖，標(biāo)注倉庫的各個區(qū)域和設(shè)施。說明：該附件用于明確倉庫的具體布局和設(shè)施，以便承租方了解和使用倉庫。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：提供詳細(xì)的租金支付明細(xì)表，包括租金金額、支付周期等。說明：該附件用于明確租金的支付方式和金額，方便雙方查閱和管理。5.附件五：維修和保養(yǎng)清單要求：提供詳細(xì)的維修和保養(yǎng)清單，包括維修和保養(yǎng)的范圍、費用等。說明：該附件用于明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保倉庫的正常使用。6.附件六：保險單據(jù)要求：提供承租方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額等。說明：該附件用于確認(rèn)承租方已購買保險，并確保保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供倉庫：出租方未能在約定時間內(nèi)提供倉庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：出租方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付維修費用、賠償損失等。2.承租方違約：未按約定支付租金：承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。未按約定使用倉庫：承租方未按照約定的范圍和目的使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。未按約定購買保險：承租方未能按照約定購買保險，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付保險費用、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將倉庫租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方，有權(quán)按照約定使用倉庫。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用倉庫的時間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于租賃倉庫的使用權(quán)。5.使用限制：指承租方在租賃倉庫時不得超出約定的范圍和目的使用倉庫。6.維修和保養(yǎng)：指對倉庫進(jìn)行檢查、修繕、保養(yǎng)等活動，