2024年建設(shè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負責人信息1.3承包方聯(lián)系方式2.承包地基本信息2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延展4.承包用途4.1承包地主要用途4.2承包地其他用途5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付期限6.土地使用條件6.1土地利用規(guī)劃6.2土地使用限制6.3土地保護與恢復7.承包方義務(wù)7.1承包地合理使用7.2承包地保護與維護7.3承包地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.出讓方義務(wù)8.1出讓方提供承包地8.2出讓方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)8.3出讓方監(jiān)督承包方履行合同9.違約責任9.1承包方違約責任9.2出讓方違約責任9.3違約責任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:_______1.1.2承包方住所:_______1.1.3承包方法定代表人:_______1.1.4承包方聯(lián)系方式:電話_______,傳真_______,郵箱_______1.2承包方法定代表人或負責人信息1.2.1法定代表人姓名:_______1.2.2法定代表人身份證號碼:_______1.2.3聯(lián)系電話:_______1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名:_______1.3.2聯(lián)系電話:_______1.3.3通訊地址:_______1.3.4電子郵箱:_______2.承包地基本信息2.1承包地位置:_______縣(市、區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)_______村(組)_______地塊2.2承包地面積:_______畝2.3承包地性質(zhì):_______3.承包期限3.1承包起始日期:_______年_______月_______日3.2承包終止日期:_______年_______月_______日3.3承包期限延展:如需延展承包期限,應(yīng)提前_______個月向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.承包用途4.1承包地主要用途:_______4.2承包地其他用途:_______5.承包費用5.1承包費用總額:_______元5.2承包費用支付方式:_______5.3承包費用支付期限:_______6.土地使用條件6.1土地利用規(guī)劃:_______6.2土地使用限制:_______6.3土地保護與恢復:_______7.承包方義務(wù)7.1承包地合理使用:_______7.2承包地保護與維護:_______7.3承包地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包:_______8.出讓方義務(wù)8.1出讓方提供承包地:確保所提供承包地符合國家法律法規(guī)及本合同約定,并在合同簽訂后_______日內(nèi)將承包地交付承包方使用。8.2出讓方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù):協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù),確保承包方合法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。8.3出讓方監(jiān)督承包方履行合同:對承包方在承包地上的使用、管理和保護情況進行監(jiān)督,確保承包方依法履行合同義務(wù)。9.違約責任9.1承包方違約責任:如承包方未按合同約定支付承包費用,應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金;如承包方擅自改變承包地用途,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2出讓方違約責任:如出讓方未按合同約定提供承包地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。9.3違約責任賠償:雙方因違約造成的損失,應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件:發(fā)生下列情況之一,任何一方可提出合同解除:10.1.1一方嚴重違約,另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施;10.1.2不可抗力導致合同無法履行;10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件:合同期滿,承包期限自然終止。10.3合同解除與終止的程序:一方提出合同解除或終止的,應(yīng)書面通知對方,并自通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu):_______仲裁委員會11.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同備案要求:本合同需報送_______縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。12.3合同備案程序:按照當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一:_______13.2其他約定事項二:_______13.3其他約定事項三:_______14.合同附件14.1附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證14.2附件二:土地利用規(guī)劃圖14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”是指除合同雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方同意,介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入原因:第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估項目進展、解決爭議等。15.3第三方介入程序:15.3.1雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入;15.3.2第三方介入前,需簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);15.3.3第三方介入后,應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款:16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并對其行為負責;16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息;16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款:16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議,配合其工作;16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息;16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任:第三方在履行本合同時,如因自身原因造成甲乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額:17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定;17.2.2如未約定責任限額,第三方的責任限額為本合同約定甲乙方各自承擔的違約責任限額;17.2.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù),并接受甲方的監(jiān)督;18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,費用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù),并接受乙方的監(jiān)督;18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,費用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與合同雙方的劃分:18.3.1第三方不參與合同雙方的爭議解決;18.3.2第三方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議,應(yīng)及時通知雙方;18.3.3第三方不承擔合同雙方的違約責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地承包經(jīng)營權(quán)證要求:真實、有效,符合國家法律法規(guī)規(guī)定。說明:本附件作為承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。2.附件二:土地利用規(guī)劃圖要求:清晰、準確,標明土地位置、面積、用途等信息。說明:本附件用于明確承包地位置和規(guī)劃用途。3.附件三:合同簽訂證明要求:真實、有效,證明雙方已簽訂本合同。說明:本附件作為合同成立的證據(jù)。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:真實、有效,明確第三方介入的目的、職責和權(quán)利義務(wù)。說明:本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過程。5.附件五:承包費用支付憑證要求:真實、有效,證明承包費用已支付。說明:本附件作為承包費用支付的證據(jù)。6.附件六:第三方工作報告要求:真實、客觀,反映第三方工作情況。說明:本附件用于監(jiān)督第三方的工作。7.附件七:爭議解決協(xié)議要求:真實、有效,明確爭議解決方式。說明:本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.承包方違約行為及責任認定:違約行為:未按合同約定支付承包費用。責任認定:承包方應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。示例:如承包方應(yīng)于每月_______日前支付承包費用,但逾期未支付,則視為違約。2.出讓方違約行為及責任認定:違約行為:未按合同約定提供承包地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。責任認定:出讓方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。示例:如出讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供承包地,則視為違約。3.第三方違約行為及責任認定:違約行為:未按協(xié)議約定履行職責或造成甲乙方損失。責任認定:第三方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任。示例:如第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤,導致甲乙方損失,則應(yīng)賠償損失。4.雙方違約行為及責任認定:違約行為:雙方均未按合同約定履行義務(wù)。責任認定:雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的違約責任。示例:如雙方均未按合同約定支付承包費用,則各自承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年建設(shè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地范圍1.3承包經(jīng)營權(quán)2.承包期限2.1起止日期2.2期限變更3.土地使用目的3.1承包用途3.2限制條件4.土地使用條件4.1土地維護4.2土地利用規(guī)劃4.3環(huán)境保護5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用6.土地租金6.1租金金額6.2付款方式6.3付款期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解釋第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方:甲方1.1.2承租方:乙方1.2土地范圍1.2.1土地位置:位于[具體地址]1.2.2土地面積:[具體面積]1.3承包經(jīng)營權(quán)1.3.1甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方1.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該土地2.承包期限2.1起止日期:自[起始日期]至[終止日期]2.2期限變更:未經(jīng)雙方書面同意,承包期限不得變更3.土地使用目的3.1承包用途:乙方同意將該土地用于[具體用途]3.2限制條件:乙方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得改變土地性質(zhì),不得從事違法活動4.土地使用條件4.1土地維護:乙方應(yīng)負責土地的日常維護和管理,確保土地的合理利用4.2土地利用規(guī)劃:乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定土地利用規(guī)劃,并報甲方備案4.3環(huán)境保護:乙方在使用土地過程中,應(yīng)采取措施保護環(huán)境,防止污染5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件:未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)讓程序:如需轉(zhuǎn)讓,乙方應(yīng)書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費用:轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用,由轉(zhuǎn)讓方承擔6.土地租金6.1租金金額:乙方應(yīng)按月支付租金,金額為[具體金額]元6.2付款方式:乙方應(yīng)于每月[具體日期]前,將租金匯入甲方指定賬戶6.3付款期限:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付的,甲方有權(quán)追究乙方違約責任7.保證金7.1保證金金額:乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi),向甲方支付保證金,金額為[具體金額]元7.2保證金用途:保證金用于保證乙方履行合同義務(wù),如合同解除,保證金應(yīng)退還乙方7.3退還條件:合同履行完畢或因甲方原因?qū)е潞贤獬?,保證金應(yīng)無息退還乙方8.爭議解決8.1爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu):如雙方協(xié)商不成,可選擇仲裁委員會進行仲裁,仲裁地點為[具體地點],仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]8.3爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)將爭議情況及時通知對方,并盡快開始爭議解決程序9.合同解除9.1.1乙方未按時支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的9.1.2乙方違反合同約定,造成甲方損失的9.1.3乙方未按約定使用土地,嚴重影響土地用途的9.2解除程序:任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方,并說明解除理由9.3解除責任:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同,并按照合同約定處理善后事宜10.違約責任10.1.1乙方未按時支付租金10.1.2乙方未按約定使用土地10.1.3甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或支持10.2違約責任承擔:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償:違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按第九條規(guī)定的爭議解決方式處理11.合同變更11.1變更條件:合同內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致11.2變更程序:合同變更需簽訂書面協(xié)議,并自雙方簽字蓋章之日起生效11.3變更內(nèi)容:合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體,包括但不限于租金、期限、使用條件等12.合同終止12.1.1承包期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同,并處理善后事宜12.3終止責任:合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項和責任13.合同附件13.1附件內(nèi)容:本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、土地利用規(guī)劃、支付憑證等13.2附件效力:附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同,并處理善后事宜14.3合同解釋:本合同以中文文本為準,如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,第三方指非合同雙方的任何個人或組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式:第三方介入合同事項,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍:第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督項目執(zhí)行等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任:甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中,遵守國家法律法規(guī)和合同約定,并對其行為承擔責任。16.2乙方責任:乙方應(yīng)配合第三方工作,提供必要的信息和資料,并對其提供的服務(wù)或建議負責。16.3第三方責任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,獨立、客觀、公正地履行職責,并對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額設(shè)定:第三方在本合同項下的責任限額,應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責任限額形式:責任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確,包括具體金額和責任范圍。17.3超出責任限額:如第三方行為導致甲乙雙方損失超過責任限額,超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利享有:第三方在履行合同過程中,享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利限制:第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益,且其行為應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方:第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍,第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。19.2第三方與乙方:第三方與乙方之間的關(guān)系同樣僅限于合同約定的服務(wù)范圍,第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。19.3第三方與合同雙方:第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,且其行為應(yīng)受到甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的程序20.1介入申請:甲乙任何一方需第三方介入時,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,說明介入的原因和需求。20.2介入同意:對方在收到申請后,應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。20.3介入?yún)f(xié)議:甲乙雙方與第三方達成一致后,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.4介入實施:第三方介入后,應(yīng)按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作,并及時向甲乙雙方報告工作進展。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.1.3第三方服務(wù)期限屆滿21.2終止程序:第三方介入終止時,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認工作成果,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地使用協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)詳細列明土地的位置、面積、用途、使用期限等基本信息,以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明:此協(xié)議為本合同的核心附件,雙方應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。2.土地利用規(guī)劃詳細要求:規(guī)劃應(yīng)包括土地利用的具體方案、建設(shè)項目的布局、環(huán)境保護措施等。說明:土地利用規(guī)劃是乙方使用土地的指導文件,應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.支付憑證詳細要求:支付憑證應(yīng)包括租金支付記錄、保證金支付記錄等,以證明款項已實際支付。說明:支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明,應(yīng)妥善保管。4.爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明:爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的指導文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。6.土地評估報告詳細要求:報告應(yīng)包含土地的市場價值、使用價值等評估結(jié)果。說明:土地評估報告是確定土地租金和轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。7.環(huán)境影響評估報告詳細要求:報告應(yīng)評估項目對環(huán)境的影響,并提出相應(yīng)的防治措施。說明:環(huán)境影響評估報告是乙方履行環(huán)境保護義務(wù)的依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責任認定標準:乙方每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明:若乙方逾期支付一個月租金,應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違約行為:乙方違反土地使用約定責任認定標準:乙方擅自改變土地用途或未按規(guī)定使用土地,每發(fā)生一次,應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明:若乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將土地用于與合同約定不符的用途,應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.違約行為:甲方未按約定提供支持責任認定標準:甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持,每發(fā)生一次,應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明:若甲方未按約定提供必要的土地維護服務(wù),應(yīng)支付[具體金額]的違約金。4.違約行為:第三方未履行協(xié)議責任認定標準:第三方未履行協(xié)議,造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明:若第三方評估報告存在重大錯誤,導致乙方遭受損失,第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年建設(shè)用地承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)代表1.4承包方聯(lián)系方式2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人2.3承包方授權(quán)代表2.4承包方聯(lián)系方式第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途第三條承包期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間4.1承包起始時間4.2承包結(jié)束時間第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3支付方式5.1承包費用總額5.2承包費用構(gòu)成5.3支付方式第五條土地使用權(quán)及使用范圍5.1土地使用權(quán)類型5.2土地使用范圍5.3土地使用條件6.1土地使用權(quán)類型6.2土地使用范圍6.3土地使用條件第七條土地使用權(quán)的變更與終止7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)終止條件7.3土地使用權(quán)變更及終止程序8.1土地使用權(quán)變更條件8.2土地使用權(quán)終止條件8.3土地使用權(quán)變更及終止程序第九條土地利用規(guī)劃及環(huán)境保護9.1土地利用規(guī)劃9.2環(huán)境保護要求10.1土地利用規(guī)劃10.2環(huán)境保護要求第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一:土地使用合同13.2附件二:土地利用規(guī)劃圖13.3附件三:環(huán)境保護協(xié)議14.1附件一:土地使用合同14.2附件二:土地利用規(guī)劃圖14.3附件三:環(huán)境保護協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所:省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3承包方法定代表人:1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名:1.2.2法定代表人身份證號碼:110101199003011.3承包方授權(quán)代表1.3.1授權(quán)代表姓名:1.3.2授權(quán)代表身份證號碼:110101199004021.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名:1.4.2聯(lián)系人電話:139xxxx5678第二條土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份:省2.1.2市份:市2.1.3縣份:縣2.1.4具體位置:鎮(zhèn)村號2.2土地面積2.2.1土地總面積:100畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地所有權(quán):國有2.3.2土地使用權(quán):集體土地承包經(jīng)營權(quán)2.4土地用途2.4.1土地用途:農(nóng)業(yè)種植第三條承包期限3.1承包起始時間:2024年1月1日3.2承包結(jié)束時間:2034年12月31日第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額:人民幣100萬元整4.2承包費用構(gòu)成:4.2.1土地租金:人民幣50萬元4.2.2稅費及其他費用:人民幣50萬元4.3支付方式:4.3.1支付時間:每年1月1日前支付當年的土地租金4.3.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬第五條土地使用權(quán)及使用范圍5.1土地使用權(quán)類型:集體土地承包經(jīng)營權(quán)5.2土地使用范圍:用于糧食、經(jīng)濟作物種植5.3土地使用條件:5.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3.2不得改變土地用途5.3.3不得破壞土地資源第六條土地使用權(quán)的變更與終止6.1土地使用權(quán)變更條件:6.1.1承包方要求變更土地使用權(quán)的,應(yīng)提前三個月向發(fā)包方提出書面申請6.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)給予答復6.2土地使用權(quán)終止條件:6.2.1承包期限屆滿6.2.2承包方自愿放棄土地使用權(quán)6.2.3發(fā)包方依法收回土地使用權(quán)6.3土地使用權(quán)變更及終止程序:6.3.1土地使用權(quán)變更,雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)6.3.2土地使用權(quán)終止,雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)第七條土地利用規(guī)劃及環(huán)境保護7.1土地利用規(guī)劃:7.1.1承包方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃進行土地種植7.1.2承包方應(yīng)合理利用土地資源,提高土地產(chǎn)出7.2環(huán)境保護要求:7.2.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)7.2.2承包方不得使用禁止或限制使用的農(nóng)藥、化肥7.2.3承包方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等環(huán)境問題第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后,雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2協(xié)商期間,雙方應(yīng)保持溝通,共同尋找解決方案8.2.3若協(xié)商無果,任何一方均可向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2發(fā)包方同意并辦理相關(guān)土地承包手續(xù)9.2合同變更條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)9.3.3發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行第十條合同附件10.1附件一:土地使用合同10.1.1附件一為合同的主要內(nèi)容,雙方簽字蓋章后生效10.2附件二:土地利用規(guī)劃圖10.2.1附件二為土地利用規(guī)劃圖,詳細標注土地使用范圍和用途10.3附件三:環(huán)境保護協(xié)議10.3.1附件三為環(huán)境保護協(xié)議,約定雙方在環(huán)境保護方面的責任和義務(wù)第十一條合同的解除程序11.1合同解除前,雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商11.2協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟,請求解除合同第十二條合同的終止12.1合同期限屆滿,合同自然終止12.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條違約責任13.1承包方未按約定支付承包費用的,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金13.2承包方未按約定使用土地的,發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失13.3發(fā)包方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施的,應(yīng)向承包方支付違約金第十四條其他14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂地:省市縣14.4本合同自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等目的而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2第三方不包括本合同當事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù):提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù),如土地流轉(zhuǎn)、資金籌集等。2.1.2技術(shù)支持:提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導、種植管理等服務(wù)。2.1.3監(jiān)督管理:對合同履行情況進行監(jiān)督,確保合同雙方遵守約定。第三條第三方責任3.1第三方在本合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定,對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任包括但不限于:3.2.1中介服務(wù):保證中介服務(wù)的真實性和有效性,對中介過程中產(chǎn)生的錯誤承擔責任。3.2.2技術(shù)支持:提供的技術(shù)支持應(yīng)確保符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際需求,對技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。3.2.3監(jiān)督管理:對合同履行情況進行監(jiān)督,確保合同雙方履行合同義務(wù),對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的違約行為承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。4.2第三方的責任限額包括:4.2.1直接經(jīng)濟損失:因第三方責任導致合同一方遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2.2間接經(jīng)濟損失:因第三方責任導致合同一方遭受的間接經(jīng)濟損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2.1第三方的基本信息5.2.2第三方介入的目的和范圍5.2.3第三方的責任和義務(wù)5.2.4第三方的責任限額5.2.5第三方的報酬及支付方式5.2.6其他約定事項第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.1公平原則:第三方在提供服務(wù)時應(yīng)公平、公正,不得偏袒任何一方。6.3.2誠信原則:第三方應(yīng)誠實守信,不得隱瞞事實或提供虛假信息。6.3.3尊重原則:第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿,不得強迫或誘使甲乙雙方做出違背意愿的行為。第七條

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